土地 › 台北市 › 士林區

台北市士林區天玉段一小段

1605 個有紀錄的地號・全筆成交 25 筆・持分 16 筆

近一年中位單價

1萬/坪

—vs 前一年n=2

近三年中位單價

2萬/坪

n=6・區間 1–110

現值倍數（3年中位）

2.3×

段內土地成交最近 100 筆

顯示 40 筆持分移轉顯示 11 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/09	1	1,200	1183.7	3	全筆	—	都市:其他:保護區。
2025/12/02	1	1,100	839.1	1	全筆	1.6×	其他	含增建未登記建物
2024/12/17	2	116	61.7	3	全筆	2.3×	其他
2024/12/17	2	122	64.8	1	全筆	2.3×	其他
2024/12/17	2	857	457.1	1	全筆	2.3×	其他
2024/06/17	1	60	59.5	1	全筆	0.0×	住宅區
2023/08/28	2	1,250	617.0	1	全筆	2.5×	其他
2023/08/22	29	3,800	130.6	2	全筆	1.0×	住宅區
2021/12/01	1	124	149.9	1	全筆	—	其他
2021/12/01	2	124	70.2	2	全筆	2.1×	其他
2021/04/25	1	2,000	2232.6	2	全筆	1.1×	其他
2021/02/24	1	26	30.6	1	全筆	1.0×	其他
2020/09/07	3	2,630	939.7	1	全筆	—	其他
2020/09/07	3	249	99.3	1	全筆	—	其他
2020/09/07	3	2,599	926.9	1	全筆	3.4×	其他
2020/06/02	4	100	23.3	2	全筆	0.3×	住宅區
2019/11/01	4	3,731	1026.5	1	全筆	4.4×	其他
2019/06/13	50	184	3.7	2	全筆	—	住宅區
2019/03/22	3	1,050	324.3	2	全筆	3.9×	其他
2018/11/23	4	5,500	1229.8	5	全筆	0.3×	其他
2017/11/09	110	32,457	295.1	2	全筆	2.4×	住宅區
2017/10/23	1	90	109.2	1	全筆	1.0×	其他
2016/06/28	13	10	0.8	2	全筆	15.4×	其他	越界地
2015/03/16	25	500	19.8	1	全筆	1.3×	住宅區	由之前借款扣抵價金
2013/05/06	25	5,000	200.0	1	全筆	—	其他

2026/06/09全筆
1 萬/坪
1,200 萬
1183.7 坪3 筆土地都市:其他:保護區。
2025/12/02全筆
1 萬/坪
1,100 萬
839.1 坪1 筆土地現值 1.6×其他
含增建
備註：未登記建物
2024/12/17全筆
2 萬/坪
116 萬
61.7 坪3 筆土地現值 2.3×其他
2024/12/17全筆
2 萬/坪
122 萬
64.8 坪1 筆土地現值 2.3×其他
2024/12/17全筆
2 萬/坪
857 萬
457.1 坪1 筆土地現值 2.3×其他
2024/06/17全筆
1 萬/坪
60 萬
59.5 坪1 筆土地現值 0.0×住宅區
2023/08/28全筆
2 萬/坪
1,250 萬
617.0 坪1 筆土地現值 2.5×其他
2023/08/22全筆
29 萬/坪
3,800 萬
130.6 坪2 筆土地現值 1.0×住宅區
2021/12/01全筆
1 萬/坪
124 萬
149.9 坪1 筆土地其他
2021/12/01全筆
2 萬/坪
124 萬
70.2 坪2 筆土地現值 2.1×其他
2021/04/25全筆
1 萬/坪
2,000 萬
2232.6 坪2 筆土地現值 1.1×其他
2021/02/24全筆
1 萬/坪
26 萬
30.6 坪1 筆土地現值 1.0×其他
2020/09/07全筆
3 萬/坪
2,630 萬
939.7 坪1 筆土地其他
2020/09/07全筆
3 萬/坪
249 萬
99.3 坪1 筆土地其他
2020/09/07全筆
3 萬/坪
2,599 萬
926.9 坪1 筆土地現值 3.4×其他
2020/06/02全筆
4 萬/坪
100 萬
23.3 坪2 筆土地現值 0.3×住宅區
2019/11/01全筆
4 萬/坪
3,731 萬
1026.5 坪1 筆土地現值 4.4×其他
2019/06/13全筆
50 萬/坪
184 萬
3.7 坪2 筆土地住宅區
2019/03/22全筆
3 萬/坪
1,050 萬
324.3 坪2 筆土地現值 3.9×其他
2018/11/23全筆
4 萬/坪
5,500 萬
1229.8 坪5 筆土地現值 0.3×其他
2017/11/09全筆
110 萬/坪
32,457 萬
295.1 坪2 筆土地現值 2.4×住宅區
2017/10/23全筆
1 萬/坪
90 萬
109.2 坪1 筆土地現值 1.0×其他
2016/06/28全筆
13 萬/坪
10 萬
0.8 坪2 筆土地現值 15.4×其他
備註：越界地
2015/03/16全筆
25 萬/坪
500 萬
19.8 坪1 筆土地現值 1.3×住宅區
備註：由之前借款扣抵價金
2013/05/06全筆
25 萬/坪
5,000 萬
200.0 坪1 筆土地其他

