適園

台北市士林區中山北路7段114巷33弄4號・華廈・6 樓・屋齡 39 年・5 棟

別名：適園社區管理委員會

近一年中位單價

59.6萬/坪

-13.9%vs 士林區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 58.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 47.1–86.7 萬/坪・2014/03～2026/02・歷年共 8 筆買賣

2026/02/05
台北市士林區中山北路7段114巷33弄2-2號
59.6萬/坪
4,000 萬
67.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/02/27
台北市士林區中山北路7段114巷33弄4-1號
56.9萬/坪
3,520 萬
61.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2022/12/29
台北市士林區中山北路7段114巷33弄4號
58.6萬/坪
2,500 萬
42.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2020/02/10
台北市士林區中山北路7段114巷33弄2-1號
47.1萬/坪
2,337 萬
49.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2016/04/23
台北市士林區中山北路7段114巷33弄4號
60.1萬/坪
2,566 萬
42.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2015/07/01
台北市士林區中山北路7段114巷33弄2號
63.1萬/坪
3,850 萬
61.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛
2014/12/12
台北市士林區中山北路7段114巷33弄2-2號
53.6萬/坪
3,600 萬
67.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2014/03/08
台北市士林區中山北路7段114巷33弄4號
86.7萬/坪
3,700 萬
42.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/05	台北市士林區中山北路7段114巷33弄2-2號	59.6	4,000	67.2	5/6F	華廈	38年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/27	台北市士林區中山北路7段114巷33弄4-1號	56.9	3,520	61.8	5/6F	華廈	36年	4房2廳2衛	—
2022/12/29	台北市士林區中山北路7段114巷33弄4號	58.6	2,500	42.7	4/6F	華廈	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/02/10	台北市士林區中山北路7段114巷33弄2-1號	47.1	2,337	49.7	4/6F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2016/04/23	台北市士林區中山北路7段114巷33弄4號	60.1	2,566	42.7	2/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2015/07/01	台北市士林區中山北路7段114巷33弄2號	63.1	3,850	61.0	5/6F	華廈	28年	3房2廳3衛	—
2014/12/12	台北市士林區中山北路7段114巷33弄2-2號	53.6	3,600	67.2	4/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/03/08	台北市士林區中山北路7段114巷33弄4號	86.7	3,700	42.7	6/6F	華廈	26年	2房2廳2衛	—	含增建

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/12/28	台北市士林區中山北路7段114巷33弄4號	42,000	985	42.7	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2021/12/08	台北市士林區中山北路7段114巷33弄4號	42,000	985	42.7	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2020/07/05	台北市士林區中山北路7段114巷33弄2號	47,000	979	48.1	5/6F	華廈	3房2廳3衛
2017/01/15	台北市士林區中山北路7段114巷33弄2號	55,000	1,144	35.2	5/6F	華廈	3房2廳3衛