最新土地成交
—萬/坪
2026/02/01・全筆
公告現值（115 年）
360萬/坪
公告地價 95 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號四樓之４ | 106 | 1,145 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/08/19 | 臺北市中正區羅斯福路二段２００號 | 165 | 852 | 0.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/10/20 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號十一樓之１ | 93 | 2,410 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/03/18 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓 | 107 | 1,825 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/08/07 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓之７ | 99 | 1,340 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/28 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之１ | 91 | 2,500 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/04/23 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓之７ | 81 | 1,100 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/28 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之２ | 89 | 1,410 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/06 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號二樓之１ | 81 | 2,230 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/06/14 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號五樓之２ | 101 | 1,600 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/21 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之１ | 70 | 1,934 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/12 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號八樓之２ | 95 | 1,500 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/11/10 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之４ | 80 | 900 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/10 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號五樓之２ | 76 | 1,200 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/21 | 臺北市中正區羅斯福路２段１９８號十一樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/27 | 羅斯福路二段１９８號六樓之４ | 95 | 896 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/01/19 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之４ | 80 | 900 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/07/29 | 羅斯福路二段１９８號三樓之１ | 80 | 2,200 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/06/09 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓之２ | 73 | 1,160 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/10 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號９樓之３ | 74 | 750 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/29 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號六樓之３ | 73 | 900 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/02/10 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號９樓 | 76 | 1,290 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/01 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號３樓之１ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/21 | 臺北市中正區羅斯福路二段198號3樓之1 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/30 | 臺北市中正區羅斯福路二段２００號 | 152 | 789 | 0.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/22 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號９樓之５ | 73 | 1,180 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/01/17 | 臺北市中正區羅斯福路二段198號六樓之5 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/19 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓之１ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/28 | 臺北市中正區羅斯福路二段200號 | 132 | 685 | 0.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/11 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號９樓之３ | 66 | 666 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/02 | 臺北市中正區羅斯福路二段198號4樓 | 93 | 1,585 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2014/10/23 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓 | 85 | 1,444 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/16 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號六樓之２ | 77 | 850 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/15 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號八樓之２ | 77 | 1,218 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/27 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號４樓 | 75 | 1,280 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/30 | 臺北市中正區羅斯福路二段１９８號３樓之１ | 78 | 2,155 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/06 | 臺北市中正區羅斯福路二段198號3樓之7 | 78 | 1,060 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/11 | 臺北市中正區羅斯福路二段198號8樓 | 87 | 1,476 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/08/04 | 臺北市中正區羅斯福路2段198號5樓之5 | 76 | 1,220 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/16 | 台北市中正區羅斯福路二段２００號 | 123 | 636 | 0.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/25 | 台北市中正區羅斯福路三段５８巷８號三樓 | 65 | 1,205 | 3.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/19 | 台北市中正區羅斯福路二段１９８號３樓 | 83 | 1,415 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/18 | 台北市中正區羅斯福路二段198號四樓之五 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — |
- 2026/02/01全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號四樓之４106 萬/坪1,145 萬0.9 坪1 筆土地商含增建
- 2025/08/19全筆臺北市中正區羅斯福路二段２００號165 萬/坪852 萬0.5 坪1 筆土地商
- 2024/10/20全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號十一樓之１93 萬/坪2,410 萬2.0 坪1 筆土地商含增建
- 2024/03/18全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓107 萬/坪1,825 萬1.4 坪1 筆土地商含增建
- 2023/08/07全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓之７99 萬/坪1,340 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/07/28全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之１91 萬/坪2,500 萬2.2 坪1 筆土地商含增建
- 2023/04/23全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓之７81 萬/坪1,100 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/03/28全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之２89 萬/坪1,410 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2022/12/06全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號二樓之１81 萬/坪2,230 萬2.2 坪1 筆土地商含增建
- 2022/06/14全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號五樓之２101 萬/坪1,600 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2022/04/21全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之１70 萬/坪1,934 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2022/03/12全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號八樓之２95 萬/坪1,500 萬1.3 坪1 筆土地商含增建
- 2021/11/10全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之４80 萬/坪900 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2021/11/10全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號五樓之２76 萬/坪1,200 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2021/05/21全筆臺北市中正區羅斯福路２段１９８號十一樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/02/27全筆羅斯福路二段１９８號六樓之４95 萬/坪896 萬0.8 坪1 筆土地商含增建
- 2021/01/19全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之４80 萬/坪900 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2020/07/29全筆羅斯福路二段１９８號三樓之１80 萬/坪2,200 萬2.2 坪1 筆土地商含增建
- 2020/06/09全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓之２73 萬/坪1,160 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2018/08/10全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號９樓之３74 萬/坪750 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2018/04/29全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號六樓之３73 萬/坪900 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2018/02/10全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號９樓76 萬/坪1,290 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2017/11/01全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號３樓之１0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/08/21全筆臺北市中正區羅斯福路二段198號3樓之10 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/06/30全筆臺北市中正區羅斯福路二段２００號152 萬/坪789 萬0.5 坪1 筆土地商
- 2017/05/22全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號９樓之５73 萬/坪1,180 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2017/01/17全筆臺北市中正區羅斯福路二段198號六樓之50 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/12/19全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓之１0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/05/28全筆臺北市中正區羅斯福路二段200號132 萬/坪685 萬0.5 坪1 筆土地商
- 2016/03/11全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號９樓之３66 萬/坪666 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2015/05/02全筆臺北市中正區羅斯福路二段198號4樓93 萬/坪1,585 萬1.4 坪1 筆土地商含增建
- 2014/10/23全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓85 萬/坪1,444 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2014/09/16全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號六樓之２77 萬/坪850 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2014/05/15全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號八樓之２77 萬/坪1,218 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2014/04/27全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號４樓75 萬/坪1,280 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2014/03/30全筆臺北市中正區羅斯福路二段１９８號３樓之１78 萬/坪2,155 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2013/11/06全筆臺北市中正區羅斯福路二段198號3樓之778 萬/坪1,060 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/10/11全筆臺北市中正區羅斯福路二段198號8樓87 萬/坪1,476 萬1.4 坪1 筆土地商含增建
- 2013/08/04全筆臺北市中正區羅斯福路2段198號5樓之576 萬/坪1,220 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2013/04/16全筆台北市中正區羅斯福路二段２００號123 萬/坪636 萬0.5 坪1 筆土地商
- 2012/10/25全筆台北市中正區羅斯福路三段５８巷８號三樓65 萬/坪1,205 萬3.1 坪2 筆土地住
- 2012/10/19全筆台北市中正區羅斯福路二段１９８號３樓83 萬/坪1,415 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2012/09/18全筆台北市中正區羅斯福路二段198號四樓之五0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地
同段行情：河堤段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・593 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。