最新土地成交
118萬/坪
2025/11/17・持分
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 200% → 每建坪約 59 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 臺北市內湖區新湖二路１０３號三樓 | 69 | 13,087 | 40.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:科技工業區(D區)(不得作住宅使用)。 | |
| 2026/05/22 | 臺北市內湖區新湖二路１０９號三樓 | 69 | 6,287 | 18.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/11/17 | 臺北市內湖區新湖二路１０７號二樓 | 69 | 5,552 | 18.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/11/17 | 臺北市內湖區新湖二路１０９號二樓 | 69 | 5,494 | 18.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/11/17 | 臺北市內湖區新湖二路１１１號二樓 | 69 | 11,131 | 37.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/11/17 | 臺北市內湖區新湖二路１１３號二樓 | 69 | 11,210 | 37.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/08/19 | 臺北市內湖區新湖二路１０１號三樓 | 71 | 13,686 | 40.0 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2025/06/17 | 臺北市內湖區新湖二路１１３號三樓 | 72 | 12,998 | 38.1 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2025/06/17 | 臺北市內湖區新湖二路１１１號三樓 | 71 | 12,638 | 37.5 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2025/04/15 | 臺北市內湖區新湖二路１０５號五樓 | 73 | 14,631 | 41.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/04/15 | 臺北市內湖區新湖二路１０７號五樓 | 74 | 6,171 | 18.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/04/15 | 臺北市內湖區新湖二路１０９號五樓 | 74 | 6,411 | 18.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/04/15 | 臺北市內湖區新湖二路１１１號五樓 | 73 | 13,326 | 37.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/04/15 | 臺北市內湖區新湖二路１１３號五樓 | 73 | 13,319 | 38.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/04/15 | 臺北市內湖區新湖二路１１５號五樓 | 73 | 13,435 | 38.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/04/15 | 臺北市內湖區新湖二路１０１號五樓 | 73 | 13,849 | 40.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/04/15 | 臺北市內湖區新湖二路１０３號五樓 | 74 | 13,862 | 40.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/03/28 | 臺北市內湖區新湖二路１０５號七樓 | 76 | 14,840 | 41.8 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2025/03/28 | 臺北市內湖區新湖二路１０７號七樓 | 76 | 6,612 | 18.7 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2025/03/28 | 臺北市內湖區新湖二路１０９號七樓 | 76 | 6,612 | 18.7 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2025/03/14 | 臺北市內湖區新湖二路１０５號八樓 | 76 | 14,840 | 41.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/03/14 | 臺北市內湖區新湖二路１０７號八樓 | 76 | 6,612 | 18.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/03/14 | 臺北市內湖區新湖二路１０９號八樓 | 76 | 6,612 | 18.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/03/14 | 臺北市內湖區新湖二路１１１號八樓 | 76 | 13,739 | 37.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/03/14 | 臺北市內湖區新湖二路１１３號八樓 | 76 | 13,979 | 38.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/03/14 | 臺北市內湖區新湖二路１１５號八樓 | 76 | 14,348 | 38.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/03/14 | 臺北市內湖區新湖二路１０１號八樓 | 76 | 14,776 | 40.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/03/14 | 臺北市內湖區新湖二路１０３號八樓 | 76 | 14,541 | 40.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/03/07 | 臺北市內湖區新湖二路１０５號三樓 | 73 | 13,822 | 41.8 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2024/12/30 | 臺北市內湖區新湖二路１０１號七樓 | 76 | 14,776 | 40.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/12/30 | 臺北市內湖區新湖二路１０３號七樓 | 76 | 14,541 | 40.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/12/30 | 臺北市內湖區新湖二路１１１號七樓 | 76 | 13,738 | 37.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/12/30 | 臺北市內湖區新湖二路１１３號七樓 | 76 | 13,979 | 38.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/12/30 | 臺北市內湖區新湖二路１１５號七樓 | 76 | 14,355 | 38.