最新土地成交
—萬/坪
2026/01/24・全筆
公告現值（115 年）
129萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 臺北市中正區汀州路二段１３１號五樓 | 101 | 2,450 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/07 | 臺北市中正區汀州路二段１３１號五樓 | 94 | 2,288 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/22 | 汀州路二段１３３巷２號七樓之２ | 57 | 2,670 | 8.7 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/24全筆臺北市中正區汀州路二段１３１號五樓101 萬/坪2,450 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/04/07全筆臺北市中正區汀州路二段１３１號五樓94 萬/坪2,288 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/22全筆汀州路二段１３３巷２號七樓之２57 萬/坪2,670 萬8.7 坪2 筆土地住
同段行情：河堤段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 139・倍數 0.9×・1350 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。