最新土地成交
—萬/坪
2025/09/18・全筆
公告現值（115 年）
113萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 臺北市士林區德行西路４５之１號三樓之１ | 60 | 3,762 | 8.3 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2023/10/12 | 臺北市士林區德行西路４５號６樓之１ | 0 | 8 | 0.0 | 3 | 全筆 | 工 | 續租 |
| 2022/06/06 | 臺北市士林區德行西路４５之１號３樓-B室 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2021/10/13 | 臺北市士林區德行西路４５號六樓之一及４５之一號六樓之一 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2020/02/15 | 臺北市士林區德行西路４５之１號六樓 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2019/11/13 | 臺北市士林區德行西路４５號三樓之１ | 61 | 3,118 | 7.3 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2019/02/01 | 臺北市士林區德行西路４５號３樓 | 58 | 9,500 | 20.1 | 3 | 全筆 | 工 | 含增建 |
| 2019/02/01 | 臺北市士林區德行西路４５及４５之１號門牌房屋地下三層 | — | 280 | 5.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2017/08/29 | 臺北市士林區德行西路４５號三樓之１ | 64 | 3,268 | 7.3 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2017/05/19 | 臺北市士林區德行西路４５之１號五樓 | 54 | 3,888 | 11.5 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2015/11/16 | 臺北市士林區德行西路45-1號3樓之1 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2015/02/17 | 臺北市士林區德行西路45-1號5樓 | 0 | 10 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2014/12/24 | 臺北市士林區德行西路４５號六樓 | 56 | 5,700 | 15.6 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2013/07/22 | 臺北市士林區德行西路45之1號4樓之1 | 68 | 3,500 | 6.6 | 3 | 全筆 | 工 | 含增建 |
- 2025/09/18全筆臺北市士林區德行西路４５之１號三樓之１60 萬/坪3,762 萬8.3 坪3 筆土地工
- 2023/10/12全筆臺北市士林區德行西路４５號６樓之１0 萬/坪8 萬0.0 坪3 筆土地工續租
- 2022/06/06全筆臺北市士林區德行西路４５之１號３樓-B室0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2021/10/13全筆臺北市士林區德行西路４５號六樓之一及４５之一號六樓之一0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2020/02/15全筆臺北市士林區德行西路４５之１號六樓0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2019/11/13全筆臺北市士林區德行西路４５號三樓之１61 萬/坪3,118 萬7.3 坪3 筆土地工
- 2019/02/01全筆臺北市士林區德行西路４５號３樓58 萬/坪9,500 萬20.1 坪3 筆土地工含增建
- 2019/02/01全筆臺北市士林區德行西路４５及４５之１號門牌房屋地下三層— 萬/坪280 萬5.0 坪0 筆土地工
- 2017/08/29全筆臺北市士林區德行西路４５號三樓之１64 萬/坪3,268 萬7.3 坪3 筆土地工
- 2017/05/19全筆臺北市士林區德行西路４５之１號五樓54 萬/坪3,888 萬11.5 坪3 筆土地工
- 2015/11/16全筆臺北市士林區德行西路45-1號3樓之10 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2015/02/17全筆臺北市士林區德行西路45-1號5樓0 萬/坪10 萬5.8 坪1 筆土地工
- 2014/12/24全筆臺北市士林區德行西路４５號六樓56 萬/坪5,700 萬15.6 坪3 筆土地工
- 2013/07/22全筆臺北市士林區德行西路45之1號4樓之168 萬/坪3,500 萬6.6 坪3 筆土地工含增建
同段行情：蘭雅段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・876 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。