最新土地成交
—萬/坪
2026/01/01・全筆
公告現值（115 年）
119萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 臺北市中正區三元街２１７號地下一層 | 22 | 4,350 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 樓梯改建、特殊交易拆價-土地價格新台幣4070萬+建物新台幣280萬其他增建 |
| 2025/12/08 | 臺北市中正區三元街２１７號六樓 | 89 | 1,168 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/11/07 | 臺北市中正區三元街２１７號三樓之３ | 88 | 980 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/11/02 | 臺北市中正區三元街２１７號八樓之５ | 85 | 1,118 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/03/26 | 臺北市中正區三元街２１７號十二樓之１ | 81 | 900 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/12/30 | 臺北市中正區三元街２１７號八樓之３ | 95 | 918 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/04 | 臺北市中正區三元街２１７號三樓之５ | 75 | 1,080 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/30 | 臺北市中正區三元街２１７號四樓 | 93 | 1,225 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/26 | 臺北市中正區三元街２１７號九樓 | 0 | 2 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/08/11 | 臺北市中正區三元街２１７號九樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2023/07/12 | 臺北市中正區三元街２１７號二樓 | 62 | 16,008 | 47.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/27 | 臺北市中正區三元街２１７號四樓 | 76 | 1,000 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/01 | 臺北市中正區三元街２１７號四樓之５ | 76 | 1,000 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/05 | 臺北市中正區三元街２１７號七樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/04 | 臺北市中正區三元街２１７號四樓之６ | 79 | 800 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/26 | 臺北市中正區三元街２１７號七樓 | 72 | 955 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/25 | 臺北市中正區三元街２１７號７樓 | 0 | 2 | 2.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/13 | 臺北市中正區三元街２１７號房屋地下三層 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/02 | 臺北市中正區三元街２１７號四樓之５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2019/10/30 | 臺北市中正區三元街２１７號９樓 | 69 | 908 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/20 | 臺北市中正區三元街２１７號８樓之３ | 61 | 592 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/11/20 | 臺北市中正區三元街２１７號５樓 | 54 | 718 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/13 | 臺北市中正區三元街２１７號８樓之２ | 59 | 582 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物-栽植槽外移。含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/12 | 臺北市中正區三元街２１７號４樓之３ | 55 | 618 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/11 | 臺北市中正區三元街２１７號４樓之５ | 50 | 660 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/06/03 | 臺北市中正區三元街２１７號１２樓 | 53 | 816 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/17 | 臺北市中正區三元街２１７號十一樓 | 53 | 1,700 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/15 | 臺北市中正區三元街217號房屋地下二層 | — | 165 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/08 | 臺北市中正區三元街２１７號４樓之６ | 77 | 780 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/02/05 | 臺北市中正區三元街217號房屋地下二層 | — | 155 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/25 | 臺北市中正區三元街217號10樓之4 | 75 | 750 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/10/14 | 台北市中正區三元街２１７號９樓 | 68 | 888 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/01全筆臺北市中正區三元街２１７號地下一層22 萬/坪4,350 萬28.8 坪1 筆土地住含增建備註：樓梯改建、特殊交易拆價-土地價格新台幣4070萬+建物新台幣280萬其他增建
- 2025/12/08全筆臺北市中正區三元街２１７號六樓89 萬/坪1,168 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/11/07全筆臺北市中正區三元街２１７號三樓之３88 萬/坪980 萬2.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/11/02全筆臺北市中正區三元街２１７號八樓之５85 萬/坪1,118 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/03/26全筆臺北市中正區三元街２１７號十二樓之１81 萬/坪900 萬1.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/12/30全筆臺北市中正區三元街２１７號八樓之３95 萬/坪918 萬1.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/11/04全筆臺北市中正區三元街２１７號三樓之５75 萬/坪1,080 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/10/30全筆臺北市中正區三元街２１７號四樓93 萬/坪1,225 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2023/09/26全筆臺北市中正區三元街２１７號九樓0 萬/坪2 萬2.6 坪1 筆土地住含管理費
- 2023/08/11全筆臺北市中正區三元街２１７號九樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2023/07/12全筆臺北市中正區三元街２１７號二樓62 萬/坪16,008 萬47.0 坪1 筆土地住
- 2023/04/27全筆臺北市中正區三元街２１７號四樓76 萬/坪1,000 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/10/01全筆臺北市中正區三元街２１７號四樓之５76 萬/坪1,000 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/07/05全筆臺北市中正區三元街２１７號七樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/04全筆臺北市中正區三元街２１７號四樓之６79 萬/坪800 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/03/26全筆臺北市中正區三元街２１７號七樓72 萬/坪955 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/12/25全筆臺北市中正區三元街２１７號７樓0 萬/坪2 萬2.6 坪0 筆土地住
- 2020/10/13全筆臺北市中正區三元街２１７號房屋地下三層— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/04/02全筆臺北市中正區三元街２１７號四樓之５0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2019/10/30全筆臺北市中正區三元街２１７號９樓69 萬/坪908 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/20全筆臺北市中正區三元街２１７號８樓之３61 萬/坪592 萬1.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/11/20全筆臺北市中正區三元街２１７號５樓54 萬/坪718 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/11/13全筆臺北市中正區三元街２１７號８樓之２59 萬/坪582 萬1.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物-栽植槽外移。含增建或未登記建物。
- 2017/11/12全筆臺北市中正區三元街２１７號４樓之３55 萬/坪618 萬1.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/11/11全筆臺北市中正區三元街２１７號４樓之５50 萬/坪660 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/06/03全筆臺北市中正區三元街２１７號１２樓53 萬/坪816 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2015/04/17全筆臺北市中正區三元街２１７號十一樓53 萬/坪1,700 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2014/10/15全筆臺北市中正區三元街217號房屋地下二層— 萬/坪165 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2014/06/08全筆臺北市中正區三元街２１７號４樓之６77 萬/坪780 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/02/05全筆臺北市中正區三元街217號房屋地下二層— 萬/坪155 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2013/07/25全筆臺北市中正區三元街217號10樓之475 萬/坪750 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/10/14全筆台北市中正區三元街２１７號９樓68 萬/坪888 萬2.6 坪1 筆土地住
同段行情：永昌段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1012 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。