最新土地成交
—萬/坪
2025/11/25・全筆
公告現值（115 年）
12萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
18.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 臺北市士林區延平北路九段２４３巷８號 | 43 | 1,100 | 18.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:遊樂區(細部計畫尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用)。 |
- 2025/11/25全筆臺北市士林區延平北路九段２４３巷８號43 萬/坪1,100 萬18.8 坪1 筆土地都市:其他:遊樂區(細部計畫尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用)。
同段行情：中洲段
近一年 3 筆・中位 28 萬/坪・近三年 27・倍數 2.5×・1416 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。