最新土地成交
—萬/坪
2025/07/04・全筆
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 臺北市內湖區民善街８５號五樓 | 58 | 36,074 | 176.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/03/29 | 臺北市內湖區民善街８７號二樓 | 48 | 4,188 | 24.8 | 1 | 全筆 | 工 | 含租約 |
| 2021/09/24 | 臺北市內湖區民善街８７號２樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2021/03/30 | 臺北市內湖區民善街８３號２樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2018/09/18 | 臺北市內湖區民善街８９號二樓 | 41 | 7,558 | 48.3 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/03/01 | 臺北市內湖區民善街８３號三樓 | 44 | 6,038 | 37.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/03/01 | 臺北市內湖區民善街８９號三樓 | 43 | 8,204 | 51.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/03/01 | 臺北市內湖區民善街８５號三樓 | 44 | 9,368 | 58.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/03/01 | 臺北市內湖區民善街８７號三樓 | 43 | 4,757 | 29.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/10/27 | 臺北市內湖區民善街85號87號 | 0 | 31 | 50.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/01/16 | 臺北市中山區民善路83.85.87.89號5號 | 0 | 56 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/04/10 | 台北市內湖區民善街85號3樓 | 41 | 14,438 | 95.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/04/10 | 台北市內湖區民善街89號3樓 | 40 | 12,162 | 80.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/03/01 | 台北市內湖區民善街89號2樓 | 0 | 14 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/01/01 | 台北市內湖區民善街85、87號 | 0 | 35 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | 含裝潢 |
- 2025/07/04全筆臺北市內湖區民善街８５號五樓58 萬/坪36,074 萬176.4 坪1 筆土地工
- 2023/03/29全筆臺北市內湖區民善街８７號二樓48 萬/坪4,188 萬24.8 坪1 筆土地工含租約
- 2021/09/24全筆臺北市內湖區民善街８７號２樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2021/03/30全筆臺北市內湖區民善街８３號２樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2018/09/18全筆臺北市內湖區民善街８９號二樓41 萬/坪7,558 萬48.3 坪1 筆土地工
- 2018/03/01全筆臺北市內湖區民善街８３號三樓44 萬/坪6,038 萬37.5 坪1 筆土地工
- 2018/03/01全筆臺北市內湖區民善街８９號三樓43 萬/坪8,204 萬51.0 坪1 筆土地工
- 2018/03/01全筆臺北市內湖區民善街８５號三樓44 萬/坪9,368 萬58.4 坪1 筆土地工
- 2018/03/01全筆臺北市內湖區民善街８７號三樓43 萬/坪4,757 萬29.5 坪1 筆土地工
- 2016/10/27全筆臺北市內湖區民善街85號87號0 萬/坪31 萬50.9 坪1 筆土地工
- 2015/01/16全筆臺北市中山區民善路83.85.87.89號5號0 萬/坪56 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2013/04/10全筆台北市內湖區民善街85號3樓41 萬/坪14,438 萬95.9 坪1 筆土地工
- 2013/04/10全筆台北市內湖區民善街89號3樓40 萬/坪12,162 萬80.5 坪1 筆土地工
- 2013/03/01全筆台北市內湖區民善街89號2樓0 萬/坪14 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/01/01全筆台北市內湖區民善街85、87號0 萬/坪35 萬0.0 坪0 筆土地工含裝潢
同段行情：舊宗段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 132・倍數 2.5×・683 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。