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土地 › 台北市 › 中正區 › 城中段一小段

台北市中正區 城中段一小段 531 地號

第四種商業區・建蔽 75%・容積 800%・位置:由門牌反推
最新土地成交
702萬/坪
2026/04/17・全筆
公告現值(115 年)
230萬/坪
公告地價 60 萬/坪
成交 ÷ 現值
4.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
5.8 坪
法定容積 800% → 每建坪約 88 萬

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/16全筆
    臺北市中正區延平南路69之1號13樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.6 坪1 筆土地商
  • 2025/10/07全筆
    臺北市中正區延平南路69之1號十三樓
    120 萬/坪
    2,308 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2024/05/04全筆
    臺北市中正區延平南路69之1號二樓
    108 萬/坪
    2,320 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2024/03/04全筆
    臺北市中正區延平南路69之1號三樓
    108 萬/坪
    2,082 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2023/11/06全筆
    臺北市中正區延平南路69號十四樓
    120 萬/坪
    3,700 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/07/10全筆
    臺北市中正區延平南路67之1號三樓
    107 萬/坪
    2,450 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2023/06/25全筆
    臺北市中正區延平南路67之1號七樓
    112 萬/坪
    2,330 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2023/06/20全筆
    臺北市中正區延平南路65號四樓
    108 萬/坪
    2,450 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2023/04/27全筆
    臺北市中正區延平南路67號9樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/11/11全筆
    臺北市中正區延平南路65號九樓
    78 萬/坪
    2,266 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2022/09/19全筆
    臺北市中正區延平南路67號9樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/09/01全筆
    臺北市中正區延平南路69之1號5樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/02/12全筆
    臺北市中正區延平南路65號十二樓
    103 萬/坪
    2,100 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2021/04/15全筆
    臺北市中正區延平南路69號5樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/11/10全筆
    延平南路69號八樓
    99 萬/坪
    3,006 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/11/06全筆
    延平南路67號三樓
    96 萬/坪
    2,869 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2020/11/06全筆
    延平南路69號三樓
    97 萬/坪
    2,946 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/10/19全筆
    延平南路65之1號三樓
    90 萬/坪
    2,410 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2020/10/17全筆
    延平南路69號十五樓
    96 萬/坪
    2,980 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/10/17全筆
    延平南路69號五樓
    91 萬/坪
    2,787 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/10/15全筆
    延平南路69之1號十三樓
    92 萬/坪
    1,770 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2020/10/15全筆
    延平南路67之1號十樓
    92 萬/坪
    1,902 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/10/08全筆
    延平南路67號六樓
    90 萬/坪
    2,700 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2020/10/08全筆
    延平南路67之1號十三樓
    92 萬/坪
    1,900 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/09/26全筆
    延平南路67號七樓
    90 萬/坪
    2,698 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2020/09/26全筆
    延平南路69之1號八樓
    92 萬/坪
    2,020 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2020/09/25全筆
    延平南路65之1號二樓
    89 萬/坪
    2,415 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2020/09/24全筆
    延平南路69之1號十五樓
    92 萬/坪
    2,050 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2020/09/23全筆
    延平南路69之1號三樓
    96 萬/坪
    1,848 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2020/09/22全筆
    延平南路69號四樓
    95 萬/坪
    2,930 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/09/18全筆
    延平南路69號十二樓
    95 萬/坪
    2,940 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/09/14全筆
    延平南路67之1號十二樓
    91 萬/坪
    1,888 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/09/12全筆
    延平南路67號十一樓
    93 萬/坪
    2,570 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2020/09/10全筆
    延平南路69之1號十一樓
    93 萬/坪
    1,800 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2020/09/07全筆
    延平南路67之1號十一樓
    92 萬/坪
    1,900 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/09/05全筆
    延平南路67號十三樓
    96 萬/坪
    2,888 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2020/08/29全筆
    延平南路69之1號十樓
    92 萬/坪
    2,015 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2020/08/28全筆
    延平南路69之1號四樓
    92 萬/坪
    1,766 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2020/08/27全筆
    延平南路69之1號五樓
    88 萬/坪
    1,700 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2020/08/18全筆
    延平南路67號二樓
    93 萬/坪
    2,570 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2020/08/17全筆
    延平南路69之1號九樓
    88 萬/坪
    1,698 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2020/08/16全筆
    延平南路65號十四樓
    95 萬/坪
    1,968 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/08/16全筆
    延平南路69之1號六樓
    91 萬/坪
    2,000 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2020/08/15全筆
    延平南路65號九樓
    91 萬/坪
    2,090 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2020/08/14全筆
    延平南路65號四樓
    92 萬/坪
    1,886 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/08/14全筆
    延平南路69之1號十二樓
    92 萬/坪
    1,773 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2020/08/13全筆
    延平南路69號十三樓
    94 萬/坪
    2,915 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/08/07全筆
    延平南路69號十一樓
    94 萬/坪
    2,672 萬
    2.8 坪1 筆土地商
  • 2020/08/06全筆
    延平南路69號九樓
    93 萬/坪
    2,870 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/08/06全筆
    延平南路67之1號九樓
    92 萬/坪
    1,910 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/08/06全筆
