最新土地成交
—萬/坪
2025/06/17・全筆
公告現值（115 年）
84萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 臺北市南港區重陽路３９巷６６之５號 | 70 | 6,800 | 38.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/22 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２２號 | 85 | 2,880 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/20 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２０號十樓及向陽路１９６巷２２號十樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/11/14 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２０號十一樓 | 62 | 2,750 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/17 | 向陽路１９６巷２８號九樓 | 52 | 3,750 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/25 | 向陽路１９６巷２０號四樓 | 67 | 2,280 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/03/26 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２２號９樓 | 57 | 2,568 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/05/12 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２０號３樓 | 60 | 2,032 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/05/07 | 臺北市南港區重陽路３９巷６６之６號 | 52 | 5,600 | 39.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/07 | 臺北市南港區向陽路196巷26號8樓 | 45 | 3,020 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/02 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２４號八樓 | 56 | 3,800 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/15 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２０號十一樓 | 52 | 2,330 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/08 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２０號１１樓 | 49 | 2,200 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/01 | 臺北市南港區向陽路196巷20號3樓 | 62 | 2,100 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/01/20 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２２號 | 64 | 2,150 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/27 | 臺北市南港區向陽路196巷24號5樓 | 56 | 3,780 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/10/24 | 臺北市南港區向陽路196巷20號4樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2013/09/24 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２４號八樓 | 53 | 3,600 | 11.6 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2025/06/17全筆臺北市南港區重陽路３９巷６６之５號70 萬/坪6,800 萬38.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/22全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２２號85 萬/坪2,880 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2023/08/20全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２０號十樓及向陽路１９６巷２２號十樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/11/14全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２０號十一樓62 萬/坪2,750 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2020/11/17全筆向陽路１９６巷２８號九樓52 萬/坪3,750 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2020/10/25全筆向陽路１９６巷２０號四樓67 萬/坪2,280 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2019/03/26全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２２號９樓57 萬/坪2,568 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2018/05/12全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２０號３樓60 萬/坪2,032 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2017/05/07全筆臺北市南港區重陽路３９巷６６之６號52 萬/坪5,600 萬39.8 坪1 筆土地住
- 2016/12/07全筆臺北市南港區向陽路196巷26號8樓45 萬/坪3,020 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2015/12/02全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２４號八樓56 萬/坪3,800 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2015/11/15全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２０號十一樓52 萬/坪2,330 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2014/04/08全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２０號１１樓49 萬/坪2,200 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2014/03/01全筆臺北市南港區向陽路196巷20號3樓62 萬/坪2,100 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2014/01/20全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２２號64 萬/坪2,150 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2013/11/27全筆臺北市南港區向陽路196巷24號5樓56 萬/坪3,780 萬11.6 坪1 筆土地住含增建
- 2013/10/24全筆臺北市南港區向陽路196巷20號4樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地
- 2013/09/24全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２４號八樓53 萬/坪3,600 萬11.6 坪1 筆土地其他
同段行情：向陽段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 226・倍數 2.9×・131 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。