最新土地成交
—萬/坪
2026/02/05・全筆
公告現值（115 年）
70萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄２之２號五樓 | 60 | 4,000 | 13.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/27 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄４之１號五樓 | 57 | 3,520 | 13.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/29 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄４號四樓 | 59 | 2,500 | 10.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/05 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄２號５樓 | 0 | 5 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/10 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄２之１號四樓 | 47 | 2,337 | 11.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/15 | 臺北市士林區中山北路7段114巷33弄2號5樓 | 0 | 6 | 4.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/23 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄４號２樓 | 60 | 2,566 | 10.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/01 | 臺北市士林區中山北路7段114巷33弄2號5樓 | 63 | 3,850 | 12.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/12 | 臺北市士林區中山北路七段114巷33弄2之2號4樓 | 54 | 3,600 | 13.4 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建內含獨立產權車位,未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。 |
| 2014/03/08 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄４號６樓 | 87 | 3,700 | 10.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建頂加1房1廳1衛或未登記建物。 |
- 2026/02/05全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄２之２號五樓60 萬/坪4,000 萬13.4 坪3 筆土地住
- 2024/02/27全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄４之１號五樓57 萬/坪3,520 萬13.1 坪3 筆土地住
- 2022/12/29全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄４號四樓59 萬/坪2,500 萬10.1 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/07/05全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄２號５樓0 萬/坪5 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2020/02/10全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄２之１號四樓47 萬/坪2,337 萬11.9 坪3 筆土地住
- 2017/01/15全筆臺北市士林區中山北路7段114巷33弄2號5樓0 萬/坪6 萬4.6 坪2 筆土地住
- 2016/04/23全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄４號２樓60 萬/坪2,566 萬10.1 坪3 筆土地住
- 2015/07/01全筆臺北市士林區中山北路7段114巷33弄2號5樓63 萬/坪3,850 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2014/12/12全筆臺北市士林區中山北路七段114巷33弄2之2號4樓54 萬/坪3,600 萬13.4 坪3 筆土地住含增建備註：價格含增建內含獨立產權車位,未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。
- 2014/03/08全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷３３弄４號６樓87 萬/坪3,700 萬10.1 坪3 筆土地住含增建備註：含增建頂加1房1廳1衛或未登記建物。
同段行情：天山段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 115・倍數 0.9×・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。