最新土地成交
—萬/坪
2025/10/28・全筆
公告現值（115 年）
90萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號 | 66 | 5,500 | 17.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/02/27 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號四樓 | 45 | 4,258 | 16.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/12/12 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６５號二樓 | 42 | 4,458 | 16.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/08/15 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號三樓 | 42 | 4,448 | 16.5 | 1 | 全筆 | 工 | 含租約 含租約 |
| 2023/06/16 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６７號四樓 | 39 | 4,300 | 17.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/02/10 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號二樓 | 38 | 4,200 | 17.3 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2022/03/22 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６１號四樓 | 39 | 4,200 | 16.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2020/09/07 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷５９號六樓 | 0 | 19 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2019/11/08 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號６樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2019/05/04 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６７號２樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2018/02/06 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６７號２樓 | 0 | 8 | 17.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2017/12/13 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號６樓 | 0 | 7 | 71.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2017/09/08 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６７號二樓 | 32 | 3,600 | 17.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/08/30 | 臺北市內湖區瑞光路76巷69號1樓 | 0 | 9 | 85.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/10/28 | 臺北市內湖區瑞光路76巷59號六樓 | 0 | 19 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 含稅 |
| 2015/04/15 | 臺北市內湖區瑞光路76巷69號1樓 | 0 | 9 | 85.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/10/31 | 臺北市內湖區瑞光路76巷63號6樓 | 0 | 17 | 71.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/09/05 | 臺北市內湖區瑞光路76巷63號2樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/08/11 | 台北市內湖區瑞光路76巷69號1樓 | 0 | 8 | 85.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/07/19 | 臺北市內湖區瑞光路７６巷６１號四樓 | 33 | 3,550 | 16.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/07/18 | 台北市內湖區瑞光路76巷63號2樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/05/30 | 台北市內湖區瑞光路76巷63號6樓及公設 | 38 | 3,220 | 18.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/01/31 | 台北市內湖區瑞光路７６巷６５號二樓 | 33 | 3,500 | 16.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/25全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號66 萬/坪5,500 萬17.1 坪1 筆土地工
- 2024/02/27全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號四樓45 萬/坪4,258 萬16.5 坪1 筆土地工
- 2023/12/12全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６５號二樓42 萬/坪4,458 萬16.5 坪1 筆土地工
- 2023/08/15全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號三樓42 萬/坪4,448 萬16.5 坪1 筆土地工含租約備註：含租約
- 2023/06/16全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６７號四樓39 萬/坪4,300 萬17.8 坪1 筆土地工
- 2023/02/10全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號二樓38 萬/坪4,200 萬17.3 坪1 筆土地工
- 2022/03/22全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６１號四樓39 萬/坪4,200 萬16.7 坪1 筆土地工
- 2020/09/07全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷５９號六樓0 萬/坪19 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2019/11/08全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號６樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2019/05/04全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６７號２樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2018/02/06全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６７號２樓0 萬/坪8 萬17.8 坪1 筆土地工
- 2017/12/13全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６３號６樓0 萬/坪7 萬71.0 坪1 筆土地工
- 2017/09/08全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６７號二樓32 萬/坪3,600 萬17.8 坪1 筆土地工
- 2016/08/30全筆臺北市內湖區瑞光路76巷69號1樓0 萬/坪9 萬85.1 坪1 筆土地工
- 2015/10/28全筆臺北市內湖區瑞光路76巷59號六樓0 萬/坪19 萬0.0 坪0 筆土地其他備註：含稅
- 2015/04/15全筆臺北市內湖區瑞光路76巷69號1樓0 萬/坪9 萬85.1 坪1 筆土地工
- 2013/10/31全筆臺北市內湖區瑞光路76巷63號6樓0 萬/坪17 萬71.0 坪1 筆土地工
- 2013/09/05全筆臺北市內湖區瑞光路76巷63號2樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/08/11全筆台北市內湖區瑞光路76巷69號1樓0 萬/坪8 萬85.1 坪1 筆土地工
- 2013/07/19全筆臺北市內湖區瑞光路７６巷６１號四樓33 萬/坪3,550 萬16.7 坪1 筆土地工
- 2013/07/18全筆台北市內湖區瑞光路76巷63號2樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/05/30全筆台北市內湖區瑞光路76巷63號6樓及公設38 萬/坪3,220 萬18.1 坪1 筆土地其他
- 2013/01/31全筆台北市內湖區瑞光路７６巷６５號二樓33 萬/坪3,500 萬16.5 坪1 筆土地住
同段行情：文德段五小段
近一年 2 筆・中位 112 萬/坪・近三年 112・倍數 2.1×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。