最新土地成交
—萬/坪
2024/06/22・全筆
公告現值（115 年）
70萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６號 | 64 | 3,200 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/04 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之９號四樓 | 48 | 3,000 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/17 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之七號四樓 | 0 | 7 | 23.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含一個公設車位 |
| 2022/05/30 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６號二樓 | 52 | 2,820 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/11 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷２０之１號１樓 | 0 | 18 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/10/30 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６號五樓 | 53 | 2,700 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/08/18 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之７號５樓 | 40 | 2,650 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/21 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷２０-１號 | 0 | 17 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/08 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之１０號５樓 | 42 | 2,000 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/05/07 | 臺北市士林區中山北路７段２１９巷１６之７號４樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/06 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之１０號二樓 | 45 | 2,320 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/06 | 臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之９號三樓 | 45 | 2,860 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/17 | 臺北市士林區中山北路七段219巷16之11號七樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2024/06/22全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６號64 萬/坪3,200 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/04全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之９號四樓48 萬/坪3,000 萬11.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/08/17全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之七號四樓0 萬/坪7 萬23.4 坪1 筆土地住備註：含一個公設車位
- 2022/05/30全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６號二樓52 萬/坪2,820 萬9.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/11全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷２０之１號１樓0 萬/坪18 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2021/10/30全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６號五樓53 萬/坪2,700 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2019/08/18全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之７號５樓40 萬/坪2,650 萬12.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/21全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷２０-１號0 萬/坪17 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/10/08全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之１０號５樓42 萬/坪2,000 萬9.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/05/07全筆臺北市士林區中山北路７段２１９巷１６之７號４樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/10/06全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之１０號二樓45 萬/坪2,320 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2016/10/06全筆臺北市士林區中山北路七段２１９巷１６之９號三樓45 萬/坪2,860 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2015/12/17全筆臺北市士林區中山北路七段219巷16之11號七樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：天玉段一小段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 1.9×・1605 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。