最新土地成交
—萬/坪
2025/04/08・全筆
公告現值（115 年）
101萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 臺北市中正區思源街１２號三樓 | 86 | 4,438 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/04/08 | 臺北市中正區思源街１２之９號十樓 | 82 | 4,100 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/30 | 臺北市中正區思源街１２號八樓 | 89 | 4,600 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/04 | 臺北市中正區思源街１２之９號五樓 | 84 | 4,218 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/24 | 臺北市中正區思源街１４之３號八樓 | 73 | 4,220 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/29 | 臺北市中正區思源街１２之６號八樓 | 67 | 3,350 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/17 | 臺北市中正區思源街１２之６號五樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/02 | 臺北市中正區思源街１４之２號十樓 | 72 | 4,100 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/28 | 臺北市中正區思源街１２之３號十樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/05 | 思源街１２之４號 | 66 | 4,568 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/07 | 臺北市中正區思源街１２之６號四樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/22 | 臺北市中正區思源街１２之９號六樓 | 60 | 3,000 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/10 | 臺北市中正區思源街１２之６號四樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/19 | 臺北市中正區思源街１２之７號７樓 | 63 | 3,240 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/09/28 | 臺北市中正區思源街１２之６號五樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/04 | 臺北市中正區思源街１４號８樓 | 62 | 3,588 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/03/17 | 臺北市中正區思源街１２之５號２樓 | 55 | 3,800 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/03/01 | 臺北市中正區思源街１４號二樓 | 64 | 3,680 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/13 | 臺北市中正區思源街12之3號4樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/24 | 臺北市中正區思源街１４之１號３樓 | 66 | 3,765 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/14 | 臺北市中正區思源街１４之２號４樓 | 62 | 3,550 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/17 | 臺北市中正區思源街12之5號3樓 | 63 | 4,350 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/11 | 臺北市中正區思源街１４之２號九樓 | 68 | 3,908 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/29 | 臺北市中正區思源街１２之３號７樓 | 62 | 3,080 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/13 | 臺北市中正區思源街１２之４號２樓 | 68 | 4,700 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/06 | 臺北市中正區思源街１４之２號１０樓 | 73 | 4,188 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/20 | 臺北市中正區思源街１４號２樓 | 73 | 4,200 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/29 | 臺北市中正區思源街14號5樓 | 67 | 3,860 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/05/18 | 台北市中正區思源街１２之６號４樓 | 65 | 3,250 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/17 | 台北市中正區思源街１２之８號７樓 | 67 | 3,450 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/10 | 台北市中正區思源街12之8號9樓 | 64 | 3,270 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/01/15 | 台北市中正區思源街１２之３號三樓 | 57 | 2,850 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/14 | 台北市中正區思源街12之6號7樓 | 61 | 3,050 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/16全筆臺北市中正區思源街１２號三樓86 萬/坪4,438 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2025/04/08全筆臺北市中正區思源街１２之９號十樓82 萬/坪4,100 萬10.4 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/30全筆臺北市中正區思源街１２號八樓89 萬/坪4,600 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/04全筆臺北市中正區思源街１２之９號五樓84 萬/坪4,218 萬10.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/24全筆臺北市中正區思源街１４之３號八樓73 萬/坪4,220 萬11.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/29全筆臺北市中正區思源街１２之６號八樓67 萬/坪3,350 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2022/03/17全筆臺北市中正區思源街１２之６號五樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/02全筆臺北市中正區思源街１４之２號十樓72 萬/坪4,100 萬11.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/28全筆臺北市中正區思源街１２之３號十樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/05/05全筆思源街１２之４號66 萬/坪4,568 萬14.2 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/07全筆臺北市中正區思源街１２之６號四樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/08/22全筆臺北市中正區思源街１２之９號六樓60 萬/坪3,000 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2019/01/10全筆臺北市中正區思源街１２之６號四樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/10/19全筆臺北市中正區思源街１２之７號７樓63 萬/坪3,240 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2018/09/28全筆臺北市中正區思源街１２之６號五樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/04全筆臺北市中正區思源街１４號８樓62 萬/坪3,588 萬11.9 坪1 筆土地住含增建
- 2018/03/17全筆臺北市中正區思源街１２之５號２樓55 萬/坪3,800 萬14.2 坪1 筆土地住含增建
- 2018/03/01全筆臺北市中正區思源街１４號二樓64 萬/坪3,680 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2017/03/13全筆臺北市中正區思源街12之3號4樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/07/24全筆臺北市中正區思源街１４之１號３樓66 萬/坪3,765 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2016/05/14全筆臺北市中正區思源街１４之２號４樓62 萬/坪3,550 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/17全筆臺北市中正區思源街12之5號3樓63 萬/坪4,350 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2016/03/11全筆臺北市中正區思源街１４之２號九樓68 萬/坪3,908 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2015/11/29全筆臺北市中正區思源街１２之３號７樓62 萬/坪3,080 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2015/01/13全筆臺北市中正區思源街１２之４號２樓68 萬/坪4,700 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2014/11/06全筆臺北市中正區思源街１４之２號１０樓73 萬/坪4,188 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2014/04/20全筆臺北市中正區思源街１４號２樓73 萬/坪4,200 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2013/10/29全筆臺北市中正區思源街14號5樓67 萬/坪3,860 萬11.8 坪1 筆土地住含增建
- 2013/05/18全筆台北市中正區思源街１２之６號４樓65 萬/坪3,250 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/05/17全筆台北市中正區思源街１２之８號７樓67 萬/坪3,450 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2013/03/10全筆台北市中正區思源街12之8號9樓64 萬/坪3,270 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2013/01/15全筆台北市中正區思源街１２之３號三樓57 萬/坪2,850 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2012/08/14全筆台北市中正區思源街12之6號7樓61 萬/坪3,050 萬10.3 坪1 筆土地住
同段行情：福和段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 0.1×・1219 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。