最新土地成交
—萬/坪
2025/08/14・全筆
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 臺北市南港區研究院路三段５號二樓之３ | 60 | 2,060 | 13.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/22 | 臺北市南港區研究院路三段１號二樓之１ | 53 | 1,700 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/29 | 臺北市南港區研究院路三段３號三樓之２ | 68 | 2,150 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/21 | 臺北市南港區研究院路三段３號 | 60 | 3,600 | 25.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/15 | 臺北市南港區研究院路三段３號五樓之１ | 45 | 4,358 | 34.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/10 | 臺北市南港區研究院路三段５之１號 | 72 | 2,604 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/16 | 臺北市南港區研究院路三段１號五樓 | 54 | 4,750 | 37.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/16 | 臺北市南港區研究院路三段７號三樓 | 47 | 1,958 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/28 | 臺北市南港區研究院路三段７號二樓之２ | 53 | 2,520 | 19.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/22 | 臺北市南港區研究院路三段５號四樓之２ | 54 | 2,111 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/17 | 臺北市南港區研究院路三段７號五樓 | 38 | 2,930 | 23.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/21 | 臺北市南港區研究院路三段５號五樓 | 41 | 3,145 | 23.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/15 | 臺北市南港區研究院路三段３之１號 | 59 | 1,750 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/12 | 臺北市南港區研究院路三段５號三樓之３ | 53 | 1,850 | 13.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/16 | 臺北市南港區研究院路三段５號２樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/07/27 | 臺北市南港區研究院路三段５號五樓之１ | 41 | 3,302 | 24.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/15 | 臺北市南港區研究院路三段１號４樓 | 0 | 3 | 18.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/25 | 臺北市南港區研究院路三段７號 | 43 | 1,980 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/02/08 | 臺北市南港區研究院路三段７號三樓之１ | 39 | 1,870 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/06 | 臺北市南港區研究院路三段１號二樓之２ | 39 | 1,800 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/28 | 臺北市南港區研究院路三段７號四樓之１ | 37 | 1,800 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/13 | 臺北市南港區研究院路三段３號五樓 | 38 | 2,235 | 21.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/17 | 研究院路三段５號四樓 | 38 | 1,550 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/01/23 | 研究院路三段５號三樓之１ | 37 | 1,820 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/04/17 | 研究院路三段７號 | 37 | 1,711 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/10/20 | 臺北市南港區研究院路三段１號２樓 | 41 | 1,918 | 18.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/12/26 | 臺北市南港區研究院路三段３號二樓 | 35 | 2,300 | 24.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/25 | 臺北市南港區研究院路三段５號２樓之２ | 34 | 1,638 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/06/24 | 臺北市南港區研究院路三段５號四樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/11 | 臺北市南港區研究院路三段５號四樓之２ | 32 | 1,560 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/09 | 臺北市南港區研究院路三段５號四樓之３ | 39 | 1,735 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/10 | 臺北市南港區研究院路三段１號４樓之１ | 37 | 1,499 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/24 | 臺北市南港區研究路三段５號四樓之１ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/06 | 臺北市南港區研究院路三段３號二樓之１ | 37 | 2,680 | 25.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/29 | 臺北市南港區研究院路三段5號4樓之1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2015/11/11 | 臺北市南港區研究院路三段３之１號 | 32 | 1,260 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/30 | 臺北市南港區研究院路三段７號四樓之１ | 37 | 1,800 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/24 | 臺北市南港區研究院路三段５號三樓 | 32 | 1,300 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/04 | 臺北市南港區研究院路三段１號四樓 | 42 | 2,300 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/21 | 臺北市南港區研究院路三段5號2樓之2 | 0 | 3 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/29 | 臺北市南港區研究院路三段５號三樓之３ | 37 | 1,660 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/08 | 臺北市南港區研究院路三段１號二樓之２ | 34 | 1,580 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/13 | 臺北市南港區研究院路三段7號 | 46 | 1,650 | 15.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/12 | 臺北市南港區研究院路三段３號二樓 | 39 | 2,600 | 24.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/15 | 臺北市南港區研究院路三段３號四樓 | 35 | 2,760 | 24.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/15 | 台北市南港區研究院路三段1號2樓之2 | 0 | 3 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/14 | 台北市南港區研究院路三段１號四樓之２ | 36 | 1,670 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/30 | 台北市南港區研究院路三段５號三樓之１ | 36 | 1,739 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/30 | 臺北市南港區研究院路三段5號2樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/06 | 台北市南港區研究院路三段１號四樓 | 37 | 2,036 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/23 | 台北市南港區研究院路三段７號五樓之 １ | 30 | 2,500 | 27.