中山堂生活廣場大廈
台北市中正區延平南路83號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・2 棟
別名：中山堂生活廣場大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 85.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 74.9–95.9 萬/坪・2013/11～2025/04・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/1890.0萬/坪5,503 萬61.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房0廳2衛
- 2025/02/1785.4萬/坪2,350 萬27.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2024/09/0684.8萬/坪3,220 萬38.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年
- 2023/08/1888.5萬/坪2,718 萬30.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2021/11/2284.3萬/坪3,200 萬38.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年
- 2021/11/0195.9萬/坪3,520 萬36.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/03/2680.6萬/坪4,800 萬59.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房2廳3衛含增建
- 2019/02/01—萬/坪294 萬0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 18 年升降機械 294萬
- 2017/01/20—萬/坪70 萬0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 15 年塔式車位 70萬
- 2016/10/03—萬/坪80 萬0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 15 年塔式車位 80萬
- 2015/10/01—萬/坪80 萬3.1 坪・1/14F・其他・屋齡 14 年塔式車位 80萬
- 2014/05/0289.4萬/坪2,380 萬26.6 坪・8/14F・辦公商業大樓・屋齡 13 年・1房1廳2衛
- 2014/03/0382.4萬/坪830 萬10.1 坪・13/14F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/11/0874.9萬/坪2,060 萬27.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 台北市中正區延平南路83號 | 90.0 | 5,503 | 61.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房0廳2衛 | — | |
| 2025/02/17 | 台北市中正區延平南路83號 | 85.4 | 2,350 | 27.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2024/09/06 | 台北市中正區延平南路83號 | 84.8 | 3,220 | 38.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2023/08/18 | 台北市中正區延平南路83號 | 88.5 | 2,718 | 30.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2021/11/22 | 台北市中正區延平南路83號 | 84.3 | 3,200 | 38.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | — | — | |
| 2021/11/01 | 台北市中正區延平南路83號 | 95.9 | 3,520 | 36.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/26 | 台北市中正區延平南路83號 | 80.6 | 4,800 | 59.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 20年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/01 | 台北市中正區延平南路83-1號 | — | 294 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 18年 | — | 升降機械 294萬 | |
| 2017/01/20 | 台北市中正區延平南路83-1號 | — | 70 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 15年 | — | 塔式車位 70萬 | |
| 2016/10/03 | 台北市中正區延平南路83-1號 | — | 80 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 15年 | — | 塔式車位 80萬 | |
| 2015/10/01 | 台北市中正區延平南路83-1號 | — | 80 | 3.1 | 1/14F | 其他 | 14年 | — | 塔式車位 80萬 | |
| 2014/05/02 | 台北市中正區延平南路83號 | 89.4 | 2,380 | 26.6 | 8/14F | 辦公商業大樓 | 13年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台北市中正區延平南路83號 | 82.4 | 830 | 10.1 | 13/14F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/08 | 台北市中正區延平南路83號 | 74.9 | 2,060 | 27.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04/29 | 台北市中正區延平南路83-1號 | 3,000 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 |