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台北市士林區士東路266巷16弄8號

台北市士林區士東路266巷16弄8號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・13 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 73.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 24.5–79.9 萬/坪・2012/09～2025/07・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/27
台北市士林區士東路266巷12弄3號
41.4萬/坪
1,930 萬
46.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・5房2廳2衛
含增建
2024/12/04
台北市士林區士東路266巷16弄8號
79.9萬/坪
2,200 萬
27.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2024/01/14
台北市士林區士東路266巷12弄1號
73.2萬/坪
2,830 萬
38.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/13
台北市士林區士東路266巷16弄2號
54.0萬/坪
2,175 萬
40.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
2022/11/18
台北市士林區士東路266巷12弄1號
25.5萬/坪
580 萬
22.8 坪・—・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
含增建
2019/11/03
台北市士林區士東路266巷16弄5號
67.1萬/坪
2,280 萬
34.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/10
台北市士林區士東路266巷16弄9號
49.5萬/坪
1,680 萬
33.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2018/07/14
台北市士林區士東路266巷16弄1號
—萬/坪
240 萬
11.9 坪・—・其他・屋齡 34 年
坡道平面 240萬
2017/02/15
台北市士林區士東路266巷16弄10號
49.3萬/坪
1,650 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/02/23
台北市士林區士東路266巷16弄10號
47.8萬/坪
1,600 萬
33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/07/14
台北市士林區士東路266巷16弄8號
72.7萬/坪
2,000 萬
27.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2015/05/25
台北市士林區士東路266巷16弄11號
68.7萬/坪
2,700 萬
39.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2015/02/12
台北市士林區士東路266巷16弄2號
24.5萬/坪
890 萬
36.3 坪・—・公寓・屋齡 30 年・7房0廳7衛
含增建
2015/01/28
台北市士林區士東路266巷16弄1號
79.3萬/坪
800 萬
10.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2013/09/09
台北市士林區士東路266巷20弄4號
53.7萬/坪
1,830 萬
34.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/27	台北市士林區士東路266巷12弄3號	41.4	1,930	46.6	5/5F	公寓	41年	5房2廳2衛	—	含增建
2024/12/04	台北市士林區士東路266巷16弄8號	79.9	2,200	27.5	1/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/01/14	台北市士林區士東路266巷12弄1號	73.2	2,830	38.7	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/13	台北市士林區士東路266巷16弄2號	54.0	2,175	40.3	4/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—
2022/11/18	台北市士林區士東路266巷12弄1號	25.5	580	22.8	—	公寓	38年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/11/03	台北市士林區士東路266巷16弄5號	67.1	2,280	34.0	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/10	台北市士林區士東路266巷16弄9號	49.5	1,680	33.9	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/07/14	台北市士林區士東路266巷16弄1號	—	240	11.9	—	其他	34年	—	坡道平面 240萬
2017/02/15	台北市士林區士東路266巷16弄10號	49.3	1,650	33.4	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/02/23	台北市士林區士東路266巷16弄10號	47.8	1,600	33.4	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/07/14	台北市士林區士東路266巷16弄8號	72.7	2,000	27.5	1/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2015/05/25	台北市士林區士東路266巷16弄11號	68.7	2,700	39.3	1/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2015/02/12	台北市士林區士東路266巷16弄2號	24.5	890	36.3	—	公寓	30年	7房0廳7衛	—	含增建
2015/01/28	台北市士林區士東路266巷16弄1號	79.3	800	10.1	1/5F	公寓	30年	3房1廳2衛	—
2013/09/09	台北市士林區士東路266巷20弄4號	53.7	1,830	34.1	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

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租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	台北市士林區士東路266巷16弄8號	15,000	489	30.7	—	公寓	3房1廳2衛	續租
2026/04/15	台北市士林區士東路266巷16弄6號	26,000	747	34.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/04/18	台北市士林區士東路266巷16弄8號	15,000	489	30.7	—	公寓	3房1廳2衛
2023/04/20	台北市士林區士東路266巷16弄6號	26,000	747	34.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/04/19	台北市士林區士東路266巷16弄6號	26,000	747	34.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/09/14	台北市士林區士東路266巷16弄6號	27,000	777	34.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/08/01	台北市士林區士東路266巷12弄1號	16,000	704	22.8	—	公寓	2房1廳1衛	含管理費
2015/10/15	台北市士林區士東路266巷16弄8號	26,500	962	27.5	1/5F	公寓	3房2廳1衛