台北市 › 士林區

芝蘭園

台北市士林區士東路254-1號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・18 棟

別名：芝蘭園管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.2–92.0 萬/坪・2012/10～2025/08・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/04
台北市士林區士東路266巷6弄22號
77.6萬/坪
2,900 萬
37.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/13
台北市士林區士東路266巷6弄16號
75.2萬/坪
2,798 萬
37.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/08
台北市士林區士東路266巷6弄14號
63.5萬/坪
2,000 萬
31.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2024/03/08
台北市士林區士東路256號
81.4萬/坪
3,250 萬
39.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/06/20
台北市士林區士東路258號
65.2萬/坪
3,500 萬
53.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・6房2廳5衛
含增建
2022/06/13
台北市士林區士東路266巷6弄6號
72.0萬/坪
1,796 萬
24.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・3房1廳2衛
含增建
2022/05/03
台北市士林區士東路266巷6弄14號
73.9萬/坪
2,328 萬
31.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/18
台北市士林區士東路256-2號
65.4萬/坪
2,290 萬
35.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/13
台北市士林區士東路266巷6弄4號
92.0萬/坪
2,406 萬
26.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/07
台北市士林區士東路254-1號
65.0萬/坪
2,277 萬
35.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/11/17
台北市士林區士東路262號
62.4萬/坪
2,170 萬
34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/02
台北市士林區士東路264號
68.4萬/坪
2,768 萬
40.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/21
台北市士林區士東路266巷6弄2號
73.3萬/坪
3,580 萬
48.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・5房3廳3衛
含增建
2018/05/17
台北市士林區士東路266巷6弄20號
64.2萬/坪
2,400 萬
37.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2016/08/16
台北市士林區士東路256號
59.0萬/坪
2,355 萬
39.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/04	台北市士林區士東路266巷6弄22號	77.6	2,900	37.4	5/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/13	台北市士林區士東路266巷6弄16號	75.2	2,798	37.2	6/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/08	台北市士林區士東路266巷6弄14號	63.5	2,000	31.5	5/7F	華廈	42年	2房2廳1衛	—
2024/03/08	台北市士林區士東路256號	81.4	3,250	39.9	6/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2022/06/20	台北市士林區士東路258號	65.2	3,500	53.7	7/7F	華廈	41年	6房2廳5衛	—	含增建
2022/06/13	台北市士林區士東路266巷6弄6號	72.0	1,796	24.9	2/7F	華廈	41年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/05/03	台北市士林區士東路266巷6弄14號	73.9	2,328	31.5	7/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/18	台北市士林區士東路256-2號	65.4	2,290	35.0	2/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/13	台北市士林區士東路266巷6弄4號	92.0	2,406	26.1	1/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/07	台北市士林區士東路254-1號	65.0	2,277	35.0	4/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2019/11/17	台北市士林區士東路262號	62.4	2,170	34.8	3/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/02	台北市士林區士東路264號	68.4	2,768	40.4	4/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/21	台北市士林區士東路266巷6弄2號	73.3	3,580	48.9	7/7F	華廈	38年	5房3廳3衛	—	含增建
2018/05/17	台北市士林區士東路266巷6弄20號	64.2	2,400	37.4	4/7F	華廈	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/08/16	台北市士林區士東路256號	59.0	2,355	39.9	4/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/03/21	台北市士林區士東路254-1號	40,000	1,141	35.0	1/7F	華廈	2房2廳2衛
2018/09/08	台北市士林區士東路264號	40,300	995	40.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2016/11/07	台北市士林區士東路254-1號	33,000	942	35.0	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/06/10	台北市士林區士東路258-1號	27,000	932	28.9	5/7F	華廈	2房2廳1衛