最新土地成交
—萬/坪
2024/12/18・全筆
公告現值（115 年）
359萬/坪
公告地價 94 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號四樓 | 126 | 2,700 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/11/03 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號八樓之７ | 153 | 1,308 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/06/12 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號七樓 | 0 | 3 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/01/25 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號九樓之３ | 121 | 1,260 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/01/24 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號十樓之３ | 120 | 1,250 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/05 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號八樓之７ | 116 | 985 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/11/14 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號十樓之１ | 116 | 980 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/02/02 | 羅斯福路二段１１６號九樓之７ | 104 | 890 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/02 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號８樓之５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/15 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號１０樓 | 95 | 1,156 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2018/07/09 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號９樓 | 103 | 1,255 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/11/30 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號十樓 | 100 | 1,210 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/01/25 | 臺北市中正區羅斯福路二段116號5樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/16 | 臺北市中正區羅斯路二段116號8樓及8樓之1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/22 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號十一樓之２ | 106 | 1,110 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/14 | 臺北市中正區羅斯福路二段116號六樓之1 | 96 | 805 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/10 | 臺北市中正區羅斯福路一段116號6樓 | 95 | 1,140 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/11 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號１１樓之５ | 105 | 1,470 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/16 | 臺北市中正區羅斯福路二段116號9樓之2 | 91 | 1,260 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/07/05 | 台北市中正區羅斯福路二段116號10樓之3 | 102 | 1,060 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/06/22 | 臺北市中正區羅斯福路二段１１６號七樓之５ | 96 | 1,675 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/11 | 台北市中正區羅斯福路二段１１６號１０樓之３ | 82 | 855 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/23 | 台北市中正區羅斯福路二段１１６號十樓之７ | 94 | 800 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2024/12/18全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號四樓126 萬/坪2,700 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2024/11/03全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號八樓之７153 萬/坪1,308 萬0.7 坪1 筆土地商含增建
- 2024/06/12全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號七樓0 萬/坪3 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/01/25全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號九樓之３121 萬/坪1,260 萬1.0 坪1 筆土地商含增建
- 2022/01/24全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號十樓之３120 萬/坪1,250 萬1.0 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/05全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號八樓之７116 萬/坪985 萬0.7 坪1 筆土地商含增建
- 2021/11/14全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號十樓之１116 萬/坪980 萬0.8 坪1 筆土地商含增建
- 2021/02/02全筆羅斯福路二段１１６號九樓之７104 萬/坪890 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2020/11/02全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號８樓之５0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/06/15全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號１０樓95 萬/坪1,156 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2018/07/09全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號９樓103 萬/坪1,255 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2017/11/30全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號十樓100 萬/坪1,210 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2017/01/25全筆臺北市中正區羅斯福路二段116號5樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/11/16全筆臺北市中正區羅斯路二段116號8樓及8樓之10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/10/22全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號十一樓之２106 萬/坪1,110 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2015/01/14全筆臺北市中正區羅斯福路二段116號六樓之196 萬/坪805 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2014/12/10全筆臺北市中正區羅斯福路一段116號6樓95 萬/坪1,140 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2014/07/11全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號１１樓之５105 萬/坪1,470 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2013/10/16全筆臺北市中正區羅斯福路二段116號9樓之291 萬/坪1,260 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2013/07/05全筆台北市中正區羅斯福路二段116號10樓之3102 萬/坪1,060 萬1.0 坪1 筆土地商含增建
- 2013/06/22全筆臺北市中正區羅斯福路二段１１６號七樓之５96 萬/坪1,675 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2013/04/11全筆台北市中正區羅斯福路二段１１６號１０樓之３82 萬/坪855 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2013/02/23全筆台北市中正區羅斯福路二段１１６號十樓之７94 萬/坪800 萬0.7 坪1 筆土地商
同段行情：河堤段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・593 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。