最新土地成交
—萬/坪
2023/12/13・全筆
公告現值（115 年）
240萬/坪
公告地價 63 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/09 | 臺北市中正區中華路一段７７號８樓之２ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/02/23 | 臺北市中正區中華路一段７７之１號 | 118 | 3,350 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/09 | 臺北市中正區中華路一段７７號８樓之２ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/08 | 臺北市中正區中華路一段７７號七樓 | 63 | 7,688 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/07/20 | 臺北市中正區中華路一段７７號三樓 | 76 | 16,850 | 18.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/07/10 | 中華路一段７７號六樓 | 61 | 7,475 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/06/08 | 中華路一段７７號二樓 | 65 | 8,500 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/04/19 | 臺北市中正區中華路一段７７號十一樓之２ | 64 | 3,688 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/01/29 | 臺北市中正區中華路一段７７號８樓之２ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/07/05 | 臺北市中正區中華路一段７７之１號等共用部分 | 15 | 210 | 0.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/01/11 | 臺北市中正區中華路一段７７號８樓之２ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/07/22 | 臺北市中正區中華路一段77之1號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/04/17 | 臺北市中正區中華路一段77號四樓之1 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/08/06 | 臺北市中正區中華路一段77號8樓之2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2015/08/06 | 臺北市中正區中華路一段77號8樓之2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2015/07/30 | 臺北市中正區中華路一段77號4樓 | 0 | 15 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/08/27 | 臺北市中正區中華路一段77號8樓之2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2012/11/15 | 台北市萬華區中華路一段77號1樓之2 | 0 | 6 | 227.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/18 | 台北市中正區中華路一段77號4樓 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 |
- 2023/05/09全筆臺北市中正區中華路一段７７號８樓之２0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/02/23全筆臺北市中正區中華路一段７７之１號118 萬/坪3,350 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2022/05/09全筆臺北市中正區中華路一段７７號８樓之２0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/05/08全筆臺北市中正區中華路一段７７號七樓63 萬/坪7,688 萬8.1 坪1 筆土地商
- 2021/07/20全筆臺北市中正區中華路一段７７號三樓76 萬/坪16,850 萬18.1 坪1 筆土地商含增建
- 2020/07/10全筆中華路一段７７號六樓61 萬/坪7,475 萬8.2 坪1 筆土地商含增建
- 2020/06/08全筆中華路一段７７號二樓65 萬/坪8,500 萬8.9 坪1 筆土地商含增建
- 2020/04/19全筆臺北市中正區中華路一段７７號十一樓之２64 萬/坪3,688 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2019/01/29全筆臺北市中正區中華路一段７７號８樓之２0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/07/05全筆臺北市中正區中華路一段７７之１號等共用部分15 萬/坪210 萬0.3 坪1 筆土地商
- 2018/01/11全筆臺北市中正區中華路一段７７號８樓之２0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/07/22全筆臺北市中正區中華路一段77之1號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/04/17全筆臺北市中正區中華路一段77號四樓之10 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/08/06全筆臺北市中正區中華路一段77號8樓之20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費
- 2015/08/06全筆臺北市中正區中華路一段77號8樓之20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費
- 2015/07/30全筆臺北市中正區中華路一段77號4樓0 萬/坪15 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/08/27全筆臺北市中正區中華路一段77號8樓之20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費
- 2012/11/15全筆台北市萬華區中華路一段77號1樓之20 萬/坪6 萬227.2 坪1 筆土地商
- 2012/10/18全筆台北市中正區中華路一段77號4樓0 萬/坪13 萬0.0 坪0 筆土地商
同段行情：城中段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・194 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。