最新土地成交
46萬/坪
2026/02/04・持分
公告現值（115 年）
54萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 200% → 每建坪約 23 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１號四樓 | 47 | 6,273 | 37.0 | 1 | 全筆 | 工 | 廠辦室內隔間7房 |
| 2025/12/01 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４３號 | 51 | 5,900 | 34.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/12/25 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１之１號二樓 | 36 | 3,950 | 33.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/10/29 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷３９號四樓 | 33 | 4,000 | 36.0 | 1 | 全筆 | 工 | 另有一個約定專用車位依管委會無建物產權 |
| 2023/06/19 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷３９之１號２樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | 租金內含1車位B1-74。原申報書序號:C1AC11206290012 |
| 2023/03/30 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷３７號１樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2022/08/22 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４３號 | 42 | 5,100 | 34.9 | 1 | 全筆 | 工 | 含租約 含租約 |
| 2022/08/11 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１號五樓 | 36 | 4,650 | 37.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2022/01/28 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１之１號 | 44 | 3,780 | 25.6 | 1 | 全筆 | 工 | 另有使用權車位編號71號及後院使用權機車位編號16,17,18號 |
| 2021/04/16 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷３７-１號１樓 | 0 | 10 | 0.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/04/01 | 民權東路六段１１巷４１號 | 42 | 3,950 | 25.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/08/08 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷３９號三樓 | 31 | 3,750 | 36.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/01/30 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷３７號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2017/07/30 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷３７號三樓 | 36 | 4,200 | 34.8 | 1 | 全筆 | 其他 | 隔間為簡易辦公室木板隔間 |
| 2017/06/19 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷３９號三樓 | 32 | 3,850 | 36.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/03/18 | 臺北市內湖區民權東路六段11巷43之1號5樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | 含租約 分租約88坪290.91平方公尺 |
| 2015/12/17 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１號 | 43 | 4,000 | 25.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/12/17 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１號五樓 | 35 | 4,460 | 37.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/12/17 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４３號 | 43 | 5,200 | 34.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/12/17 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４３號五樓 | — | 4,340 | 35.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/10/26 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１之１號五樓 | 32 | 3,500 | 33.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2014/12/31 | 臺北市內湖區民權東路六段11巷43之1號 | 0 | 3 | 28.7 | 0 | 全筆 | 工 | 使用範圍部分 |
| 2014/11/26 | 臺北市內湖區民權東路六段11巷43號1樓 | 0 | 13 | 107.7 | 0 | 全筆 | 工 | 內含地下二樓停車位1個 |
| 2014/09/15 | 臺北市內湖區民權東路六段11巷43號1樓 | 0 | 13 | 63.2 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2014/04/07 | 臺北市內湖區民權東路六段11巷43之1號二樓 | 36 | 4,200 | 35.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/03/17 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷３７號三樓 | 34 | 3,980 | 34.8 | 1 | 全筆 | 工 | 有電梯 |
| 2013/10/01 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１號四樓 | 30 | 4,056 | 37.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/08/01 | 臺北市內湖區民權東路六段１１巷４３之１號五樓 | 23 | 2,500 | 28.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2012/11/15 | 台北市內湖區民權東路六段11巷41之1號二樓 | 33 | 3,698 | 33.9 | 1 | 全筆 | 工 |
- 2026/02/04全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１號四樓47 萬/坪6,273 萬37.0 坪1 筆土地工備註：廠辦室內隔間7房
- 2025/12/01全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４３號51 萬/坪5,900 萬34.9 坪1 筆土地工
- 2023/12/25全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１之１號二樓36 萬/坪3,950 萬33.9 坪1 筆土地工
- 2023/10/29全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷３９號四樓33 萬/坪4,000 萬36.0 坪1 筆土地工備註：另有一個約定專用車位依管委會無建物產權
- 2023/06/19全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷３９之１號２樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地工備註：租金內含1車位B1-74。原申報書序號:C1AC11206290012
- 2023/03/30全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷３７號１樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2022/08/22全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４３號42 萬/坪5,100 萬34.9 坪1 筆土地工含租約備註：含租約
- 2022/08/11全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１號五樓36 萬/坪4,650 萬37.0 坪1 筆土地工
- 2022/01/28全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１之１號44 萬/坪3,780 萬25.6 坪1 筆土地工備註：另有使用權車位編號71號及後院使用權機車位編號16,17,18號
- 2021/04/16全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷３７-１號１樓0 萬/坪10 萬0.0 坪1 筆土地其他
- 2021/04/01全筆民權東路六段１１巷４１號42 萬/坪3,950 萬25.6 坪1 筆土地工
- 2018/08/08全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷３９號三樓31 萬/坪3,750 萬36.0 坪1 筆土地工
- 2018/01/30全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷３７號0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2017/07/30全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷３７號三樓36 萬/坪4,200 萬34.8 坪1 筆土地其他備註：隔間為簡易辦公室木板隔間
- 2017/06/19全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷３９號三樓32 萬/坪3,850 萬36.0 坪1 筆土地工
- 2016/03/18全筆臺北市內湖區民權東路六段11巷43之1號5樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工含租約備註：分租約88坪290.91平方公尺
- 2015/12/17全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１號43 萬/坪4,000 萬25.6 坪1 筆土地工
- 2015/12/17全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１號五樓35 萬/坪4,460 萬37.0 坪1 筆土地工
- 2015/12/17全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４３號43 萬/坪5,200 萬34.9 坪1 筆土地工
- 2015/12/17全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４３號五樓— 萬/坪4,340 萬35.8 坪1 筆土地工
- 2015/10/26全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１之１號五樓32 萬/坪3,500 萬33.9 坪1 筆土地工
- 2014/12/31全筆臺北市內湖區民權東路六段11巷43之1號0 萬/坪3 萬28.7 坪0 筆土地工備註：使用範圍部分
- 2014/11/26全筆臺北市內湖區民權東路六段11巷43號1樓0 萬/坪13 萬107.7 坪0 筆土地工備註：內含地下二樓停車位1個
- 2014/09/15全筆臺北市內湖區民權東路六段11巷43號1樓0 萬/坪13 萬63.2 坪0 筆土地工
- 2014/04/07全筆臺北市內湖區民權東路六段11巷43之1號二樓36 萬/坪4,200 萬35.5 坪1 筆土地其他
- 2014/03/17全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷３７號三樓34 萬/坪3,980 萬34.8 坪1 筆土地工備註：有電梯
- 2013/10/01全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４１號四樓30 萬/坪4,056 萬37.0 坪1 筆土地工
- 2013/08/01全筆臺北市內湖區民權東路六段１１巷４３之１號五樓23 萬/坪2,500 萬28.1 坪1 筆土地工
- 2012/11/15全筆台北市內湖區民權東路六段11巷41之1號二樓33 萬/坪3,698 萬33.9 坪1 筆土地工
同段行情：文德段五小段
近一年 1 筆・中位 103 萬/坪・近三年 103・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。