最新土地成交
—萬/坪
2025/11/28・全筆
公告現值（115 年）
100萬/坪
公告地價 26 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 臺北市中正區水源路４３號六樓之１ | 80 | 2,958 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/05/03 | 臺北市中正區水源路３９號四樓之２ | 78 | 1,945 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/11/28 | 臺北市中正區水源路４９號八樓之２ | 79 | 3,098 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/10 | 臺北市中正區水源路４９號三樓之１ | 71 | 2,800 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/10/02 | 臺北市中正區水源路３９號二樓之２ | 83 | 2,068 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/09/14 | 臺北市中正區水源路４３號十樓 | 79 | 3,868 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/30 | 臺北市中正區水源路４９號十三樓之１ | 66 | 3,188 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/27 | 臺北市中正區水源路３９之５號 | 72 | 1,000 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/22 | 臺北市中正區水源路４５號九樓 | 78 | 3,750 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/09/03 | 臺北市中正區水源路４５號四樓之１ | 74 | 3,580 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/27 | 臺北市中正區水源路３９號二樓之２ | 66 | 1,645 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/28 | 臺北市中正區水源路４１號十三樓之１ | 69 | 2,930 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/27 | 臺北市中正區水源路４３號 | 82 | 948 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/14 | 臺北市中正區水源路４７號十二樓 | 79 | 4,350 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/30 | 臺北市中正區水源路４１號六樓 | 68 | 3,350 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/10 | 臺北市中正區水源路４１號三樓 | 56 | 3,300 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/30 | 臺北市中正區水源路４７號九樓之１ | 70 | 3,900 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/23 | 臺北市中正區水源路４５號十二樓 | 58 | 3,330 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/23 | 臺北市中正區水源路３９號十二樓之１ | 58 | 2,700 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/10 | 臺北市中正區水源路３９號十樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/25 | 臺北市中正區水源路４７號十二樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/03 | 臺北市中正區水源路４３號七樓之１ | 62 | 2,300 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/16 | 臺北市中正區水源路３９號１０樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/18 | 臺北市中正區水源路４１號二樓 | 55 | 3,200 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/17 | 臺北市中正區水源路３９號九樓之２ | 56 | 1,980 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/05 | 臺北市中正區水源路４７號１２樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/06 | 水源路３９號九樓 | 71 | 2,870 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/12/09 | 水源路４３號 | 68 | 791 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/23 | 臺北市中正區水源路３９號十樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/14 | 水源路４３號四樓之１ | 63 | 2,600 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/01/07 | 臺北市中正區水源路４９號十二樓之２ | 54 | 2,500 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/12 | 臺北市中正區水源路４９號十二樓之２ | 54 | 2,500 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/24 | 臺北市中正區水源路３９號７樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/14 | 臺北市中正區水源路４１之３號 | 68 | 838 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/01 | 臺北市中正區水源路４９號七樓之１ | 60 | 2,140 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/10 | 臺北市中正區水源路４１號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/29 | 臺北市中正區水源路４７號三樓之１ | 51 | 3,300 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/11 | 臺北市中正區水源路４９之１號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/23 | 臺北市中正區水源路３９號八樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/14 | 臺北市中正區水源路３９號８樓之２ | 58 | 1,700 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/10/10 | 臺北市中正區水源路４５號 | 61 | 2,662 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/04/10 | 臺北市中正區水源路３９號七樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/10 | 臺北市中正區水源路３９號七樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/06 | 臺北市中正區水源路３９號五樓之２ | 48 | 600 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/21 | 臺北市中正區水源路３９號四樓 | 59 | 2,888 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/01 | 臺北市中正區水源路39號9樓之2 | 51 | 1,800 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/21 | 臺北市中正區水源路３９號十三樓 | 59 | 2,750 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/25 | 臺北市中正區水源路４５號６樓 | 63 | 3,650 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/07 | 臺北市中正區水源路49號9樓之2 | 58 | 2,668 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/25 | 臺北市中正區水源路４３號 | 68 | 791 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/19 | 臺北市中正區水源路39號3樓之2 | 56 | 1,700 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/06/26 | 臺北市中正區水源路43號2樓 | 58 | 3,250 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/23 | 臺北市中正區水源路３９號７樓之１ | 69 | 1,755 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/03 | 臺北市中正區水源路39號11樓之1 | 57 | 2,788 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/12 | 臺北市中正區水源路39號10樓-2 | 43 | 1,600 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/08 | 臺北市中正區水源路４９之３號 | 61 | 900 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/29 | 臺北市中正區水源路３９號８樓之１ | 67 | 1,700 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/22 | 臺北市中正區水源路43號8樓 | 55 | 3,200 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/17 | 臺北市中正區水源路39號九樓 | 55 | 2,600 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/27 | 台北市中正區水源路３９號２樓之２ | 57 | 1,425 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/07 | 台北市中正區水源路４７號 | 50 | 2,700 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/01 | 台北市中正區水源路39號9樓 | 53 | 2,500 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/03 | 台北市中正區水源路３９號８樓之２ | 46 | 1,750 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/23 | 台北市中正區水源路39號十二樓之1 | 0 | 2 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/20 | 台北市中正區水源路39號四樓之一 | 0 | 2 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/15全筆臺北市中正區水源路４３號六樓之１80 萬/坪2,958 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2026/05/03全筆臺北市中正區水源路３９號四樓之２78 萬/坪1,945 萬4.9 坪1 筆土地住含增建
