最新土地成交
—萬/坪
2026/01/13・全筆
公告現值（115 年）
361萬/坪
公告地價 95 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 臺北市中正區羅斯福路二段１６８號十二樓之１ | 97 | 6,300 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/30 | 臺北市中正區羅斯福路二段１７０號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/10/13 | 臺北市中正區羅斯福路二段１６８號十二樓 | 64 | 4,000 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/03/23 | 臺北市中正區羅斯福路二段１６８號６樓之１ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/07/05 | 臺北市中正區羅斯福路二段１７０號 | 1 | 15 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/04/16 | 臺北市中正區羅斯福路二段１７０號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/02/27 | 臺北市中正區羅斯福路二段１７０號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/12/15 | 臺北市中正區羅斯福路二段１７０號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/10/18 | 臺北市中正區羅斯福路二段170號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/08/18 | 臺北市中正區羅斯福路二段170號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/07/18 | 臺北市中正區羅斯福路二段170號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/06/14 | 臺北市中正區羅斯福路二段170號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/01/25 | 臺北市中正區羅斯福路二段168號5樓之1 | 59 | 3,300 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/01/16 | 臺北市中正區羅斯福路二段168號6樓之1 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/12/22 | 臺北市中正區羅斯福路二段１７２之１號 | 135 | 12,000 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 商 |
- 2026/01/13全筆臺北市中正區羅斯福路二段１６８號十二樓之１97 萬/坪6,300 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2021/11/30全筆臺北市中正區羅斯福路二段１７０號0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/10/13全筆臺北市中正區羅斯福路二段１６８號十二樓64 萬/坪4,000 萬5.9 坪1 筆土地商
- 2020/03/23全筆臺北市中正區羅斯福路二段１６８號６樓之１0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/07/05全筆臺北市中正區羅斯福路二段１７０號1 萬/坪15 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/04/16全筆臺北市中正區羅斯福路二段１７０號0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/02/27全筆臺北市中正區羅斯福路二段１７０號0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/12/15全筆臺北市中正區羅斯福路二段１７０號0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/10/18全筆臺北市中正區羅斯福路二段170號0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/08/18全筆臺北市中正區羅斯福路二段170號0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/07/18全筆臺北市中正區羅斯福路二段170號0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/06/14全筆臺北市中正區羅斯福路二段170號0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/01/25全筆臺北市中正區羅斯福路二段168號5樓之159 萬/坪3,300 萬5.5 坪1 筆土地商含增建
- 2017/01/16全筆臺北市中正區羅斯福路二段168號6樓之10 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/12/22全筆臺北市中正區羅斯福路二段１７２之１號135 萬/坪12,000 萬10.6 坪1 筆土地商
同段行情：河堤段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・593 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。