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台北市健軍國民住宅社區C基地

台北市中正區思源街12-6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 26 年・13 棟

別名：臺北市健軍國民住宅社區Ｃ基地管理委員會

近一年中位單價

86.3萬/坪

-11.1%vs 中正區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 86.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 55.1–95.0 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/16
台北市中正區思源街12號
86.3萬/坪
4,438 萬
51.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/08
台北市中正區思源街12-9號
82.0萬/坪
4,100 萬
50.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/30
台北市中正區思源街12號
89.5萬/坪
4,600 萬
51.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/04
台北市中正區思源街12-9號
84.4萬/坪
4,218 萬
50.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/24
台北市中正區思源街14-3號
73.5萬/坪
4,220 萬
57.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2022/08/29
台北市中正區思源街12-6號
67.2萬/坪
3,350 萬
49.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2021/11/02
台北市中正區思源街14-2號
71.6萬/坪
4,100 萬
57.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2021/05/05
台北市中正區思源街12-4號
66.2萬/坪
4,568 萬
69.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2019/08/22
台北市中正區思源街12-9號
60.0萬/坪
3,000 萬
50.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/10/19
台北市中正區思源街12-7號
63.0萬/坪
3,240 萬
51.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/04
台北市中正區思源街14號
62.5萬/坪
3,588 萬
57.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2018/03/17
台北市中正區思源街12-5號
55.1萬/坪
3,800 萬
69.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
含增建
2018/03/01
台北市中正區思源街14號
64.1萬/坪
3,680 萬
57.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2016/07/24
台北市中正區思源街14-1號
65.7萬/坪
3,765 萬
57.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2016/05/14
台北市中正區思源街14-2號
62.0萬/坪
3,550 萬
57.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/16	台北市中正區思源街12號	86.3	4,438	51.4	3/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/08	台北市中正區思源街12-9號	82.0	4,100	50.0	10/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/30	台北市中正區思源街12號	89.5	4,600	51.4	8/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/04	台北市中正區思源街12-9號	84.4	4,218	50.0	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/24	台北市中正區思源街14-3號	73.5	4,220	57.4	8/11F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/08/29	台北市中正區思源街12-6號	67.2	3,350	49.8	8/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2021/11/02	台北市中正區思源街14-2號	71.6	4,100	57.3	10/11F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/05/05	台北市中正區思源街12-4號	66.2	4,568	69.0	1/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/08/22	台北市中正區思源街12-9號	60.0	3,000	50.0	6/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2018/10/19	台北市中正區思源街12-7號	63.0	3,240	51.4	7/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/04	台北市中正區思源街14號	62.5	3,588	57.4	8/11F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/03/17	台北市中正區思源街12-5號	55.1	3,800	69.0	2/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/03/01	台北市中正區思源街14號	64.1	3,680	57.4	2/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2016/07/24	台北市中正區思源街14-1號	65.7	3,765	57.3	3/11F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2016/05/14	台北市中正區思源街14-2號	62.0	3,550	57.3	4/11F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/03/17	台北市中正區思源街12-6號	48,000	962	49.8	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/07/28	台北市中正區思源街12-3號	40,000	803	49.8	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/03/07	台北市中正區思源街12-6號	40,000	803	49.8	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/01/10	台北市中正區思源街12-6號	37,500	754	49.8	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/09/28	台北市中正區思源街12-6號	48,000	962	49.8	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/03/13	台北市中正區思源街12-3號	36,000	724	28.4	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