最新土地成交
54萬/坪
2025/08/30・持分
公告現值（115 年）
84萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 630% → 每建坪約 9 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 臺北市內湖區五分街９號五樓 | 58 | 2,008 | 9.3 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2024/05/07 | 臺北市內湖區康寧路三段２１９巷４號二樓 | 55 | 1,880 | 9.6 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/19 | 臺北市內湖區五分街９號二樓 | 44 | 1,528 | 9.3 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/25 | 臺北市內湖區五分街１號 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/06 | 臺北市內湖區康寧路三段２１９巷６號２樓 | 44 | 1,488 | 9.4 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/22 | 臺北市內湖區五分街1號1樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/03 | 台北市內湖區五分街7號4樓 | 37 | 1,265 | 9.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/07 | 台北市內湖區康寧路3段219巷4號2樓 | 47 | 1,588 | 9.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/09 | 台北市內湖區五分街９號５樓 | 43 | 1,480 | 9.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2012/10/24 | 台北市內湖區五分街９號５樓 | 36 | 1,250 | 9.3 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2025/08/30全筆臺北市內湖區五分街９號五樓58 萬/坪2,008 萬9.3 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2024/05/07全筆臺北市內湖區康寧路三段２１９巷４號二樓55 萬/坪1,880 萬9.6 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/05/19全筆臺北市內湖區五分街９號二樓44 萬/坪1,528 萬9.3 坪2 筆土地商
- 2021/02/25全筆臺北市內湖區五分街１號0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/02/06全筆臺北市內湖區康寧路三段２１９巷６號２樓44 萬/坪1,488 萬9.4 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/08/22全筆臺北市內湖區五分街1號1樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/06/03全筆台北市內湖區五分街7號4樓37 萬/坪1,265 萬9.3 坪1 筆土地商
- 2013/05/07全筆台北市內湖區康寧路3段219巷4號2樓47 萬/坪1,588 萬9.6 坪3 筆土地商
- 2013/04/09全筆台北市內湖區五分街９號５樓43 萬/坪1,480 萬9.3 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2012/10/24全筆台北市內湖區五分街９號５樓36 萬/坪1,250 萬9.3 坪2 筆土地商
同段行情：東湖段七小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 0.4×・889 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。