最新土地成交
—萬/坪
2025/11/30・全筆
公告現值（115 年）
294萬/坪
公告地價 77 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 臺北市中正區羅斯福路二段１２６號十樓之３ | 90 | 3,400 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/06/06 | 臺北市中正區羅斯福路二段１２６號七樓 | 81 | 3,700 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/03/05 | 臺北市中正區羅斯福路２段１２６號 | 0 | 5 | 7.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/07/25 | 臺北市中正區羅斯福路二段１２６號三樓之３ | 82 | 3,080 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/01/21 | 臺北市中正區羅斯福路二段１２６號九樓之２ | 87 | 3,136 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/11/19 | 臺北市中正區羅斯福路二段１２６號７樓之２ | 0 | 5 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/29 | 臺北市中正區羅斯福路二段１２６號九樓之３ | 78 | 2,932 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/09/16 | 臺北市中正區羅斯福路二段１２６號１０樓之１ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/31 | 臺北市中正區羅斯福路二段126號10樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/26 | 臺北市中正區羅斯福路二段126號4樓之2 | 60 | 2,155 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/12/04 | 臺北市中正區羅斯福路二段１２６號十二樓 | 62 | 4,900 | 8.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/22 | 臺北市中正區羅斯福路二段126號2樓之1 | 0 | 4 | 8.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/16 | 臺北市中正區羅斯福路二段１２６號十樓之１ | 69 | 2,310 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/19 | 台北市中正區羅斯福路二段１２６號１１樓之１ | 66 | 2,200 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/30全筆臺北市中正區羅斯福路二段１２６號十樓之３90 萬/坪3,400 萬3.4 坪1 筆土地商含增建
- 2025/06/06全筆臺北市中正區羅斯福路二段１２６號七樓81 萬/坪3,700 萬4.6 坪1 筆土地商含增建
- 2025/03/05全筆臺北市中正區羅斯福路２段１２６號0 萬/坪5 萬7.6 坪1 筆土地商含增建
- 2024/07/25全筆臺北市中正區羅斯福路二段１２６號三樓之３82 萬/坪3,080 萬3.7 坪1 筆土地商含增建
- 2024/01/21全筆臺北市中正區羅斯福路二段１２６號九樓之２87 萬/坪3,136 萬3.6 坪1 筆土地商含增建
- 2023/11/19全筆臺北市中正區羅斯福路二段１２６號７樓之２0 萬/坪5 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2022/01/29全筆臺北市中正區羅斯福路二段１２６號九樓之３78 萬/坪2,932 萬3.4 坪1 筆土地商含增建
- 2019/09/16全筆臺北市中正區羅斯福路二段１２６號１０樓之１0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/03/31全筆臺北市中正區羅斯福路二段126號10樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/12/26全筆臺北市中正區羅斯福路二段126號4樓之260 萬/坪2,155 萬3.6 坪1 筆土地商含增建
- 2015/12/04全筆臺北市中正區羅斯福路二段１２６號十二樓62 萬/坪4,900 萬8.0 坪1 筆土地商
- 2015/04/22全筆臺北市中正區羅斯福路二段126號2樓之10 萬/坪4 萬8.9 坪1 筆土地商
- 2013/09/16全筆臺北市中正區羅斯福路二段１２６號十樓之１69 萬/坪2,310 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2013/04/19全筆台北市中正區羅斯福路二段１２６號１１樓之１66 萬/坪2,200 萬3.4 坪1 筆土地商
同段行情：河堤段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・593 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。