段內地號依最近成交排序・共 400 個

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
907	—	住宅區	—	30	—	0	2	2026/03/15
908	—	住宅區	—	30	—	0	2	2026/03/15
1031	—	住宅區	—	30	—	1	1	2026/01/19
520	839.1	其他	1	1	1.6×	1	1	2025/12/02
839	—	住宅區	—	70	—	0	6	2025/10/02
591-2	51.5	—	12	1	14.2×	1	1	2025/09/22
599-1	26.9	—	12	1	14.2×	1	1	2025/09/22
61	201.8	其他	—	1	—	0	1	2025/04/16
61-5	78.6	其他	—	1	—	0	1	2025/04/16
61-6	92	其他	—	1	—	0	1	2025/04/16
61-7	141.7	其他	—	1	—	0	1	2025/04/16
61-8	806.3	其他	—	1	—	0	1	2025/04/16
61-20	2023.8	其他	—	1	—	0	1	2025/04/16
158	—	其他	1持分	1	1.0×	2	2	2025/03/04
159	—	其他	1持分	1	1.1×	2	2	2025/03/04
161	—	其他	1持分	1	1.0×	2	2	2025/03/04
524	—	其他	1持分	1	1.0×	1	1	2025/02/18
525	—	其他	1持分	1	1.0×	1	1	2025/02/18
527	—	其他	1持分	1	1.0×	1	1	2025/02/18
577	—	其他	1持分	1	1.0×	1	1	2025/02/18
578	—	其他	1持分	1	1.0×	1	1	2025/02/18
579	—	其他	1持分	1	1.0×	1	1	2025/02/18
956-8	457.1	其他	2	1	2.3×	1	1	2024/12/17
956-9	18.9	其他	2	1	2.3×	1	1	2024/12/17
956-10	6.8	其他	2	1	2.3×	1	1	2024/12/17
998-2	64.8	其他	2	1	2.3×	1	1	2024/12/17
998-3	36.1	其他	2	1	2.3×	1	1	2024/12/17
155	—	其他	1持分	1	1.0×	2	2	2024/11/18
267	—	住宅區	—	30	—	0	3	2024/10/22
268	—	住宅區	—	30	—	0	3	2024/10/22
526	—	其他	—	1	—	0	1	2024/09/24
752	—	住宅區	—	70	—	0	13	2024/06/22
909	59.5	住宅區	1	30	0.0×	1	1	2024/06/17
885	—	住宅區	—	30	—	0	7	2024/05/22
888	—	住宅區	—	70	—	0	7	2024/05/22
871	—	住宅區	—	70	—	0	8	2024/03/06
891	—	住宅區	—	70	—	0	2	2023/11/02
892	—	住宅區	—	30	—	0	2	2023/11/02
956-4	617	其他	2	1	2.5×	1	1	2023/08/28
1059	129.9	住宅區	29	30	1.0×	1	1	2023/08/22

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台北市士林區 天玉段一小段

段內土地成交 最近 100 筆

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