台北市中正區成功段三小段 67 地號

第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/10	臺北市中正區青島東路３之２號三樓	81	4,200	9.8	1	全筆	商	含增建
2023/01/16	臺北市中正區青島東路３之１號二樓	74	3,596	9.2	1	全筆	商	含增建
2023/01/16	臺北市中正區青島東路３之１號六樓	75	4,525	11.4	2	全筆	商
2021/12/20	臺北市中正區青島東路３之１號	0	9	0.0	0	全筆	商
2021/05/21	臺北市中正區青島東路３號六樓	65	3,300	9.6	1	全筆	商
2021/05/11	臺北市中正區青島東路３之１號	0	9	0.0	0	全筆	商
2021/02/25	臺北市中正區青島東路３之３號４樓	0	7	0.0	0	全筆	商
2020/12/28	青島東路３之１號五樓	79	4,116	11.4	2	全筆	商
2020/07/12	青島東路３號二樓	71	3,600	9.6	1	全筆	商
2020/06/11	臺北市中正區青島東路３之１號	0	9	0.0	0	全筆	商
2020/03/11	臺北市中正區青島東路３之１號七樓	63	3,080	9.6	1	全筆	商
2016/04/29	臺北市中正區青島東路3之1號	0	9	0.0	0	全筆	商
2016/01/16	臺北市中正區青島東路3之1號	0	9	0.0	0	全筆	商
2012/09/23	台北市中正區青島東路3之1號	0	9	0.0	0	全筆	—

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・183 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。