最新土地成交
—萬/坪
2026/04/10・全筆
公告現值（115 年）
155萬/坪
公告地價 41 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 臺北市中正區林森南路１０號三樓 | 90 | 4,380 | 7.3 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2024/12/03 | 臺北市中正區林森南路１０號三樓之２ | 75 | 3,750 | 7.2 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2024/05/10 | 臺北市中正區林森南路１０號三樓 | 88 | 4,300 | 7.3 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2023/10/25 | 臺北市中正區林森南路１２號七樓 | 80 | 3,900 | 7.3 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2022/12/23 | 臺北市中正區林森南路１０號十樓之１ | 79 | 3,694 | 6.7 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2022/12/08 | 臺北市中正區林森南路１２號七樓之１ | 80 | 4,250 | 7.6 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2022/11/18 | 臺北市中正區林森南路１２號四層 | 77 | 3,750 | 7.3 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2022/01/15 | 臺北市中正區林森南路１０號十樓之２ | 78 | 3,900 | 7.2 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2020/11/11 | 林森南路１２號六層 | 78 | 3,825 | 7.3 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2020/10/08 | 林森南路１０號十樓 | 64 | 3,111 | 7.3 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2019/03/25 | 臺北市中正區林森南路１２號二樓之１ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/11/09 | 臺北市中正區濟南路一段１５號五樓 | 62 | 12,845 | 31.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/13 | 台北市中正區林森南路１０號１０樓之２ | 78 | 3,898 | 7.2 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/10全筆臺北市中正區林森南路１０號三樓90 萬/坪4,380 萬7.3 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2024/12/03全筆臺北市中正區林森南路１０號三樓之２75 萬/坪3,750 萬7.2 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2024/05/10全筆臺北市中正區林森南路１０號三樓88 萬/坪4,300 萬7.3 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2023/10/25全筆臺北市中正區林森南路１２號七樓80 萬/坪3,900 萬7.3 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2022/12/23全筆臺北市中正區林森南路１０號十樓之１79 萬/坪3,694 萬6.7 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2022/12/08全筆臺北市中正區林森南路１２號七樓之１80 萬/坪4,250 萬7.6 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2022/11/18全筆臺北市中正區林森南路１２號四層77 萬/坪3,750 萬7.3 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2022/01/15全筆臺北市中正區林森南路１０號十樓之２78 萬/坪3,900 萬7.2 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2020/11/11全筆林森南路１２號六層78 萬/坪3,825 萬7.3 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2020/10/08全筆林森南路１０號十樓64 萬/坪3,111 萬7.3 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2019/03/25全筆臺北市中正區林森南路１２號二樓之１0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2017/11/09全筆臺北市中正區濟南路一段１５號五樓62 萬/坪12,845 萬31.3 坪3 筆土地住
- 2013/05/13全筆台北市中正區林森南路１０號１０樓之２78 萬/坪3,898 萬7.2 坪3 筆土地住
同段行情：成功段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・183 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。