最新土地成交
—萬/坪
2025/12/16・全筆
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 臺北市中正區水源路１９之１號七樓 | 61 | 1,930 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/02/22 | 臺北市中正區水源路１３號二樓 | 46 | 1,800 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/24 | 臺北市中正區水源路１７之１號 | 62 | 2,150 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/18 | 臺北市中正區水源路２３號九樓 | 61 | 2,020 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/22 | 臺北市中正區水源路２３之１號十樓 | 63 | 2,100 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/03/12 | 臺北市中正區水源路２３之３號五樓 | 60 | 1,875 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/02/11 | 臺北市中正區水源路１９號六樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/21 | 臺北市中正區水源路２３之１號九樓 | 65 | 2,160 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/06/19 | 臺北市中正區水源路１３之１號十樓 | 55 | 1,880 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/11/04 | 臺北市中正區水源路２３號十樓 | 58 | 1,900 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/24 | 臺北市中正區水源路１９號六樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/12 | 臺北市中正區水源路１７號二樓 | 44 | 1,500 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/06/17 | 臺北市中正區水源路１３之１號九樓 | 55 | 1,880 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/12/23 | 水源路１３號十樓 | 49 | 1,930 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/08/06 | 水源路１５之１號八樓 | 50 | 1,690 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/01 | 臺北市中正區水源路２１之１號８樓 | 53 | 1,680 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/01/01 | 臺北市中正區水源路１３之１號６樓 | 46 | 1,575 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/07 | 臺北市中正區水源路１９號７樓 | 49 | 1,550 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/09/24 | 臺北市中正區水源路１９之１號６樓 | 46 | 1,458 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/02/25 | 臺北市中正區水源路２３號之１ | 46 | 1,620 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/11/06 | 臺北市中正區水源路23之3號6樓 | 48 | 1,488 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/05/02 | 臺北市中正區水源路２１之１號九樓 | 53 | 1,680 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/03 | 臺北市中正區水源路２１號之１五樓 | 49 | 1,570 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/21 | 臺北市中正區水源路１３之１號八樓 | 46 | 1,570 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/23 | 臺北市中正區水源路19號6樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/27 | 臺北市中正區水源路１５號之１．７樓 | 41 | 1,400 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/16 | 臺北市中正區水源路21之1號10樓 | 44 | 1,395 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/13 | 臺北市中正區水源路23之1號10樓 | 42 | 1,400 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/09/16 | 臺北市中正區水源路１３號十樓 | 42 | 1,645 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/24 | 臺北市中正區水源路13之1號7樓 | 46 | 1,565 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/06 | 臺北市中正區水源路21之1號9樓 | 45 | 1,450 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/23 | 臺北市中正區水源路１３之１號７樓 | 42 | 1,438 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/11 | 臺北市中正區水源路２１號之１五樓 | 49 | 1,550 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/02 | 台北市中正區水源路１９之１號３樓 | 46 | 1,450 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/24 | 台北市中正區水源路21號6樓 | 46 | 1,456 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2012/12/31 | 台北市文山區水源路23之3號5樓 | 45 | 1,390 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/16全筆臺北市中正區水源路１９之１號七樓61 萬/坪1,930 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2025/02/22全筆臺北市中正區水源路１３號二樓46 萬/坪1,800 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/05/24全筆臺北市中正區水源路１７之１號62 萬/坪2,150 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2024/02/18全筆臺北市中正區水源路２３號九樓61 萬/坪2,020 萬5.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/22全筆臺北市中正區水源路２３之１號十樓63 萬/坪2,100 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/03/12全筆臺北市中正區水源路２３之３號五樓60 萬/坪1,875 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/02/11全筆臺北市中正區水源路１９號六樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/21全筆臺北市中正區水源路２３之１號九樓65 萬/坪2,160 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/06/19全筆臺北市中正區水源路１３之１號十樓55 萬/坪1,880 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/04全筆臺北市中正區水源路２３號十樓58 萬/坪1,900 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2021/10/24全筆臺北市中正區水源路１９號六樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/08/12全筆臺北市中正區水源路１７號二樓44 萬/坪1,500 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/06/17全筆臺北市中正區水源路１３之１號九樓55 萬/坪1,880 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/12/23全筆水源路１３號十樓49 萬/坪1,930 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/08/06全筆水源路１５之１號八樓50 萬/坪1,690 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/01全筆臺北市中正區水源路２１之１號８樓53 萬/坪1,680 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2020/01/01全筆臺北市中正區水源路１３之１號６樓46 萬/坪1,575 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2019/07/07全筆臺北市中正區水源路１９號７樓49 萬/坪1,550 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2018/09/24全筆臺北市中正區水源路１９之１號６樓46 萬/坪1,458 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2018/02/25全筆臺北市中正區水源路２３號之１46 萬/坪1,620 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2016/11/06全筆臺北市中正區水源路23之3號6樓48 萬/坪1,488 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2016/05/02全筆臺北市中正區水源路２１之１號九樓53 萬/坪1,680 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2015/12/03全筆臺北市中正區水源路２１號之１五樓49 萬/坪1,570 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2015/10/21全筆臺北市中正區水源路１３之１號八樓46 萬/坪1,570 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2015/08/23全筆臺北市中正區水源路19號6樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/07/27全筆臺北市中正區水源路１５號之１．７樓41 萬/坪1,400 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2015/07/16全筆臺北市中正區水源路21之1號10樓44 萬/坪1,395 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2015/02/13全筆臺北市中正區水源路23之1號10樓42 萬/坪1,400 萬5.6 坪1 筆土地住含增建
- 2014/09/16全筆臺北市中正區水源路１３號十樓42 萬/坪1,645 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2014/07/24全筆臺北市中正區水源路13之1號7樓46 萬/坪1,565 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2014/02/06全筆臺北市中正區水源路21之1號9樓45 萬/坪1,450 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/07/23全筆臺北市中正區水源路１３之１號７樓42 萬/坪1,438 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/07/11全筆臺北市中正區水源路２１號之１五樓49 萬/坪1,550 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/06/02全筆台北市中正區水源路１９之１號３樓46 萬/坪1,450 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/24全筆台北市中正區水源路21號6樓46 萬/坪1,456 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2012/12/31全筆台北市文山區水源路23之3號5樓45 萬/坪1,390 萬5.2 坪1 筆土地住
同段行情：福和段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 0.1×・1219 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。