土地 › 台北市 › 士林區

台北市士林區中洲段

1416 個有紀錄的地號・全筆成交 46 筆・持分 138 筆

近一年中位單價

28萬/坪

—vs 前一年n=3

近三年中位單價

27萬/坪

n=10・區間 5–32

現值倍數（3年中位）

2.5×

段內土地成交最近 100 筆

顯示 85 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/17	28	510	18.4	1	全筆	—	都市:其他:遊樂區(細部計畫尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用)。
2026/05/28	27	3,049	110.9	14	全筆	—	都市:其他:產業服務區(細部計畫尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用)。
2025/11/07	30	5,681	189.4	1	全筆	2.8×	其他
2025/09/17	31	250	8.1	1	全筆	—	其他
2025/04/16	24	1,380	57.5	3	全筆	2.0×	其他
2025/02/04	29	13,659	471.0	2	全筆	2.6×	其他
2024/10/17	23	2,011	87.4	2	全筆	2.0×	其他	含增建
2024/09/20	28	2,475	90.0	1	全筆	2.7×	其他
2024/07/18	24	330	13.9	2	全筆	2.1×	其他	含增建
2023/10/27	25	1,535	60.8	1	全筆	2.5×	—

2026/06/17全筆
28 萬/坪
510 萬
18.4 坪1 筆土地都市:其他:遊樂區(細部計畫尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用)。
2026/05/28全筆
27 萬/坪
3,049 萬
110.9 坪14 筆土地都市:其他:產業服務區(細部計畫尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用)。
2025/11/07全筆
30 萬/坪
5,681 萬
189.4 坪1 筆土地現值 2.8×其他
2025/09/17全筆
31 萬/坪
250 萬
8.1 坪1 筆土地其他
2025/04/16全筆
24 萬/坪
1,380 萬
57.5 坪3 筆土地現值 2.0×其他
2025/02/04全筆
29 萬/坪
13,659 萬
471.0 坪2 筆土地現值 2.6×其他
2024/10/17全筆
23 萬/坪
2,011 萬
87.4 坪2 筆土地現值 2.0×其他
含增建
2024/09/20全筆
28 萬/坪
2,475 萬
90.0 坪1 筆土地現值 2.7×其他
2024/07/18全筆
24 萬/坪
330 萬
13.9 坪2 筆土地現值 2.1×其他
含增建
2023/10/27全筆
25 萬/坪
1,535 萬
60.8 坪1 筆土地現值 2.5×

段內地號依最近成交排序・共 400 個

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
397	—	其他	29持分	11	2.6×	1	1	2026/03/20
893	—	公共設施/道路用地	26持分	12	2.2×	36	36	2026/03/16
894	—	公共設施/道路用地	26持分	12	2.2×	36	36	2026/03/16
903	—	公共設施/道路用地	26持分	12	2.2×	36	36	2026/03/16
904	—	公共設施/道路用地	26持分	12	2.2×	36	36	2026/03/16
907	—	公共設施/道路用地	26持分	12	2.2×	36	36	2026/03/16
910	—	公共設施/道路用地	26持分	12	2.2×	35	35	2026/03/16
911	—	公共設施/道路用地	26持分	12	2.2×	36	36	2026/03/16
912	—	公共設施/道路用地	26持分	12	2.2×	39	39	2026/03/16
919	—	公共設施/道路用地	26持分	12	2.2×	36	36	2026/03/16
895	—	公共設施/道路用地	28持分	12	2.3×	10	10	2026/03/12
918	—	公共設施/道路用地	28持分	12	2.3×	10	10	2026/03/12
365	—	其他	28持分	12	2.3×	5	5	2026/03/04
365-1	—	其他	28持分	12	2.3×	5	5	2026/03/04
372	—	其他	28持分	12	2.3×	6	6	2026/03/04
462	—	其他	28持分	12	2.3×	5	5	2026/03/04
462-1	—	其他	28持分	12	2.3×	5	5	2026/03/04
595	—	其他	27持分	12	2.2×	1	1	2026/02/08
87	—	其他	11持分	11	1.0×	1	1	2025/12/30
365-6	—	其他	27持分	12	2.2×	3	3	2025/12/30
365-8	—	其他	27持分	12	2.2×	3	3	2025/12/30
129	—	其他	27持分	12	2.3×	3	3	2025/12/15
217	—	其他	27持分	12	2.3×	3	3	2025/12/15
218	—	其他	27持分	12	2.3×	3	3	2025/12/15
658	18.8	其他	—	12	—	0	1	2025/11/25
94	189.4	其他	30	11	2.8×	2	2	2025/11/07
440-1	—	其他	24持分	12	—	1	1	2025/10/27
794-1	9.1	—	24	11	2.3×	1	1	2025/09/18
439-1	8.1	其他	31	12	—	1	1	2025/09/17
898	—	公共設施/道路用地	24持分	12	2.0×	12	12	2025/09/16
899	—	公共設施/道路用地	24持分	12	2.0×	12	12	2025/09/16
605	27.2	其他	—	12	—	0	1	2025/09/15
34	—	—	27持分	11	2.3×	4	4	2025/06/19
55	—	—	27持分	11	2.3×	4	4	2025/06/19
223	—	—	27持分	12	2.3×	3	3	2025/06/19
224	—	—	27持分	12	2.3×	4	4	2025/06/19
225	—	—	27持分	12	2.3×	4	4	2025/06/19
248	—	—	27持分	12	2.3×	4	4	2025/06/19
249	—	—	27持分	12	2.3×	4	4	2025/06/19
250	—	—	27持分	12	2.3×	4	4	2025/06/19

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台北市士林區 中洲段

段內土地成交 最近 100 筆

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