最新土地成交
2萬/坪
2026/05/05・持分
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷４２號二樓 | 77 | 300 | 1.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/11 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷３６號二樓 | 76 | 588 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/27 | 臺北市中正區中華路二段３１５巷５１號四樓 | 54 | 450 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/09 | 臺北市中正區中華路二段３１５巷２５號三樓 | 62 | 480 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/29 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷２６號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/11 | 臺北市中正區中華路二段３１５巷３１號三樓 | 63 | 485 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/01/24 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷４４號二樓 | 54 | 421 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/02 | 臺北市中正區中華路二段３１５巷２７號二樓 | 58 | 450 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/02 | 臺北市中正區中華路二段３１５巷２５號二樓 | 58 | 450 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/27 | 中華路二段３１５巷４９號二樓 | 57 | 440 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/27 | 中華路二段３１３巷２２號四樓 | 51 | 420 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/06/16 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷３６號３樓 | 50 | 388 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/06/08 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷４２號二樓 | 52 | 400 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/08/27 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷５２號四樓 | 50 | 415 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/26 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷５２號四樓 | 43 | 360 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/05 | 臺北市中正區中華路二段３１５巷２１號 | 84 | 900 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/12 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷５２號四樓 | 50 | 415 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/09 | 臺北市中正區中華路二段315巷35號3樓 | 50 | 385 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/03 | 臺北市中正區中華路二段３１５巷３３號三樓 | 46 | 355 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/05/23 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷４４號四樓 | 45 | 350 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/30 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷５０號 | 79 | 825 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/31 | 臺北市中正區中華路二段３１５巷４３號三樓 | 52 | 400 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/10 | 臺北市中正區中華路二段313巷42號5樓 | 46 | 360 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/30 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷４６號三樓 | 55 | 430 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/16 | 臺北市中正區中華路二段３１５巷４３號三樓 | 41 | 320 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/15 | 臺北市中正區中華路二段315巷39號5樓 | 48 | 375 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2026/05/05全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷４２號二樓77 萬/坪300 萬1.6 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/11全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷３６號二樓76 萬/坪588 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/27全筆臺北市中正區中華路二段３１５巷５１號四樓54 萬/坪450 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/09全筆臺北市中正區中華路二段３１５巷２５號三樓62 萬/坪480 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2022/06/29全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷２６號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/05/11全筆臺北市中正區中華路二段３１５巷３１號三樓63 萬/坪485 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/01/24全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷４４號二樓54 萬/坪421 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2021/12/02全筆臺北市中正區中華路二段３１５巷２７號二樓58 萬/坪450 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2021/12/02全筆臺北市中正區中華路二段３１５巷２５號二樓58 萬/坪450 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/27全筆中華路二段３１５巷４９號二樓57 萬/坪440 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/27全筆中華路二段３１３巷２２號四樓51 萬/坪420 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2019/06/16全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷３６號３樓50 萬/坪388 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2019/06/08全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷４２號二樓52 萬/坪400 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2018/08/27全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷５２號四樓50 萬/坪415 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2017/10/26全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷５２號四樓43 萬/坪360 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2017/04/05全筆臺北市中正區中華路二段３１５巷２１號84 萬/坪900 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2015/06/12全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷５２號四樓50 萬/坪415 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2015/04/09全筆臺北市中正區中華路二段315巷35號3樓50 萬/坪385 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2014/08/03全筆臺北市中正區中華路二段３１５巷３３號三樓46 萬/坪355 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2014/05/23全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷４４號四樓45 萬/坪350 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2014/04/30全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷５０號79 萬/坪825 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2014/03/31全筆臺北市中正區中華路二段３１５巷４３號三樓52 萬/坪400 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2014/02/10全筆臺北市中正區中華路二段313巷42號5樓46 萬/坪360 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2013/09/30全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷４６號三樓55 萬/坪430 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2013/09/16全筆臺北市中正區中華路二段３１５巷４３號三樓41 萬/坪320 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2013/08/15全筆臺北市中正區中華路二段315巷39號5樓48 萬/坪375 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
同段行情：永昌段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 156・倍數 2.0×・1472 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。