台北市北投區八仙段一小段 33 地號

農業區・位置：地段中心（粗略）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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近一年 4 筆・中位 23 萬/坪・近三年 24・倍數 2.5×・594 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/02	36	26	7,678	289.7	2	全筆	2.5×	農業區	農作物
2025/07/07	43-4	24	3,600	151.3	1	全筆	2.4×	農業區
2024/10/18	30	23	22,388	973.4	2	全筆	2.4×	農業區
2024/08/21	38-7	24	4,880	200.5	2	全筆	2.5×	農業區	農作物
2023/12/06	38-1	21	5,388	250.6	1	全筆	2.3×	農業區	增值稅依農業用地申報
2023/04/12	38-1	18	4,511	250.6	1	全筆	1.9×	農業區	農作物
2022/11/08	30-1	23	5,040	219.2	1	全筆	2.5×	農業區
2022/09/08	43-2	20	3,070	151.3	1	全筆	2.2×	農業區
2022/09/08	43	20	3,070	151.3	1	全筆	2.2×	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。