漢口大廈
台北市中正區漢口街1段110號・華廈・9 樓・屋齡 49 年・2 棟
別名：漢口大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
68.4萬/坪
-29.5%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 67.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1833 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 39.7–71.7 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/1468.4萬/坪915 萬13.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 48 年・0房1廳1衛含增建
- 2025/06/2670.1萬/坪958 萬13.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 48 年・0房1廳1衛含增建
- 2025/03/1466.1萬/坪686 萬10.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/12/1565.6萬/坪680 萬10.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/2564.9萬/坪1,560 萬24.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 47 年・0房1廳1衛
- 2024/04/2768.5萬/坪1,665 萬24.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2023/09/2154.9萬/坪387 萬7.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 46 年
- 2023/04/2756.3萬/坪1,230 萬21.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 46 年・0房2廳0衛
- 2023/01/1967.5萬/坪1,060 萬15.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2022/03/1071.7萬/坪505 萬7.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 44 年
- 2021/07/0657.6萬/坪1,435 萬24.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 44 年・0房1廳0衛
- 2021/06/2263.2萬/坪1,520 萬24.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳2衛
- 2021/03/0558.9萬/坪805 萬13.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 43 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/09/2252.3萬/坪760 萬14.5 坪・9/9F・華廈・0房1廳1衛含增建
- 2020/07/1453.3萬/坪1,280 萬24.0 坪・5/9F・華廈
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 68.4 | 915 | 13.4 | 7/9F | 華廈 | 48年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/26 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 70.1 | 958 | 13.7 | 4/9F | 華廈 | 48年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/14 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 66.1 | 686 | 10.4 | 5/9F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/15 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 65.6 | 680 | 10.4 | 5/9F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/25 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 64.9 | 1,560 | 24.0 | 4/9F | 華廈 | 47年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 68.5 | 1,665 | 24.3 | 4/9F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/21 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 54.9 | 387 | 7.0 | 6/9F | 華廈 | 46年 | — | — | |
| 2023/04/27 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 56.3 | 1,230 | 21.9 | 3/9F | 華廈 | 46年 | 0房2廳0衛 | — | |
| 2023/01/19 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 67.5 | 1,060 | 15.7 | 9/9F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 71.7 | 505 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 44年 | — | — | |
| 2021/07/06 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 57.6 | 1,435 | 24.9 | 3/9F | 華廈 | 44年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2021/06/22 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 63.2 | 1,520 | 24.0 | 4/9F | 華廈 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/05 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 58.9 | 805 | 13.7 | 6/9F | 華廈 | 43年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/22 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 52.3 | 760 | 14.5 | 9/9F | 華廈 | — | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/14 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 53.3 | 1,280 | 24.0 | 5/9F | 華廈 | — | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢口街1段110號 | 2025/06/26 | 70.1 | 6.4 年 | +59.1% | ||
| 漢口街1段110號 | 2021/07/06 | 57.6 | 8.2 年 | +22.9% | ||
| 漢口街1段110號 | 2021/06/22 | 63.2 | 7.3 年 | +10.1% | ||
| 漢口街1段110號 | 2017/04/02 | 55.4 | 3.7 年 | +12.4% |
租賃紀錄 最近 39 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 19,800 | 2,446 | 8.1 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2026/03/23 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 26,250 | 1,921 | 13.7 | 4/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/03/11 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 42,229 | 1,745 | 24.2 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2026/03/06 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 18,000 | 648 | 27.7 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/01 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 26,000 | 1,137 | 22.9 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2025/08/26 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 17,000 | 1,626 | 10.4 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2025/08/07 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 25,000 | 1,164 | 21.5 | 4/9F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2025/07/18 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 19,800 | 3,045 | 6.5 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2025/05/02 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 26,000 | 1,137 | 22.9 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2025/03/04 | 台北市中正區漢口街1段110號 | 30,000 | 1,233 | 24.3 | 6/9F | 華廈 |
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