最新土地成交
—萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值（115 年）
120萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號四樓之１ | 133 | 1,380 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2024/08/17 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號二樓之３ | 131 | 1,238 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2024/03/23 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號四樓之２ | 125 | 933 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/01/24 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號七樓之１ | 113 | 1,527 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/04/13 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號五樓 | 104 | 1,500 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2022/02/20 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號四樓之２ | 105 | 783 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/11/25 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號七樓之１ | 0 | 2 | 11.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/07 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號三樓之３ | 100 | 950 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/09 | 羅斯福路三段１２８巷２０號二樓之３ | 100 | 950 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/06/21 | 羅斯福路三段１２８巷２０號二樓之２ | 97 | 722 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/01/14 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號６樓之１ | 93 | 970 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/05/11 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號６樓 | 91 | 1,180 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/11/12 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號３樓之２ | 85 | 638 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/09 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號７樓之１ | 74 | 1,265 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/16 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號６樓之１ | 80 | 828 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/12/19 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號七樓之１ | 66 | 1,130 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/24 | 臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號5樓 | 96 | 1,380 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/04/25 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號４樓之２ | 79 | 590 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/28 | 臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號3樓之1 | 96 | 1,000 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2014/03/27 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號６樓 | 84 | 1,090 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/17 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號４樓之１ | 91 | 942 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/12/06 | 臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號五樓 | 87 | 1,255 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/09全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號四樓之１133 萬/坪1,380 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2024/08/17全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號二樓之３131 萬/坪1,238 萬2.5 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2024/03/23全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號四樓之２125 萬/坪933 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/01/24全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號七樓之１113 萬/坪1,527 萬3.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/04/13全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號五樓104 萬/坪1,500 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2022/02/20全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號四樓之２105 萬/坪783 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/11/25全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號七樓之１0 萬/坪2 萬11.7 坪0 筆土地住
- 2021/11/07全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號三樓之３100 萬/坪950 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2020/11/09全筆羅斯福路三段１２８巷２０號二樓之３100 萬/坪950 萬2.5 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/06/21全筆羅斯福路三段１２８巷２０號二樓之２97 萬/坪722 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/01/14全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號６樓之１93 萬/坪970 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/05/11全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號６樓91 萬/坪1,180 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/11/12全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號３樓之２85 萬/坪638 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/09全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號７樓之１74 萬/坪1,265 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2017/09/16全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號６樓之１80 萬/坪828 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/12/19全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號七樓之１66 萬/坪1,130 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2015/05/24全筆臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號5樓96 萬/坪1,380 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/04/25全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號４樓之２79 萬/坪590 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2014/09/28全筆臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號3樓之196 萬/坪1,000 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2014/03/27全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號６樓84 萬/坪1,090 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2014/02/17全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號４樓之１91 萬/坪942 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/12/06全筆臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號五樓87 萬/坪1,255 萬3.9 坪1 筆土地住
同段行情：福和段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 728・倍數 2.6×・1205 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。