最新土地成交
—萬/坪
2025/12/08・全筆
公告現值（115 年）
58萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 臺北市內湖區新湖二路２５７號三樓之２ | 47 | 4,616 | 24.7 | 2 | 全筆 | 工 | 含增建 |
| 2025/10/17 | 臺北市內湖區新湖二路２５７號四樓 | 45 | 4,788 | 25.4 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2022/11/04 | 臺北市內湖區新湖二路２５７號三樓之１ | 41 | 3,950 | 24.7 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2022/09/13 | 臺北市內湖區新湖二路２５７號二樓之２ | 46 | 4,688 | 24.7 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2018/07/19 | 臺北市內湖區新湖二路２５７號三樓之２ | 43 | 4,750 | 24.7 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2016/12/09 | 臺北市內湖區新湖二路257號二樓之二 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2015/11/17 | 臺北市內湖區新湖二路２５７號二樓 | 41 | 7,600 | 49.4 | 4 | 全筆 | 工 | |
| 2015/05/14 | 臺北市內湖區新湖二路257號4樓之2 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2015/03/16 | 臺北市內湖區新湖二路257號三樓之3 | 38 | 3,900 | 24.8 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/09/15 | 臺北市內湖區新湖二路２５７號三樓 | 40 | 4,500 | 24.7 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/08/29 | 臺北市內湖區新湖二路251號1樓 | 0 | 13 | 27.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2014/08/11 | 臺北市內湖區新湖二路257號2樓之3 | 0 | 9 | 24.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2014/01/02 | 臺北市內湖區新湖二路257號四樓之1 | 39 | 4,020 | 24.7 | 2 | 全筆 | 工 |
- 2025/12/08全筆臺北市內湖區新湖二路２５７號三樓之２47 萬/坪4,616 萬24.7 坪2 筆土地工含增建
- 2025/10/17全筆臺北市內湖區新湖二路２５７號四樓45 萬/坪4,788 萬25.4 坪2 筆土地工
- 2022/11/04全筆臺北市內湖區新湖二路２５７號三樓之１41 萬/坪3,950 萬24.7 坪2 筆土地工
- 2022/09/13全筆臺北市內湖區新湖二路２５７號二樓之２46 萬/坪4,688 萬24.7 坪2 筆土地工
- 2018/07/19全筆臺北市內湖區新湖二路２５７號三樓之２43 萬/坪4,750 萬24.7 坪2 筆土地工
- 2016/12/09全筆臺北市內湖區新湖二路257號二樓之二0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2015/11/17全筆臺北市內湖區新湖二路２５７號二樓41 萬/坪7,600 萬49.4 坪4 筆土地工
- 2015/05/14全筆臺北市內湖區新湖二路257號4樓之20 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2015/03/16全筆臺北市內湖區新湖二路257號三樓之338 萬/坪3,900 萬24.8 坪2 筆土地其他
- 2014/09/15全筆臺北市內湖區新湖二路２５７號三樓40 萬/坪4,500 萬24.7 坪2 筆土地其他
- 2014/08/29全筆臺北市內湖區新湖二路251號1樓0 萬/坪13 萬27.5 坪1 筆土地工
- 2014/08/11全筆臺北市內湖區新湖二路257號2樓之30 萬/坪9 萬24.1 坪1 筆土地工
- 2014/01/02全筆臺北市內湖區新湖二路257號四樓之139 萬/坪4,020 萬24.7 坪2 筆土地工
同段行情：舊宗段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 132・倍數 2.5×・683 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。