近一年中位單價
89.8萬/坪
-7.5%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 62.1–89.8 萬/坪・2013/05～2026/04・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2026/04/1089.8萬/坪4,380 萬48.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 49 年・4房2廳3衛
- 2024/12/0375.5萬/坪3,750 萬49.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1088.2萬/坪4,300 萬48.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・3房1廳3衛
- 2023/10/2580.1萬/坪3,900 萬48.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・4房2廳2衛
- 2022/12/2379.0萬/坪3,694 萬46.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0880.4萬/坪4,250 萬52.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1876.8萬/坪3,750 萬48.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・4房1廳2衛含增建
- 2022/01/1578.5萬/坪3,900 萬49.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/1178.3萬/坪3,825 萬48.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/10/0863.8萬/坪3,111 萬48.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房1廳2衛含增建
- 2017/11/0962.1萬/坪12,845 萬207.0 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 40 年
- 2013/05/1378.5萬/坪3,898 萬49.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台北市中正區林森南路10號 | 89.8 | 4,380 | 48.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 49年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/03 | 台北市中正區林森南路10號 | 75.5 | 3,750 | 49.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台北市中正區林森南路10號 | 88.2 | 4,300 | 48.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 47年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/10/25 | 台北市中正區林森南路12號 | 80.1 | 3,900 | 48.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 46年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/23 | 台北市中正區林森南路10號 | 79.0 | 3,694 | 46.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/08 | 台北市中正區林森南路12號 | 80.4 | 4,250 | 52.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/18 | 台北市中正區林森南路12號 | 76.8 | 3,750 | 48.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 45年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/15 | 台北市中正區林森南路10號 | 78.5 | 3,900 | 49.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/11 | 台北市中正區林森南路12號 | 78.3 | 3,825 | 48.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/08 | 台北市中正區林森南路10號 | 63.8 | 3,111 | 48.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/09 | 台北市中正區濟南路1段15號 | 62.1 | 12,845 | 207.0 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 40年 | — | — | |
| 2013/05/13 | 台北市中正區林森南路10號 | 78.5 | 3,898 | 49.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 台北市中正區林森南路10號 | 68,000 | 1,276 | 53.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 含裝潢含管理費 | |
| 2021/10/05 | 台北市中正區林森南路10號 | 110,000 | 1,141 | 96.4 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/03/25 | 台北市中正區林森南路12號 | 65,000 | 1,220 | 53.2 | 2/12F | 辦公商業大樓 |