- 2025/11/28全筆臺北市中正區水源路４９號八樓之２79 萬/坪3,098 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2025/10/10全筆臺北市中正區水源路４９號三樓之１71 萬/坪2,800 萬8.5 坪1 筆土地住含增建
- 2025/10/02全筆臺北市中正區水源路３９號二樓之２83 萬/坪2,068 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2025/09/14全筆臺北市中正區水源路４３號十樓79 萬/坪3,868 萬10.0 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/30全筆臺北市中正區水源路４９號十三樓之１66 萬/坪3,188 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/27全筆臺北市中正區水源路３９之５號72 萬/坪1,000 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2024/09/22全筆臺北市中正區水源路４５號九樓78 萬/坪3,750 萬9.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/09/03全筆臺北市中正區水源路４５號四樓之１74 萬/坪3,580 萬10.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/07/27全筆臺北市中正區水源路３９號二樓之２66 萬/坪1,645 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2024/05/28全筆臺北市中正區水源路４１號十三樓之１69 萬/坪2,930 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/27全筆臺北市中正區水源路４３號82 萬/坪948 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2023/11/14全筆臺北市中正區水源路４７號十二樓79 萬/坪4,350 萬12.7 坪1 筆土地住
- 2023/05/30全筆臺北市中正區水源路４１號六樓68 萬/坪3,350 萬10.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/10全筆臺北市中正區水源路４１號三樓56 萬/坪3,300 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2023/03/30全筆臺北市中正區水源路４７號九樓之１70 萬/坪3,900 萬12.9 坪1 筆土地住
- 2023/02/23全筆臺北市中正區水源路４５號十二樓58 萬/坪3,330 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2022/10/23全筆臺北市中正區水源路３９號十二樓之１58 萬/坪2,700 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2022/10/10全筆臺北市中正區水源路３９號十樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/09/25全筆臺北市中正區水源路４７號十二樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/03全筆臺北市中正區水源路４３號七樓之１62 萬/坪2,300 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2021/09/16全筆臺北市中正區水源路３９號１０樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/08/18全筆臺北市中正區水源路４１號二樓55 萬/坪3,200 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2021/07/17全筆臺北市中正區水源路３９號九樓之２56 萬/坪1,980 萬4.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/05全筆臺北市中正區水源路４７號１２樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/02/06全筆水源路３９號九樓71 萬/坪2,870 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/12/09全筆水源路４３號68 萬/坪791 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2020/07/23全筆臺北市中正區水源路３９號十樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/06/14全筆水源路４３號四樓之１63 萬/坪2,600 萬8.5 坪1 筆土地住含增建
- 2020/01/07全筆臺北市中正區水源路４９號十二樓之２54 萬/坪2,500 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2019/08/12全筆臺北市中正區水源路４９號十二樓之２54 萬/坪2,500 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2019/06/24全筆臺北市中正區水源路３９號７樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/06/14全筆臺北市中正區水源路４１之３號68 萬/坪838 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2019/06/01全筆臺北市中正區水源路４９號七樓之１60 萬/坪2,140 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2019/03/10全筆臺北市中正區水源路４１號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/01/29全筆臺北市中正區水源路４７號三樓之１51 萬/坪3,300 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2018/12/11全筆臺北市中正區水源路４９之１號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/07/23全筆臺北市中正區水源路３９號八樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/14全筆臺北市中正區水源路３９號８樓之２58 萬/坪1,700 萬4.9 坪1 筆土地住含增建
- 2017/10/10全筆臺北市中正區水源路４５號61 萬/坪2,662 萬9.2 坪1 筆土地住含增建
- 2017/04/10全筆臺北市中正區水源路３９號七樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/04/10全筆臺北市中正區水源路３９號七樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/01/06全筆臺北市中正區水源路３９號五樓之２48 萬/坪600 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2016/06/21全筆臺北市中正區水源路３９號四樓59 萬/坪2,888 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2015/06/01全筆臺北市中正區水源路39號9樓之251 萬/坪1,800 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2015/04/21全筆臺北市中正區水源路３９號十三樓59 萬/坪2,750 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2015/03/25全筆臺北市中正區水源路４５號６樓63 萬/坪3,650 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2015/03/07全筆臺北市中正區水源路49號9樓之258 萬/坪2,668 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2014/08/25全筆臺北市中正區水源路４３號68 萬/坪791 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2014/08/19全筆臺北市中正區水源路39號3樓之256 萬/坪1,700 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2014/06/26全筆臺北市中正區水源路43號2樓58 萬/坪3,250 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/23全筆臺北市中正區水源路３９號７樓之１69 萬/坪1,755 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/12/03全筆臺北市中正區水源路39號11樓之157 萬/坪2,788 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2013/11/12全筆臺北市中正區水源路39號10樓-243 萬/坪1,600 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2013/11/08全筆臺北市中正區水源路４９之３號61 萬/坪900 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2013/10/29全筆臺北市中正區水源路３９號８樓之１67 萬/坪1,700 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2013/10/22全筆臺北市中正區水源路43號8樓55 萬/坪3,200 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/17全筆臺北市中正區水源路39號九樓55 萬/坪2,600 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/02/27全筆台北市中正區水源路３９號２樓之２57 萬/坪1,425 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2013/02/07全筆台北市中正區水源路４７號50 萬/坪2,700 萬12.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/01全筆台北市中正區水源路39號9樓53 萬/坪2,500 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/03全筆台北市中正區水源路３９號８樓之２46 萬/坪1,750 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2012/08/23全筆台北市中正區水源路39號十二樓之10 萬/坪2 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2012/08/20全筆台北市中正區水源路39號四樓之一0 萬/坪2 萬4.9 坪1 筆土地住
同段行情：福和段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 0.1×・1219 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。