最新土地成交
—萬/坪
2025/10/15・全筆
公告現值（115 年）
282萬/坪
公告地價 74 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 臺北市中正區南昌路二段２０５號 | 128 | 2,200 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/12 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之９ | 112 | 1,380 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/10 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之３ | 128 | 1,530 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/11/23 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之６ | 128 | 1,320 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/03/30 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號七樓之４ | 119 | 1,260 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/10/16 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之１ | 95 | 1,350 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/14 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號七樓之１ | 112 | 1,598 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/07/25 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之２ | 102 | 1,133 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/12/30 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 |
| 2022/09/04 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號七樓之３ | 98 | 1,040 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/03/31 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓之９ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/27 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號二樓 | 86 | 2,350 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/03/10 | 臺北市中正區南昌路二段２０１號 | 146 | 1,780 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/10 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號七樓之２ | 89 | 990 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/04 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓 | 89 | 950 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/04 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之４ | 84 | 1,050 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/03/26 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓之９ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/24 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之７ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/03 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號三樓之４ | 67 | 2,550 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/03/25 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓之９ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/20 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之２ | 75 | 838 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/17 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓之９ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/22 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓之７ | 74 | 1,718 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/07/12 | 臺北市中正區南昌路二段203號8樓之9、之10 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/29 | 臺北市中正區南昌路二段203號8樓之9、之10 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/08 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號二樓 | 70 | 1,980 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/01 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之９、之１０ | 85 | 1,975 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/01 | 臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓 | 77 | 820 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/18 | 台北市中正區南昌路二段２０３號７樓之３ | 84 | 890 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/20 | 台北市中正區南昌路二段203號9樓之8 | 0 | 2 | 149.4 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/15全筆臺北市中正區南昌路二段２０５號128 萬/坪2,200 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2025/10/12全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之９112 萬/坪1,380 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2025/06/10全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之３128 萬/坪1,530 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2024/11/23全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之６128 萬/坪1,320 萬1.0 坪1 筆土地商含增建
- 2024/03/30全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號七樓之４119 萬/坪1,260 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2023/10/16全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之１95 萬/坪1,350 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2023/10/14全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號七樓之１112 萬/坪1,598 萬1.4 坪1 筆土地商含增建
- 2023/07/25全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之２102 萬/坪1,133 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/12/30全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費
- 2022/09/04全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號七樓之３98 萬/坪1,040 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/03/31全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓之９0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/03/27全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號二樓86 萬/坪2,350 萬2.8 坪1 筆土地商含增建
- 2022/03/10全筆臺北市中正區南昌路二段２０１號146 萬/坪1,780 萬1.5 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/10全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號七樓之２89 萬/坪990 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/04全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓89 萬/坪950 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2021/11/04全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之４84 萬/坪1,050 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2021/03/26全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓之９0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/08/24全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之７0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/05/03全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號三樓之４67 萬/坪2,550 萬3.7 坪1 筆土地商含增建
- 2020/03/25全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓之９0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/10/20全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之２75 萬/坪838 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2018/03/17全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓之９0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/11/22全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓之７74 萬/坪1,718 萬2.1 坪1 筆土地商含增建
- 2016/07/12全筆臺北市中正區南昌路二段203號8樓之9、之100 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/05/29全筆臺北市中正區南昌路二段203號8樓之9、之100 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/02/08全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號二樓70 萬/坪1,980 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2013/12/01全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號八樓之９、之１０85 萬/坪1,975 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2013/07/01全筆臺北市中正區南昌路二段２０３號９樓77 萬/坪820 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/06/18全筆台北市中正區南昌路二段２０３號７樓之３84 萬/坪890 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/02/20全筆台北市中正區南昌路二段203號9樓之80 萬/坪2 萬149.4 坪1 筆土地商
同段行情：河堤段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・593 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。