最新土地成交
—萬/坪
2025/08/04・全筆
公告現值（115 年）
115萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄２２號五樓 | 78 | 2,900 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/13 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄１６號六樓 | 75 | 2,798 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/08 | 臺北市士林區士東路２５６號六樓 | 81 | 3,250 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/08 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄１４號五樓 | 63 | 2,000 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/21 | 臺北市士林區士東路２５４之１號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/20 | 臺北市士林區士東路２５８號七樓 | 65 | 3,500 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/06/13 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄６號二樓 | 72 | 1,796 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/03 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄１４號七樓 | 74 | 2,328 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/18 | 臺北市士林區士東路２５６之２號二樓 | 65 | 2,290 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外移其他增建 |
| 2021/11/13 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄４號 | 92 | 2,406 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/06/30 | 臺北市士林區士東街２５４號５樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/07 | 士東路２５４之１號四樓 | 65 | 2,277 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 土地建物拆分價格為:土地為新台幣2179萬元整、建物為新台幣98萬元整 |
| 2019/11/17 | 臺北市士林區士東路２６２號３樓 | 62 | 2,170 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/11/02 | 臺北市士林區士東路２６４號４樓 | 68 | 2,768 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/06/21 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄２號７樓 | 73 | 3,580 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/08 | 臺北市士林區士東路２６４號七樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/17 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄２０號４樓 | 64 | 2,400 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/11/07 | 臺北市士林區士東路254之1號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/16 | 臺北市士林區士東路256號4樓 | 59 | 2,355 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2015/12/22 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄６號五樓及6弄4號地下 | 48 | 1,950 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/10 | 臺北市士林區士東路２６０號三樓 | 30 | 1,200 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 二等親買賣 |
| 2014/04/05 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄４號 | 87 | 2,285 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/14 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄１２號五樓 | 63 | 2,350 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/14 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄２號 | 78 | 3,000 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 有增建。 |
| 2013/07/10 | 臺北市士林區士東路２６６巷６弄４號 | 65 | 1,690 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/10 | 台北市士林區士東路258-1號5樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/23 | 台北市士林區士東路266巷6弄8號 | 74 | 2,020 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/22 | 台北市士林區士東路266巷6弄10號7樓 | 61 | 2,258 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/16 | 台北市士林區士東路260號7樓 | 59 | 3,450 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/04全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄２２號五樓78 萬/坪2,900 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/07/13全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄１６號六樓75 萬/坪2,798 萬7.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/08全筆臺北市士林區士東路２５６號六樓81 萬/坪3,250 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2024/03/08全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄１４號五樓63 萬/坪2,000 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2023/03/21全筆臺北市士林區士東路２５４之１號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/06/20全筆臺北市士林區士東路２５８號七樓65 萬/坪3,500 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/06/13全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄６號二樓72 萬/坪1,796 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/03全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄１４號七樓74 萬/坪2,328 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/18全筆臺北市士林區士東路２５６之２號二樓65 萬/坪2,290 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外移其他增建
- 2021/11/13全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄４號92 萬/坪2,406 萬5.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/06/30全筆臺北市士林區士東街２５４號５樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/06/07全筆士東路２５４之１號四樓65 萬/坪2,277 萬7.0 坪1 筆土地住備註：土地建物拆分價格為:土地為新台幣2179萬元整、建物為新台幣98萬元整
- 2019/11/17全筆臺北市士林區士東路２６２號３樓62 萬/坪2,170 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/11/02全筆臺北市士林區士東路２６４號４樓68 萬/坪2,768 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/06/21全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄２號７樓73 萬/坪3,580 萬10.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/08全筆臺北市士林區士東路２６４號七樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/17全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄２０號４樓64 萬/坪2,400 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/11/07全筆臺北市士林區士東路254之1號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/08/16全筆臺北市士林區士東路256號4樓59 萬/坪2,355 萬8.1 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2015/12/22全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄６號五樓及6弄4號地下48 萬/坪1,950 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2014/07/10全筆臺北市士林區士東路２６０號三樓30 萬/坪1,200 萬8.1 坪1 筆土地住備註：二等親買賣
- 2014/04/05全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄４號87 萬/坪2,285 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2013/11/14全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄１２號五樓63 萬/坪2,350 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2013/09/14全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄２號78 萬/坪3,000 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：有增建。
- 2013/07/10全筆臺北市士林區士東路２６６巷６弄４號65 萬/坪1,690 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/10全筆台北市士林區士東路258-1號5樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/03/23全筆台北市士林區士東路266巷6弄8號74 萬/坪2,020 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/22全筆台北市士林區士東路266巷6弄10號7樓61 萬/坪2,258 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/16全筆台北市士林區士東路260號7樓59 萬/坪3,450 萬8.8 坪1 筆土地住
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鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。