最新土地成交
—萬/坪
2025/11/05・全筆
公告現值（115 年）
112萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 臺北市士林區中山北路七段１２４巷６號五樓 | 47 | 2,180 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 內梯增建陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2024/05/23 | 臺北市士林區中山北路七段１２４巷６號二樓 | 58 | 2,407 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/11 | 臺北市士林區中山北路七段１２４巷６號五樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/30 | 臺北市士林區中山北路七段１２４巷６號３樓 | 41 | 1,688 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/01/16 | 臺北市士林區中山北路七段１２４巷８號３樓 | 44 | 1,820 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2015/04/08 | 臺北市士林區中山北路七段１２４巷８號一樓 | 51 | 3,750 | 21.1 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/05全筆臺北市士林區中山北路七段１２４巷６號五樓47 萬/坪2,180 萬10.4 坪1 筆土地住含增建備註：內梯增建陽台外推；頂樓加蓋
- 2024/05/23全筆臺北市士林區中山北路七段１２４巷６號二樓58 萬/坪2,407 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2021/10/11全筆臺北市士林區中山北路七段１２４巷６號五樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/07/30全筆臺北市士林區中山北路七段１２４巷６號３樓41 萬/坪1,688 萬10.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/01/16全筆臺北市士林區中山北路七段１２４巷８號３樓44 萬/坪1,820 萬10.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2015/04/08全筆臺北市士林區中山北路七段１２４巷８號一樓51 萬/坪3,750 萬21.1 坪2 筆土地住
同段行情：天山段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 115・倍數 0.9×・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。