最新土地成交
—萬/坪
2025/06/25・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 臺北市南港區向陽路２５８巷６９號三樓 | 88 | 4,800 | 18.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/25 | 臺北市南港區向陽路２５８巷６７號 | 81 | 2,980 | 13.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/07 | 臺北市南港區向陽路２５８巷７３號八樓之１ | 76 | 3,380 | 13.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/11/07 | 臺北市南港區向陽路２５８巷６９號四樓 | 73 | 4,451 | 18.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/07 | 臺北市南港區向陽路２５８巷６９號六樓 | 76 | 4,208 | 18.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/11 | 臺北市南港區向陽路２５８巷６９號１樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/01 | 臺北市南港區向陽路２５８巷６９號五樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/15 | 臺北市南港區向陽路258巷73號4樓 | 55 | 3,338 | 18.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/12/07 | 臺北市南港區向陽路258巷69號6樓 | 64 | 3,880 | 18.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/29 | 臺北市南港區向陽路２５８巷６９號八樓之１ | 64 | 2,850 | 13.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/29 | 臺北市南港區向陽路258巷73號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/28 | 臺北市南港區向陽路２５８巷７１號 | 54 | 2,405 | 13.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/20 | 台北市南港區向陽路２５８巷７１號 | 64 | 3,900 | 18.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/10/16全筆臺北市南港區向陽路２５８巷６９號三樓88 萬/坪4,800 萬18.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/08/25全筆臺北市南港區向陽路２５８巷６７號81 萬/坪2,980 萬13.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/07全筆臺北市南港區向陽路２５８巷７３號八樓之１76 萬/坪3,380 萬13.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/07全筆臺北市南港區向陽路２５８巷６９號四樓73 萬/坪4,451 萬18.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/07全筆臺北市南港區向陽路２５８巷６９號六樓76 萬/坪4,208 萬18.8 坪1 筆土地住
- 2021/01/11全筆臺北市南港區向陽路２５８巷６９號１樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/03/01全筆臺北市南港區向陽路２５８巷６９號五樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/02/15全筆臺北市南港區向陽路258巷73號4樓55 萬/坪3,338 萬18.8 坪1 筆土地住含增建
- 2014/12/07全筆臺北市南港區向陽路258巷69號6樓64 萬/坪3,880 萬18.8 坪1 筆土地住
- 2014/09/29全筆臺北市南港區向陽路２５８巷６９號八樓之１64 萬/坪2,850 萬13.0 坪2 筆土地住
- 2013/10/29全筆臺北市南港區向陽路258巷73號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/06/28全筆臺北市南港區向陽路２５８巷７１號54 萬/坪2,405 萬13.0 坪1 筆土地住
- 2013/06/20全筆台北市南港區向陽路２５８巷７１號64 萬/坪3,900 萬18.8 坪1 筆土地住
同段行情：向陽段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 226・倍數 2.9×・131 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。