台北市中正區城中段一小段 511 地號

第四種商業區・建蔽 75%・容積 800%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/14	臺北市中正區漢口街一段１１０號七樓之６	68	915	1.5	2	全筆	商	含增建
2025/06/26	臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之３	70	958	1.6	2	全筆	商	含增建
2025/03/14	臺北市中正區漢口街一段１１０號五樓	66	686	1.0	2	全筆	商	含增建
2024/12/15	臺北市中正區漢口街一段１１０號五樓	66	680	1.0	2	全筆	商	含增建
2024/05/25	臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之１５	65	1,560	3.1	2	全筆	商
2024/04/27	臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之１２	69	1,665	3.2	2	全筆	商
2023/09/21	臺北市中正區漢口街一段１１０號六樓之８	55	387	0.8	2	全筆	商
2023/04/27	臺北市中正區漢口街一段１１０號三樓之６	56	1,230	2.9	2	全筆	商
2023/01/19	臺北市中正區漢口街一段１１０號九樓之５	68	1,060	2.1	2	全筆	商
2022/10/16	臺北市中正區漢口街一段１１０號８樓之１２	0	3	0.0	0	全筆	商	含管理費
2022/08/10	臺北市中正區漢口街一段１１０號４樓之１６	0	2	0.0	0	全筆	商
2022/04/29	臺北市中正區漢口街一段１１０號２樓之１５	0	2	0.0	0	全筆	商
2022/03/10	臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之８	72	505	0.8	2	全筆	商
2022/02/10	臺北市中正區臺北市漢口街一段１１０號４樓之１６	0	2	0.0	0	全筆	商
2021/07/16	臺北市中正區漢口街一段１１０號２樓之１０	0	3	0.0	0	全筆	商
2021/07/06	臺北市中正區漢口街一段１１０號三樓之４	58	1,435	3.3	2	全筆	商
2021/06/22	臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之１４	63	1,520	3.1	2	全筆	商
2021/03/05	漢口街一段１１０號六樓之３	59	805	1.6	2	全筆	商	含增建
2020/09/22	漢口街一段１１０號九樓之９	52	760	1.8	2	全筆	商	含增建
2020/09/16	臺北市中正區漢口街一段１１０號八樓之１２	0	3	0.0	0	全筆	商
2020/07/14	漢口街一段１１０號五樓之１３	53	1,280	3.1	2	全筆	商
2020/02/26	臺北市中正區漢口街一段１１０號６樓之１３	0	2	3.1	2	全筆	商
2020/02/03	臺北市中正區漢口街一段１１０號６樓１０	0	1	0.0	0	全筆	商
2019/01/22	臺北市中正區漢口街一段１１０號３樓之４	0	2	39.5	0	全筆	商	含裝潢
2019/01/16	臺北市中正區漢口街一段１１０號６樓之１３	0	3	3.1	2	全筆	商
2019/01/14	臺北市中正區漢口街一段１１０號４樓之３	44	602	1.6	2	全筆	商	含增建
2019/01/14	臺北市中正區漢口街一段１１０號７樓之２	0	2	0.0	0	全筆	商
2018/11/23	臺北市中正區漢口街１段１１０號３樓之６	0	3	0.0	0	全筆	商
2018/09/10	臺北市中正區漢口街一段１１０號７樓之１	48	750	1.8	2	全筆	商
2018/07/16	臺北市中正區漢口街一段１１０號７樓之５	53	795	2.0	2	全筆	商
2018/04/25	臺北市中正區漢口街一段１１０號６樓之４	0	2	0.0	0	全筆	商
2018/04/03	臺北市中正區漢口街一段１１０號４樓之１６	0	2	0.0	0	全筆	商
2018/03/19	臺北市中正區漢口街一段１１０號６樓之１１	0	3	0.0	0	全筆	商
2017/09/25	臺北市中正區漢口街一段110號6樓之4	0	2	1.9	2	全筆	商
2017/09/24	臺北市中正區漢口街一段１１０號４樓之１０	50	500	1.2	2	全筆	商	含增建
2017/04/02	臺北市中正區漢口街一段１１０號二樓之８	55	480	1.0	2	全筆	商
2017/03/28	臺北市中正區漢口街一段110號7樓之11	50	644	1.5	2	全筆	商
2016/10/26	臺北市中正區漢口街一段110號5樓之6	51	450	0.9	2	全筆	商
2016/10/26	臺北市中正區漢口街一段110號9樓之9	0	1	0.0	0	全筆	商
2016/06/17	臺北市中正區漢口街一段110號5樓	0	1	0.0	0	全筆	—
2016/05/27	臺北市中正區漢口街一段１１０號二樓之１５	40	818	3.0	2	全筆	商
2016/01/05	臺北市中正區漢口街一段110號6樓之4	0	2	1.9	2	全筆	商
2015/11/02	臺北市中正區漢口街一段１１０號八樓之３	52	720	1.6	2	全筆	商
2015/07/29	臺北市中正區漢口街1段110號6樓之11	0	3	0.0	0	全筆	商
2014/03/19	臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之１４	57	1,380	3.1	2	全筆	商
2013/12/30	臺北市中正區漢口街一段１１０號九樓	46	490	1.1	2	全筆	商
2013/10/01	臺北市中正區漢口街一段１１０號８樓	56	585	1.0	2	全筆	商
2013/07/26	臺北市中正區漢口街一段１１０號二樓之８	49	427	1.0	2	全筆	商
2013/06/01	台北市中正區漢口街一段110號6樓之4	0	2	1.9	2	全筆	商
2013/05/03	台北市中正區漢口街一段110號3樓之4	47	1,168	3.3	2	全筆	商
2013/03/17	台北市中正區漢口街一段１１０號五樓之４	48	720	2.0	2	全筆	商
2012/12/12	台北市中正區漢口街一段110號4樓之16	0	2	2.6	1	全筆	商
2012/07/15	台北市中正區漢口街一段１１０號四樓之１１	44	560	1.5	2	全筆	商