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/11/22 | 臺北市內湖區新湖二路１０７號地下一層 | 57 | 13,200 | 49.5 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2024/11/22 | 臺北市內湖區新湖二路１０５號地下一層 | 57 | 10,690 | 40.0 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2024/11/22 | 臺北市內湖區新湖二路１０３號地下一層 | 57 | 10,290 | 38.3 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2024/11/22 | 臺北市內湖區新湖二路１０１號地下一層 | 57 | 8,800 | 32.3 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2024/11/22 | 臺北市內湖區新湖二路１０９號 | 101 | 17,500 | 37.5 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2024/11/22 | 臺北市內湖區新湖二路１１１號 | 101 | 17,640 | 37.8 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2024/11/22 | 臺北市內湖區新湖二路１１３號 | 101 | 17,740 | 38.1 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
| 2024/11/22 | 臺北市內湖區新湖二路１０１號 | 101 | 25,560 | 56.1 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 |
- 2026/06/04全筆臺北市內湖區新湖二路１０３號三樓69 萬/坪13,087 萬40.8 坪1 筆土地都市:其他:科技工業區(D區)(不得作住宅使用)。
- 2026/05/22全筆臺北市內湖區新湖二路１０９號三樓69 萬/坪6,287 萬18.7 坪1 筆土地工
- 2025/11/17全筆臺北市內湖區新湖二路１０７號二樓69 萬/坪5,552 萬18.9 坪1 筆土地工
- 2025/11/17全筆臺北市內湖區新湖二路１０９號二樓69 萬/坪5,494 萬18.7 坪1 筆土地工
- 2025/11/17全筆臺北市內湖區新湖二路１１１號二樓69 萬/坪11,131 萬37.5 坪1 筆土地工
- 2025/11/17全筆臺北市內湖區新湖二路１１３號二樓69 萬/坪11,210 萬37.7 坪1 筆土地工
- 2025/08/19全筆臺北市內湖區新湖二路１０１號三樓71 萬/坪13,686 萬40.0 坪1 筆土地工預售分件
- 2025/06/17全筆臺北市內湖區新湖二路１１３號三樓72 萬/坪12,998 萬38.1 坪1 筆土地工預售分件
- 2025/06/17全筆臺北市內湖區新湖二路１１１號三樓71 萬/坪12,638 萬37.5 坪1 筆土地工預售分件
- 2025/04/15全筆臺北市內湖區新湖二路１０５號五樓73 萬/坪14,631 萬41.8 坪1 筆土地工
- 2025/04/15全筆臺北市內湖區新湖二路１０７號五樓74 萬/坪6,171 萬18.7 坪1 筆土地工
- 2025/04/15全筆臺北市內湖區新湖二路１０９號五樓74 萬/坪6,411 萬18.7 坪1 筆土地工
- 2025/04/15全筆臺北市內湖區新湖二路１１１號五樓73 萬/坪13,326 萬37.5 坪1 筆土地工
- 2025/04/15全筆臺北市內湖區新湖二路１１３號五樓73 萬/坪13,319 萬38.1 坪1 筆土地工
- 2025/04/15全筆臺北市內湖區新湖二路１１５號五樓73 萬/坪13,435 萬38.5 坪1 筆土地工
- 2025/04/15全筆臺北市內湖區新湖二路１０１號五樓73 萬/坪13,849 萬40.0 坪1 筆土地工
- 2025/04/15全筆臺北市內湖區新湖二路１０３號五樓74 萬/坪13,862 萬40.8 坪1 筆土地工
- 2025/03/28全筆臺北市內湖區新湖二路１０５號七樓76 萬/坪14,840 萬41.8 坪1 筆土地工預售分件
- 2025/03/28全筆臺北市內湖區新湖二路１０７號七樓76 萬/坪6,612 萬18.7 坪1 筆土地工預售分件
- 2025/03/28全筆臺北市內湖區新湖二路１０９號七樓76 萬/坪6,612 萬18.7 坪1 筆土地工預售分件
- 2025/03/14全筆臺北市內湖區新湖二路１０５號八樓76 萬/坪14,840 萬41.8 坪1 筆土地工
- 2025/03/14全筆臺北市內湖區新湖二路１０７號八樓76 萬/坪6,612 萬18.7 坪1 筆土地工
- 2025/03/14全筆臺北市內湖區新湖二路１０９號八樓76 萬/坪6,612 萬18.7 坪1 筆土地工
- 2025/03/14全筆臺北市內湖區新湖二路１１１號八樓76 萬/坪13,739 萬37.5 坪1 筆土地工
- 2025/03/14全筆臺北市內湖區新湖二路１１３號八樓76 萬/坪13,979 萬38.1 坪1 筆土地工
- 2025/03/14全筆臺北市內湖區新湖二路１１５號八樓76 萬/坪14,348 萬38.5 坪1 筆土地工
- 2025/03/14全筆臺北市內湖區新湖二路１０１號八樓76 萬/坪14,776 萬40.0 坪1 筆土地工
- 2025/03/14全筆臺北市內湖區新湖二路１０３號八樓76 萬/坪14,541 萬40.8 坪1 筆土地工
- 2025/03/07全筆臺北市內湖區新湖二路１０５號三樓73 萬/坪13,822 萬41.8 坪1 筆土地工預售分件
- 2024/12/30全筆臺北市內湖區新湖二路１０１號七樓76 萬/坪14,776 萬40.0 坪1 筆土地工
- 2024/12/30全筆臺北市內湖區新湖二路１０３號七樓76 萬/坪14,541 萬40.8 坪1 筆土地工
- 2024/12/30全筆臺北市內湖區新湖二路１１１號七樓76 萬/坪13,738 萬37.5 坪1 筆土地工
- 2024/12/30全筆臺北市內湖區新湖二路１１３號七樓76 萬/坪13,979 萬38.1 坪1 筆土地工
- 2024/12/30全筆臺北市內湖區新湖二路１１５號七樓76 萬/坪14,355 萬38.6 坪1 筆土地工
- 2024/11/22全筆臺北市內湖區新湖二路１０７號地下一層57 萬/坪13,200 萬49.5 坪1 筆土地工預售分件
- 2024/11/22全筆臺北市內湖區新湖二路１０５號地下一層57 萬/坪10,690 萬40.0 坪1 筆土地工預售分件
- 2024/11/22全筆臺北市內湖區新湖二路１０３號地下一層57 萬/坪10,290 萬38.3 坪1 筆土地工預售分件
- 2024/11/22全筆臺北市內湖區新湖二路１０１號地下一層57 萬/坪8,800 萬32.3 坪1 筆土地工預售分件
- 2024/11/22全筆臺北市內湖區新湖二路１０９號101 萬/坪17,500 萬37.5 坪1 筆土地工預售分件
- 2024/11/22全筆臺北市內湖區新湖二路１１１號101 萬/坪17,640 萬37.8 坪1 筆土地工預售分件
- 2024/11/22全筆臺北市內湖區新湖二路１１３號101 萬/坪17,740 萬38.1 坪1 筆土地工預售分件
- 2024/11/22全筆臺北市內湖區新湖二路１０１號101 萬/坪25,560 萬56.1 坪1 筆土地工預售分件
同段行情：舊宗段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 132・倍數 2.5×・683 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。