    延平南路67號九樓
    92 萬/坪
    2,800 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2020/08/05全筆
    延平南路69號二樓
    94 萬/坪
    2,900 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/07/23全筆
    延平南路65號十三樓
    96 萬/坪
    1,958 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/06/20全筆
    延平南路65號
    97 萬/坪
    2,160 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2020/06/20全筆
    延平南路67號
    98 萬/坪
    2,040 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/06/18全筆
    延平南路65之1號十五樓
    97 萬/坪
    2,420 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2020/06/12全筆
    延平南路65號十五樓
    95 萬/坪
    1,968 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/06/09全筆
    延平南路67之1號八樓
    93 萬/坪
    1,930 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/06/09全筆
    延平南路69之1號十四樓
    94 萬/坪
    1,847 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2020/06/06全筆
    臺北市中正區延平南路67號5樓
    91 萬/坪
    2,524 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2020/06/06全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號5樓
    94 萬/坪
    2,295 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2020/05/28全筆
    臺北市中正區延平南路67之1號4樓
    96 萬/坪
    2,000 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/04/01全筆
    臺北市中正區延平南路67號8樓
    96 萬/坪
    2,650 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2020/03/10全筆
    臺北市中正區延平南路65號12樓
    96 萬/坪
    1,950 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/02/17全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號4樓
    97 萬/坪
    2,610 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2020/02/09全筆
    臺北市中正區延平南路67號12樓
    97 萬/坪
    2,938 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2020/01/21全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號8樓
    95 萬/坪
    2,328 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2020/01/20全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號14樓
    98 萬/坪
    2,448 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2020/01/06全筆
    臺北市中正區延平南路69號14樓
    106 萬/坪
    3,300 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/01/05全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號12樓
    97 萬/坪
    2,375 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2019/12/16全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號13樓
    97 萬/坪
    2,380 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2019/11/21全筆
    臺北市中正區延平南路69號7樓
    97 萬/坪
    2,758 萬
    2.8 坪1 筆土地商
  • 2019/11/08全筆
    臺北市中正區延平南路69之1號7樓
    92 萬/坪
    1,780 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2019/10/26全筆
    臺北市中正區延平南路67之1號5樓
    92 萬/坪
    1,900 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2019/10/14全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號9樓
    96 萬/坪
    2,350 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2019/08/21全筆
    臺北市中正區延平南路65號8樓
    95 萬/坪
    1,942 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2019/07/29全筆
    臺北市中正區延平南路67號14樓
    108 萬/坪
    3,286 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/06/15全筆
    臺北市中正區延平南路67之1號6樓
    93 萬/坪
    1,939 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2019/05/09全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號11樓
    97 萬/坪
    2,368 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2019/05/09全筆
    臺北市中正區延平南路65號10樓
    95 萬/坪
    1,930 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2019/05/09全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號10樓
    96 萬/坪
    2,360 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2019/05/09全筆
    臺北市中正區延平南路65號11樓
    95 萬/坪
    2,180 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2019/05/07全筆
    臺北市中正區延平南路67之1號2樓
    96 萬/坪
    2,225 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2019/05/03全筆
    臺北市中正區延平南路67之1號7樓
    94 萬/坪
    1,945 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2019/04/11全筆
    臺北市中正區延平南路65號6樓
    97 萬/坪
    1,980 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2019/03/30全筆
    臺北市中正區延平南路65號7樓
    93 萬/坪
    1,905 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2019/03/09全筆
    臺北市中正區延平南路65號5樓
    93 萬/坪
    1,891 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2018/10/05全筆
    臺北市中正區延平南路67號10樓
    98 萬/坪
    2,940 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2018/09/22全筆
    臺北市中正區延平南路67之1號3樓
    91 萬/坪
    1,888 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2018/09/10全筆
    臺北市中正區延平南路65號3樓
    90 萬/坪
    1,836 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2018/09/03全筆
    臺北市中正區延平南路65號2樓
    88 萬/坪
    1,800 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2018/09/01全筆
    臺北市中正區延平南路67號4樓
    96 萬/坪
    2,670 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2018/08/11全筆
    臺北市中正區延平南路69號10樓
    104 萬/坪
    3,190 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2018/08/01全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號6樓
    94 萬/坪
    2,300 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2018/07/30全筆
    臺北市中正區延平南路65之1號7樓
    102 萬/坪
    2,500 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2018/07/06全筆
    臺北市中正區延平南路69號6樓
    107 萬/坪
    3,050 萬
    2.8 坪1 筆土地商
  • 2014/03/19全筆
    城中段一小段542地號
    702 萬/坪
    141,000 萬
    200.9 坪8 筆土地現值 4.6×商業區

同段行情:城中段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・849 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。