最新土地成交
—萬/坪
2025/11/25・全筆
公告現值（115 年）
312萬/坪
公告地價 82 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 臺北市中正區南昌路二段１０３號九樓之２ | 77 | 2,750 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/08/04 | 臺北市中正區和平西路一段１４號 | 199 | 1,888 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/07/02 | 臺北市中正區南昌路二段１０３號五樓之１ | 92 | 2,400 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/06/23 | 臺北市中正區南昌路二段１０３號九樓之４ | 86 | 1,625 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/04/27 | 臺北市中正區南昌路２段１０３號１０樓-２ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/25 | 臺北市中正區南昌路二段１０３號８樓之３ | 76 | 979 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/15 | 臺北市中正區南昌路二段１０３號５樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/22 | 臺北市中正區南昌路二段１０３號６樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/22 | 臺北市中正區南昌路二段１０３號九樓 | 67 | 2,100 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/09 | 臺北市中正區南昌路二段１０３號9樓之4 | 75 | 1,430 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/06 | 臺北市中正區南昌路二段１０３號五樓之１ | 67 | 1,690 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/15 | 台北市中正區南昌路二段103號6樓之1 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2013/03/15 | 台北市中正區南昌路二段103號6樓之2 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2013/03/15 | 台北市中正區南昌路二段103號6樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — |
- 2025/11/25全筆臺北市中正區南昌路二段１０３號九樓之２77 萬/坪2,750 萬4.0 坪1 筆土地商含增建
- 2025/08/04全筆臺北市中正區和平西路一段１４號199 萬/坪1,888 萬1.4 坪1 筆土地商含增建
- 2024/07/02全筆臺北市中正區南昌路二段１０３號五樓之１92 萬/坪2,400 萬3.0 坪1 筆土地商含增建
- 2022/06/23全筆臺北市中正區南昌路二段１０３號九樓之４86 萬/坪1,625 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2020/04/27全筆臺北市中正區南昌路２段１０３號１０樓-２0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/12/25全筆臺北市中正區南昌路二段１０３號８樓之３76 萬/坪979 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2019/08/15全筆臺北市中正區南昌路二段１０３號５樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/08/22全筆臺北市中正區南昌路二段１０３號６樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/08/22全筆臺北市中正區南昌路二段１０３號九樓67 萬/坪2,100 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2014/03/09全筆臺北市中正區南昌路二段１０３號9樓之475 萬/坪1,430 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2013/12/06全筆臺北市中正區南昌路二段１０３號五樓之１67 萬/坪1,690 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/03/15全筆台北市中正區南昌路二段103號6樓之10 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地
- 2013/03/15全筆台北市中正區南昌路二段103號6樓之20 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地
- 2013/03/15全筆台北市中正區南昌路二段103號6樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地
同段行情：河堤段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・593 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。