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/13 | 台北市南港區研究院路三段３號三樓 | 36 | 2,840 | 24.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/12 | 台北市南港區研究院路三段７號二樓之２ | 39 | 2,240 | 18.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/14全筆臺北市南港區研究院路三段５號二樓之３60 萬/坪2,060 萬13.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/22全筆臺北市南港區研究院路三段１號二樓之１53 萬/坪1,700 萬12.0 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/29全筆臺北市南港區研究院路三段３號三樓之２68 萬/坪2,150 萬12.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/21全筆臺北市南港區研究院路三段３號60 萬/坪3,600 萬25.6 坪1 筆土地住
- 2024/05/15全筆臺北市南港區研究院路三段３號五樓之１45 萬/坪4,358 萬34.5 坪1 筆土地住
- 2024/05/10全筆臺北市南港區研究院路三段５之１號72 萬/坪2,604 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2024/04/16全筆臺北市南港區研究院路三段１號五樓54 萬/坪4,750 萬37.3 坪1 筆土地住
- 2024/01/16全筆臺北市南港區研究院路三段７號三樓47 萬/坪1,958 萬12.7 坪1 筆土地住
- 2023/10/28全筆臺北市南港區研究院路三段７號二樓之２53 萬/坪2,520 萬19.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/22全筆臺北市南港區研究院路三段５號四樓之２54 萬/坪2,111 萬16.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/17全筆臺北市南港區研究院路三段７號五樓38 萬/坪2,930 萬23.6 坪1 筆土地住
- 2023/06/21全筆臺北市南港區研究院路三段５號五樓41 萬/坪3,145 萬23.6 坪1 筆土地住
- 2023/04/15全筆臺北市南港區研究院路三段３之１號59 萬/坪1,750 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2023/03/12全筆臺北市南港區研究院路三段５號三樓之３53 萬/坪1,850 萬13.7 坪1 筆土地住
- 2022/11/16全筆臺北市南港區研究院路三段５號２樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/07/27全筆臺北市南港區研究院路三段５號五樓之１41 萬/坪3,302 萬24.9 坪1 筆土地住
- 2022/07/15全筆臺北市南港區研究院路三段１號４樓0 萬/坪3 萬18.6 坪0 筆土地住
- 2022/06/25全筆臺北市南港區研究院路三段７號43 萬/坪1,980 萬16.1 坪1 筆土地住含增建
- 2022/02/08全筆臺北市南港區研究院路三段７號三樓之１39 萬/坪1,870 萬16.0 坪1 筆土地住
- 2021/11/06全筆臺北市南港區研究院路三段１號二樓之２39 萬/坪1,800 萬15.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/28全筆臺北市南港區研究院路三段７號四樓之１37 萬/坪1,800 萬16.0 坪1 筆土地住
- 2021/06/13全筆臺北市南港區研究院路三段３號五樓38 萬/坪2,235 萬21.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/17全筆研究院路三段５號四樓38 萬/坪1,550 萬12.7 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/23全筆研究院路三段５號三樓之１37 萬/坪1,820 萬16.0 坪1 筆土地住含增建
- 2020/04/17全筆研究院路三段７號37 萬/坪1,711 萬16.1 坪1 筆土地住含增建
- 2019/10/20全筆臺北市南港區研究院路三段１號２樓41 萬/坪1,918 萬18.6 坪1 筆土地住含增建
- 2018/12/26全筆臺北市南港區研究院路三段３號二樓35 萬/坪2,300 萬24.1 坪1 筆土地住
- 2018/11/25全筆臺北市南港區研究院路三段５號２樓之２34 萬/坪1,638 萬15.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/06/24全筆臺北市南港區研究院路三段５號四樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/11全筆臺北市南港區研究院路三段５號四樓之２32 萬/坪1,560 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2018/04/09全筆臺北市南港區研究院路三段５號四樓之３39 萬/坪1,735 萬13.5 坪1 筆土地住
- 2017/11/10全筆臺北市南港區研究院路三段１號４樓之１37 萬/坪1,499 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2017/06/24全筆臺北市南港區研究路三段５號四樓之１0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/08/06全筆臺北市南港區研究院路三段３號二樓之１37 萬/坪2,680 萬25.3 坪1 筆土地住
- 2016/04/29全筆臺北市南港區研究院路三段5號4樓之10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2015/11/11全筆臺北市南港區研究院路三段３之１號32 萬/坪1,260 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2015/10/30全筆臺北市南港區研究院路三段７號四樓之１37 萬/坪1,800 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2015/10/24全筆臺北市南港區研究院路三段５號三樓32 萬/坪1,300 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2015/08/04全筆臺北市南港區研究院路三段１號四樓42 萬/坪2,300 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2015/05/21全筆臺北市南港區研究院路三段5號2樓之20 萬/坪3 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2015/03/29全筆臺北市南港區研究院路三段５號三樓之３37 萬/坪1,660 萬13.6 坪1 筆土地住
- 2014/10/08全筆臺北市南港區研究院路三段１號二樓之２34 萬/坪1,580 萬14.8 坪1 筆土地住
- 2014/08/13全筆臺北市南港區研究院路三段7號46 萬/坪1,650 萬15.9 坪1 筆土地住
- 2013/12/12全筆臺北市南港區研究院路三段３號二樓39 萬/坪2,600 萬24.1 坪1 筆土地住
- 2013/11/15全筆臺北市南港區研究院路三段３號四樓35 萬/坪2,760 萬24.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/15全筆台北市南港區研究院路三段1號2樓之20 萬/坪3 萬14.8 坪1 筆土地住
- 2013/06/14全筆台北市南港區研究院路三段１號四樓之２36 萬/坪1,670 萬14.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/30全筆台北市南港區研究院路三段５號三樓之１36 萬/坪1,739 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/30全筆臺北市南港區研究院路三段5號2樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/05/06全筆台北市南港區研究院路三段１號四樓37 萬/坪2,036 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2012/08/23全筆台北市南港區研究院路三段７號五樓之 １30 萬/坪2,500 萬27.8 坪1 筆土地住
- 2012/08/13全筆台北市南港區研究院路三段３號三樓36 萬/坪2,840 萬24.2 坪1 筆土地住
- 2012/07/12全筆台北市南港區研究院路三段７號二樓之２39 萬/坪2,240 萬18.9 坪1 筆土地住
同段行情：中南段五小段
近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 18・倍數 1.2×・1165 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。