最新土地成交
—萬/坪
2025/07/27・全筆
公告現值（115 年）
114萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 臺北市士林區士東路２６６巷１２弄３號五樓 | 41 | 1,930 | 12.1 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/04 | 臺北市士林區士東路２６６巷１６弄８號 | 80 | 2,200 | 7.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/14 | 臺北市士林區士東路２６６巷１２弄１號 | 73 | 2,830 | 10.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/13 | 臺北市士林區士東路２６６巷１６弄２號四樓 | 54 | 2,175 | 10.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/18 | 臺北市士林區士東路２６６巷１２弄１號地下室 | 25 | 580 | 4.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/08/01 | 臺北市士林區士東路２６６巷１２弄１號地下室 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2019/11/03 | 臺北市士林區士東路２６６巷１６弄５號 | 67 | 2,280 | 8.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/10 | 臺北市士林區士東路２６６巷１６弄９號２樓 | 50 | 1,680 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/07/14 | 臺北市士林區士東路２６６巷１６弄１號地下 | — | 240 | 0.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/15 | 臺北市士林區士東路２６６巷１６弄８號 | 0 | 3 | 7.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/14 | 臺北市士林區士東路266巷16弄8號 | 73 | 2,000 | 7.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/25 | 臺北市士林區士東路２６６巷１６弄１１號 | 69 | 2,700 | 10.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/12 | 臺北市士林區士東路266巷16弄2號地下室 | 25 | 890 | 3.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/01/28 | 臺北市士林區士東路２６６巷１６弄１號 | 79 | 800 | 2.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/09 | 臺北市士林區士東路266巷20弄4號3樓 | 54 | 1,830 | 8.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/06/17 | 台北市士林區士東路266巷20弄4號5樓 | 49 | 1,950 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/06/14 | 台北市士林區士東路２６６巷１６弄８號 | 68 | 1,860 | 7.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/27 | 台北市士林區士東路２６６巷２０弄１２號３樓 | 51 | 2,060 | 10.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/22 | 台北市士林區士東路２６６巷２０弄１０號２樓 | 53 | 1,800 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/27全筆臺北市士林區士東路２６６巷１２弄３號五樓41 萬/坪1,930 萬12.1 坪2 筆土地住含增建
- 2024/12/04全筆臺北市士林區士東路２６６巷１６弄８號80 萬/坪2,200 萬7.9 坪2 筆土地住含增建
- 2024/01/14全筆臺北市士林區士東路２６６巷１２弄１號73 萬/坪2,830 萬10.8 坪2 筆土地住含增建
- 2023/05/13全筆臺北市士林區士東路２６６巷１６弄２號四樓54 萬/坪2,175 萬10.8 坪2 筆土地住
- 2022/11/18全筆臺北市士林區士東路２６６巷１２弄１號地下室25 萬/坪580 萬4.5 坪2 筆土地住含增建
- 2020/08/01全筆臺北市士林區士東路２６６巷１２弄１號地下室0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2019/11/03全筆臺北市士林區士東路２６６巷１６弄５號67 萬/坪2,280 萬8.2 坪2 筆土地住含增建
- 2019/04/10全筆臺北市士林區士東路２６６巷１６弄９號２樓50 萬/坪1,680 萬9.0 坪2 筆土地住含增建
- 2018/07/14全筆臺北市士林區士東路２６６巷１６弄１號地下— 萬/坪240 萬0.4 坪0 筆土地住
- 2015/10/15全筆臺北市士林區士東路２６６巷１６弄８號0 萬/坪3 萬7.9 坪2 筆土地住
- 2015/07/14全筆臺北市士林區士東路266巷16弄8號73 萬/坪2,000 萬7.9 坪2 筆土地住
- 2015/05/25全筆臺北市士林區士東路２６６巷１６弄１１號69 萬/坪2,700 萬10.6 坪2 筆土地住
- 2015/02/12全筆臺北市士林區士東路266巷16弄2號地下室25 萬/坪890 萬3.6 坪2 筆土地住含增建
- 2015/01/28全筆臺北市士林區士東路２６６巷１６弄１號79 萬/坪800 萬2.0 坪2 筆土地住
- 2013/09/09全筆臺北市士林區士東路266巷20弄4號3樓54 萬/坪1,830 萬8.2 坪2 筆土地住含增建
- 2013/06/17全筆台北市士林區士東路266巷20弄4號5樓49 萬/坪1,950 萬8.8 坪2 筆土地住含增建
- 2013/06/14全筆台北市士林區士東路２６６巷１６弄８號68 萬/坪1,860 萬7.9 坪2 筆土地住
- 2013/04/27全筆台北市士林區士東路２６６巷２０弄１２號３樓51 萬/坪2,060 萬10.6 坪2 筆土地住
- 2012/09/22全筆台北市士林區士東路２６６巷２０弄１０號２樓53 萬/坪1,800 萬9.0 坪2 筆土地住
同段行情：芝蘭段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。