最新土地成交
—萬/坪
2026/03/24・全筆
公告現值（115 年）
92萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號三樓之１ | 44 | 19,000 | 64.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/11/19 | 臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號八樓 | 44 | 17,480 | 60.9 | 1 | 全筆 | 工 | 含租約 含租約 |
| 2025/03/25 | 臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號七樓 | 44 | 4,200 | 14.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/10/11 | 臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號六樓之１ | 46 | 4,500 | 15.3 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/08/08 | 臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號五樓 | 36 | 4,248 | 16.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/05/11 | 臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號７樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2018/06/08 | 臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號地下二層 | — | 65 | 0.7 | 0 | 全筆 | 工 | 本件為借名登記之出名人變更,雙方尚無簽定買賣契約,僅依公告現值訂定移轉公契。 |
| 2018/01/09 | 臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號六樓之３ | 34 | 3,998 | 17.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2017/09/30 | 臺北市內湖區港墘路221巷41號8樓之2 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2016/07/29 | 臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號九樓 | 38 | 15,000 | 60.7 | 1 | 全筆 | 工 | 整層已打通為一戶使用 |
| 2016/01/13 | 臺北市內湖區港墘路221巷41號8樓之2 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/13 | 臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號三樓 | 38 | 16,580 | 64.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/04/29 | 臺北市內湖區港墘路221巷41號7樓4 | 0 | 3 | 29.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2014/02/13 | 臺北市內湖區港墘路221巷41號六樓之1 | 41 | 4,000 | 15.3 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/02/05 | 台北市內湖區港墘路２２１巷４１號八樓 | 36 | 28,600 | 121.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2012/10/04 | 台北市內湖區港墘路221巷41號地下一層 | — | 120 | 0.7 | 0 | 全筆 | 工 |
- 2026/03/24全筆臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號三樓之１44 萬/坪19,000 萬64.4 坪1 筆土地工
- 2025/11/19全筆臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號八樓44 萬/坪17,480 萬60.9 坪1 筆土地工含租約備註：含租約
- 2025/03/25全筆臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號七樓44 萬/坪4,200 萬14.9 坪1 筆土地工
- 2023/10/11全筆臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號六樓之１46 萬/坪4,500 萬15.3 坪1 筆土地工
- 2023/08/08全筆臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號五樓36 萬/坪4,248 萬16.4 坪1 筆土地工
- 2023/05/11全筆臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號７樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2018/06/08全筆臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號地下二層— 萬/坪65 萬0.7 坪0 筆土地工備註：本件為借名登記之出名人變更,雙方尚無簽定買賣契約,僅依公告現值訂定移轉公契。
- 2018/01/09全筆臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號六樓之３34 萬/坪3,998 萬17.5 坪1 筆土地工
- 2017/09/30全筆臺北市內湖區港墘路221巷41號8樓之20 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2016/07/29全筆臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號九樓38 萬/坪15,000 萬60.7 坪1 筆土地工備註：整層已打通為一戶使用
- 2016/01/13全筆臺北市內湖區港墘路221巷41號8樓之20 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/08/13全筆臺北市內湖區港墘路２２１巷４１號三樓38 萬/坪16,580 萬64.4 坪1 筆土地其他
- 2014/04/29全筆臺北市內湖區港墘路221巷41號7樓40 萬/坪3 萬29.0 坪1 筆土地工
- 2014/02/13全筆臺北市內湖區港墘路221巷41號六樓之141 萬/坪4,000 萬15.3 坪1 筆土地其他
- 2013/02/05全筆台北市內湖區港墘路２２１巷４１號八樓36 萬/坪28,600 萬121.7 坪1 筆土地工
- 2012/10/04全筆台北市內湖區港墘路221巷41號地下一層— 萬/坪120 萬0.7 坪0 筆土地工
同段行情：文德段五小段
近一年 1 筆・中位 103 萬/坪・近三年 103・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。