最新土地成交
—萬/坪
2025/12/24・全筆
公告現值（115 年）
225萬/坪
公告地價 59 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 臺北市中正區延平南路８３號六樓 | 90 | 5,503 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | |
| 2025/02/17 | 臺北市中正區延平南路８３號十一樓之２ | 85 | 2,350 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | |
| 2024/09/06 | 臺北市中正區延平南路８３號十一樓之２ | 85 | 3,220 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | |
| 2023/08/18 | 臺北市中正區延平南路８３號十三樓之３ | 89 | 2,718 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 含增建 |
| 2021/11/22 | 臺北市中正區延平南路８３號十一樓之２ | 84 | 3,200 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | |
| 2021/11/01 | 臺北市中正區延平南路８３號十樓 | 96 | 3,520 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 含增建 |
| 2021/03/26 | 延平南路８３號二樓 | 81 | 4,800 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 含增建 |
| 2020/04/29 | 臺北市中正區延平南路８３號之１ | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 |
| 2019/02/01 | 臺北市中正區延平南路８３號之１ | — | 294 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/01/20 | 臺北市中正區延平南路83號之1 | — | 70 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/03 | 臺北市中正區延平南路８３號之１ | — | 80 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/01 | 臺北市中正區延平南路８３號之１ | — | 80 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/02 | 臺北市中正區延平南路８３號八樓之１ | 89 | 2,380 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/03 | 臺北市中正區延平南路83號13樓之2 | 82 | 830 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/11/08 | 臺北市中正區延平南路８３號八樓之４ | 75 | 2,060 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
- 2025/04/18全筆臺北市中正區延平南路８３號六樓90 萬/坪5,503 萬5.6 坪1 筆土地
- 2025/02/17全筆臺北市中正區延平南路８３號十一樓之２85 萬/坪2,350 萬2.5 坪1 筆土地
- 2024/09/06全筆臺北市中正區延平南路８３號十一樓之２85 萬/坪3,220 萬3.5 坪1 筆土地
- 2023/08/18全筆臺北市中正區延平南路８３號十三樓之３89 萬/坪2,718 萬2.6 坪1 筆土地含增建
- 2021/11/22全筆臺北市中正區延平南路８３號十一樓之２84 萬/坪3,200 萬3.5 坪1 筆土地
- 2021/11/01全筆臺北市中正區延平南路８３號十樓96 萬/坪3,520 萬3.4 坪1 筆土地含增建
- 2021/03/26全筆延平南路８３號二樓81 萬/坪4,800 萬5.5 坪1 筆土地含增建
- 2020/04/29全筆臺北市中正區延平南路８３號之１— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費
- 2019/02/01全筆臺北市中正區延平南路８３號之１— 萬/坪294 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/01/20全筆臺北市中正區延平南路83號之1— 萬/坪70 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/10/03全筆臺北市中正區延平南路８３號之１— 萬/坪80 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/10/01全筆臺北市中正區延平南路８３號之１— 萬/坪80 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/05/02全筆臺北市中正區延平南路８３號八樓之１89 萬/坪2,380 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2014/03/03全筆臺北市中正區延平南路83號13樓之282 萬/坪830 萬0.9 坪1 筆土地商含增建
- 2013/11/08全筆臺北市中正區延平南路８３號八樓之４75 萬/坪2,060 萬2.5 坪1 筆土地商含增建
同段行情：城中段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・693 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。