2025/12/14全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號七樓之６
68 萬/坪
915 萬
1.5 坪2 筆土地商
含增建
2025/06/26全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之３
70 萬/坪
958 萬
1.6 坪2 筆土地商
含增建
2025/03/14全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號五樓
66 萬/坪
686 萬
1.0 坪2 筆土地商
含增建
2024/12/15全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號五樓
66 萬/坪
680 萬
1.0 坪2 筆土地商
含增建
2024/05/25全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之１５
65 萬/坪
1,560 萬
3.1 坪2 筆土地商
2024/04/27全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之１２
69 萬/坪
1,665 萬
3.2 坪2 筆土地商
2023/09/21全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號六樓之８
55 萬/坪
387 萬
0.8 坪2 筆土地商
2023/04/27全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號三樓之６
56 萬/坪
1,230 萬
2.9 坪2 筆土地商
2023/01/19全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號九樓之５
68 萬/坪
1,060 萬
2.1 坪2 筆土地商
2022/10/16全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號８樓之１２
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
2022/08/10全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號４樓之１６
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/04/29全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號２樓之１５
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/03/10全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之８
72 萬/坪
505 萬
0.8 坪2 筆土地商
2022/02/10全筆
臺北市中正區臺北市漢口街一段１１０號４樓之１６
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/07/16全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號２樓之１０
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/07/06全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號三樓之４
58 萬/坪
1,435 萬
3.3 坪2 筆土地商
2021/06/22全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之１４
63 萬/坪
1,520 萬
3.1 坪2 筆土地商
2021/03/05全筆
漢口街一段１１０號六樓之３
59 萬/坪
805 萬
1.6 坪2 筆土地商
含增建
2020/09/22全筆
漢口街一段１１０號九樓之９
52 萬/坪
760 萬
1.8 坪2 筆土地商
含增建
2020/09/16全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號八樓之１２
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地商
2020/07/14全筆
漢口街一段１１０號五樓之１３
53 萬/坪
1,280 萬
3.1 坪2 筆土地商
2020/02/26全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號６樓之１３
0 萬/坪
2 萬
3.1 坪2 筆土地商
2020/02/03全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號６樓１０
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2019/01/22全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號３樓之４
0 萬/坪
2 萬
39.5 坪0 筆土地商
含裝潢
2019/01/16全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號６樓之１３
0 萬/坪
3 萬
3.1 坪2 筆土地商
2019/01/14全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號４樓之３
44 萬/坪
602 萬
1.6 坪2 筆土地商
含增建
2019/01/14全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號７樓之２
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2018/11/23全筆
臺北市中正區漢口街１段１１０號３樓之６
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地商
2018/09/10全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號７樓之１
48 萬/坪
750 萬
1.8 坪2 筆土地商
2018/07/16全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號７樓之５
53 萬/坪
795 萬
2.0 坪2 筆土地商
2018/04/25全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號６樓之４
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2018/04/03全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號４樓之１６
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2018/03/19全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號６樓之１１
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地商
2017/09/25全筆
臺北市中正區漢口街一段110號6樓之4
0 萬/坪
2 萬
1.9 坪2 筆土地商
2017/09/24全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號４樓之１０
50 萬/坪
500 萬
1.2 坪2 筆土地商
含增建
2017/04/02全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號二樓之８
55 萬/坪
480 萬
1.0 坪2 筆土地商
2017/03/28全筆
臺北市中正區漢口街一段110號7樓之11
50 萬/坪
644 萬
1.5 坪2 筆土地商
2016/10/26全筆
臺北市中正區漢口街一段110號5樓之6
51 萬/坪
450 萬
0.9 坪2 筆土地商
2016/10/26全筆
臺北市中正區漢口街一段110號9樓之9
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2016/06/17全筆
臺北市中正區漢口街一段110號5樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地
2016/05/27全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號二樓之１５
40 萬/坪
818 萬
3.0 坪2 筆土地商
2016/01/05全筆
臺北市中正區漢口街一段110號6樓之4
0 萬/坪
2 萬
1.9 坪2 筆土地商
2015/11/02全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號八樓之３
52 萬/坪
720 萬
1.6 坪2 筆土地商
2015/07/29全筆
臺北市中正區漢口街1段110號6樓之11
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地商
2014/03/19全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號四樓之１４
57 萬/坪
1,380 萬
3.1 坪2 筆土地商
2013/12/30全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號九樓
46 萬/坪
490 萬
1.1 坪2 筆土地商
2013/10/01全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號８樓
56 萬/坪
585 萬
1.0 坪2 筆土地商
2013/07/26全筆
臺北市中正區漢口街一段１１０號二樓之８
49 萬/坪
427 萬
1.0 坪2 筆土地商
2013/06/01全筆
台北市中正區漢口街一段110號6樓之4
0 萬/坪
2 萬
1.9 坪2 筆土地商
2013/05/03全筆
台北市中正區漢口街一段110號3樓之4
47 萬/坪
1,168 萬
3.3 坪2 筆土地商
2013/03/17全筆
台北市中正區漢口街一段１１０號五樓之４
48 萬/坪
720 萬
2.0 坪2 筆土地商
2012/12/12全筆
台北市中正區漢口街一段110號4樓之16
0 萬/坪
2 萬
2.6 坪1 筆土地商
2012/07/15全筆
台北市中正區漢口街一段１１０號四樓之１１
44 萬/坪
560 萬
1.5 坪2 筆土地商

同段行情：城中段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・849 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

漢口大廈

2 棟・1977 完工・房價中位 68.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。