最新土地成交
2萬/坪
2025/10/24・持分
公告現值（115 年）
88萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/10 | 臺北市中正區中華路二段３１１巷１０號五樓 | 56 | 600 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/28 | 臺北市中正區中華路二段３１１巷１６號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/15 | 臺北市中正區中華路二段３１１巷１６號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/05 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷７號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/23 | 臺北市中正區中華路二段３１１巷１６號二樓 | 0 | 1 | 10.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/06 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷１７號五樓 | 59 | 625 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/05/01 | 中華路二段３１３巷１７號四樓 | 51 | 540 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/31 | 中華路二段３１１巷６號三樓 | 56 | 600 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/26 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷１１號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/13 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷１１號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/22 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷１１號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/12 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷１１號五樓 | 52 | 550 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/24 | 臺北市中正區中華路二段３１１巷１０號 | 206 | 2,700 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/01/11 | 臺北市中正區中華路二段311巷2號2樓 | 55 | 750 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/01/21 | 臺北市中正區中華路二段３１１巷１０號三樓 | 47 | 500 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/16 | 臺北市中正區中華路二段３１３巷１１號五樓 | 45 | 480 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/17 | 臺北市中正區中華路二段313巷11號4樓 | 47 | 495 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/08 | 台北市中正區中華路二段３１３巷５號四樓 | 46 | 490 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/26 | 台北市中正區中華路二段313巷１７號五樓 | 44 | 468 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/05/10全筆臺北市中正區中華路二段３１１巷１０號五樓56 萬/坪600 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2023/04/28全筆臺北市中正區中華路二段３１１巷１６號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/11/15全筆臺北市中正區中華路二段３１１巷１６號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/09/05全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷７號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/23全筆臺北市中正區中華路二段３１１巷１６號二樓0 萬/坪1 萬10.6 坪0 筆土地住
- 2021/11/06全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷１７號五樓59 萬/坪625 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/05/01全筆中華路二段３１３巷１７號四樓51 萬/坪540 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/31全筆中華路二段３１１巷６號三樓56 萬/坪600 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/26全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷１１號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/02/13全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷１１號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/02/22全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷１１號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/07/12全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷１１號五樓52 萬/坪550 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2018/04/24全筆臺北市中正區中華路二段３１１巷１０號206 萬/坪2,700 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2017/01/11全筆臺北市中正區中華路二段311巷2號2樓55 萬/坪750 萬5.1 坪1 筆土地住含增建
- 2015/01/21全筆臺北市中正區中華路二段３１１巷１０號三樓47 萬/坪500 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2014/09/16全筆臺北市中正區中華路二段３１３巷１１號五樓45 萬/坪480 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2013/07/17全筆臺北市中正區中華路二段313巷11號4樓47 萬/坪495 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2013/04/08全筆台北市中正區中華路二段３１３巷５號四樓46 萬/坪490 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2013/03/26全筆台北市中正區中華路二段313巷１７號五樓44 萬/坪468 萬4.5 坪1 筆土地住
同段行情：永昌段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 156・倍數 2.0×・1472 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。