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廣隆大廈

台北市中正區青島東路3-1號・華廈・7 樓・屋齡 52 年・10 棟

別名：廣隆大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 81.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1260 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 62.5–149.7 萬/坪・2012/10～2024/06・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/21
台北市中正區鎮江街1巷3號
119.2萬/坪
4,850 萬
40.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 50 年・1房1廳2衛
2024/05/10
台北市中正區青島東路3-2號
81.0萬/坪
4,200 萬
51.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 50 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/02
台北市中正區鎮江街1巷1號
76.6萬/坪
3,000 萬
39.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 50 年・3房2廳1衛
含增建
2023/01/16
台北市中正區青島東路3-1號
85.9萬/坪
4,525 萬
48.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 48 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2023/01/16
台北市中正區青島東路3-1號
74.0萬/坪
3,596 萬
48.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 48 年・2房2廳2衛
含增建
2021/08/14
台北市中正區鎮江街3號
103.2萬/坪
5,000 萬
48.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 47 年・0房3廳2衛
含增建
2021/05/21
台北市中正區青島東路3號
64.7萬/坪
3,300 萬
51.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 47 年・4房2廳2衛
2020/12/28
台北市中正區青島東路3-1號
78.5萬/坪
4,116 萬
48.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 46 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/07/12
台北市中正區青島東路3號
70.6萬/坪
3,600 萬
51.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・4房2廳2衛
2020/03/26
台北市中正區鎮江街3-1號
62.6萬/坪
3,200 萬
51.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2020/03/11
台北市中正區青島東路3-1號
63.4萬/坪
3,080 萬
48.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 45 年・3房1廳2衛
2019/09/07
台北市中正區鎮江街3號
73.5萬/坪
3,288 萬
44.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2014/10/25
台北市中正區鎮江街1巷3號
71.0萬/坪
2,872 萬
40.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2014/06/15
台北市中正區鎮江街3-1號
149.7萬/坪
7,970 萬
53.2 坪・1/7F・店面・屋齡 40 年・4房1廳2衛
2014/03/04
台北市中正區鎮江街1巷3-1號
84.5萬/坪
3,380 萬
40.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/21	台北市中正區鎮江街1巷3號	119.2	4,850	40.7	1/7F	華廈	50年	1房1廳2衛	—
2024/05/10	台北市中正區青島東路3-2號	81.0	4,200	51.9	3/7F	華廈	50年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/02	台北市中正區鎮江街1巷1號	76.6	3,000	39.2	7/7F	華廈	50年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/01/16	台北市中正區青島東路3-1號	85.9	4,525	48.6	6/7F	華廈	48年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2023/01/16	台北市中正區青島東路3-1號	74.0	3,596	48.6	2/7F	華廈	48年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/08/14	台北市中正區鎮江街3號	103.2	5,000	48.5	1/7F	華廈	47年	0房3廳2衛	—	含增建
2021/05/21	台北市中正區青島東路3號	64.7	3,300	51.0	6/7F	華廈	47年	4房2廳2衛	—
2020/12/28	台北市中正區青島東路3-1號	78.5	4,116	48.6	5/7F	華廈	46年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/07/12	台北市中正區青島東路3號	70.6	3,600	51.0	2/7F	華廈	46年	4房2廳2衛	—
2020/03/26	台北市中正區鎮江街3-1號	62.6	3,200	51.1	7/7F	華廈	45年	3房2廳1衛	—
2020/03/11	台北市中正區青島東路3-1號	63.4	3,080	48.6	7/7F	華廈	45年	3房1廳2衛	—
2019/09/07	台北市中正區鎮江街3號	73.5	3,288	44.8	6/7F	華廈	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/10/25	台北市中正區鎮江街1巷3號	71.0	2,872	40.5	4/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—
2014/06/15	台北市中正區鎮江街3-1號	149.7	7,970	53.2	1/7F	店面	40年	4房1廳2衛	—
2014/03/04	台北市中正區鎮江街1巷3-1號	84.5	3,380	40.0	1/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/30	台北市中正區青島東路3-3號	62,800	1,260	49.8	4/7F	華廈	0房1廳2衛	含裝潢
2025/02/17	台北市中正區青島東路3號	60,000	1,177	51.0	2/7F	華廈	—
2021/12/20	台北市中正區青島東路3-1號	90,000	1,901	47.3	1/7F	店面	—
2021/05/11	台北市中正區青島東路3-1號	91,022	1,924	47.3	1/7F	店面	—
2021/04/06	台北市中正區鎮江街5-1號	60,000	1,174	51.1	2/7F	辦公商業大樓	3房1廳1衛
2021/02/25	台北市中正區青島東路3-3號	69,974	1,405	49.8	4/7F	華廈	—
2020/08/18	台北市中正區鎮江街1巷1號	40,000	1,021	39.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/06/11	台北市中正區青島東路3-1號	91,951	1,944	47.3	1/7F	店面	—
2018/11/22	台北市中正區鎮江街1巷3-1號	27,000	1,752	15.4	1/7F	華廈	1房1廳1衛
2018/03/28	台北市中正區鎮江街5-1號	62,000	1,213	51.1	2/7F	華廈	3房0廳1衛