最新土地成交
—萬/坪
2025/10/17・全筆
公告現值（115 年）
93萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 臺北市大同區承德路三段１１號十樓之１ | 74 | 8,060 | 10.0 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2025/10/17 | 臺北市大同區承德路三段１１號十二樓 | 70 | 7,060 | 8.6 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2025/10/17 | 臺北市大同區承德路三段１１號十二樓之１ | 74 | 8,120 | 10.0 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2024/03/25 | 臺北市大同區承德路三段７號十五樓 | 90 | 6,500 | 8.6 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2024/01/31 | 臺北市大同區承德路三段７號十五樓之１ | 91 | 7,728 | 10.1 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2023/09/18 | 臺北市大同區承德路三段７號五樓 | 85 | 6,300 | 8.6 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2023/07/23 | 臺北市大同區承德路三段９號十一樓之１ | 59 | 4,700 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2023/05/03 | 臺北市大同區承德路三段９號四樓 | 82 | 5,000 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/01 | 臺北市大同區承德路３段９號１４樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/15 | 承德路三段９號十五樓之１ | 60 | 5,450 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2020/07/10 | 承德路三段９號八樓之１ | 79 | 4,900 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2020/05/14 | 臺北市大同區承德路三段９之１號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2020/05/10 | 臺北市大同區承德路三段９號５樓 | 60 | 4,750 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2020/01/14 | 臺北市大同區承德路三段９號３樓 | 59 | 4,700 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2019/05/04 | 臺北市大同區承德路三段７號 | — | 225 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2019/04/11 | 臺北市大同區承德路三段９號９樓 | 80 | 4,918 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2019/03/21 | 臺北市大同區承德路三段９號十四樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2019/03/05 | 臺北市大同區承德路三段１１號十樓 | 83 | 5,950 | 8.5 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2018/10/05 | 臺北市大同區承德路三段１１號９樓 | 59 | 5,950 | 8.6 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2018/08/09 | 臺北市大同區承德路三段７號６樓之１ | 65 | 6,500 | 10.0 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2018/04/06 | 臺北市大同區承德路三段９號８樓 | 62 | 4,936 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2017/12/19 | 臺北市大同區承德路三段９號１５樓 | 59 | 5,360 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2017/11/30 | 臺北市大同區承德路三段７號 | — | 270 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2017/08/18 | 臺北市大同區承德路三段７號十三樓之1 | 67 | 6,700 | 10.0 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2017/08/18 | 臺北市大同區承德路三段７號十三樓 | 65 | 5,800 | 8.6 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2017/08/08 | 臺北市大同區承德路三段11號11樓之1 | 62 | 6,950 | 10.0 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2017/05/23 | 臺北市大同區承德路三段７號 | — | 430 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2015/07/09 | 臺北市大同區承德路三段９號１５樓之１ | 63 | 5,700 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2015/06/13 | 臺北市大同區承德路三段7號13樓之1 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2014/12/25 | 臺北市大同區承德路三段9號11樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2014/04/20 | 臺北市大同區承德路三段７號十樓 | 75 | 6,722 | 8.6 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2014/03/26 | 臺北市大同區承德路三段９號９樓 | 67 | 5,266 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2014/03/04 | 臺北市大同區承德路三段7號13樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2013/08/01 | 台北市大同區承德路三段9之1號1樓 | 0 | 12 | 5.3 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2013/07/24 | 臺北市大同區承德路三段11號11樓之1 | 61 | 6,828 | 10.0 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2013/06/29 | 台北市大同區承德路三段11號4樓之1 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2013/06/21 | 台北市大同區承德路三段９號三樓之１ | 71 | 5,610 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2013/05/28 | 台北市大同區承德路三段11號11樓 | 56 | 5,688 | 8.6 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2013/05/23 | 台北市大同區承德路三段7號13樓之1 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2013/05/03 | 台北市大同區承德路三段7號3樓 | 63 | 5,700 | 8.8 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2013/04/09 | 台北市大同區承德路三段９號八樓 | 64 | 5,100 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2013/03/04 | 台北市大同區承德路三段7號8樓之1 | 58 | 5,800 | 10.0 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2013/02/28 | 台北市大同區承德路三段９號十三樓之１ | 55 | 4,360 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2013/02/28 | 台北市大同區承德路三段９號十三樓 | 55 | 4,360 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2012/12/26 | 台北市大同區承德路三段9號11樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2012/11/27 | 台北市大同區承德路三段９號４樓 | 49 | 3,855 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2012/11/19 | 台北市大同區承德路三段7號3樓 | 60 | 5,500 | 8.8 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2012/11/14 | 台北市大同區承德路三段９號十三樓 | 52 | 4,100 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2012/11/14 | 台北市大同區承德路三段９號十三樓之１ | 52 | 4,100 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2012/07/22 | 台北市大同區承德路三段９號７樓之１ | 51 | 4,688 | 7.2 | 3 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/17全筆臺北市大同區承德路三段１１號十樓之１74 萬/坪8,060 萬10.0 坪3 筆土地商
- 2025/10/17全筆臺北市大同區承德路三段１１號十二樓70 萬/坪7,060 萬8.6 坪3 筆土地商
- 2025/10/17全筆臺北市大同區承德路三段１１號十二樓之１74 萬/坪8,120 萬10.0 坪3 筆土地商
- 2024/03/25全筆臺北市大同區承德路三段７號十五樓90 萬/坪6,500 萬8.6 坪3 筆土地商
- 2024/01/31全筆臺北市大同區承德路三段７號十五樓之１91 萬/坪7,728 萬10.1 坪3 筆土地商
- 2023/09/18全筆臺北市大同區承德路三段７號五樓85 萬/坪6,300 萬8.6 坪3 筆土地商
- 2023/07/23全筆臺北市大同區承德路三段９號十一樓之１59 萬/坪4,700 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2023/05/03全筆臺北市大同區承德路三段９號四樓82 萬/坪5,000 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2021/11/01全筆臺北市大同區承德路３段９號１４樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/04/15全筆承德路三段９號十五樓之１60 萬/坪5,450 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2020/07/10全筆承德路三段９號八樓之１79 萬/坪4,900 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2020/05/14全筆臺北市大同區承德路三段９之１號0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/05/10全筆臺北市大同區承德路三段９號５樓60 萬/坪4,750 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2020/01/14全筆臺北市大同區承德路三段９號３樓59 萬/坪4,700 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2019/05/04全筆臺北市大同區承德路三段７號— 萬/坪225 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2019/04/11全筆臺北市大同區承德路三段９號９樓80 萬/坪4,918 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2019/03/21全筆臺北市大同區承德路三段９號十四樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/03/05全筆臺北市大同區承德路三段１１號十樓83 萬/坪5,950 萬8.5 坪3 筆土地商
- 2018/10/05全筆臺北市大同區承德路三段１１號９樓59 萬/坪5,950 萬8.6 坪3 筆土地商
- 2018/08/09全筆臺北市大同區承德路三段７號６樓之１65 萬/坪6,500 萬10.0 坪3 筆土地商
- 2018/04/06全筆臺北市大同區承德路三段９號８樓62 萬/坪4,936 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2017/12/19全筆臺北市大同區承德路三段９號１５樓59 萬/坪5,360 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2017/11/30全筆臺北市大同區承德路三段７號— 萬/坪270 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2017/08/18全筆臺北市大同區承德路三段７號十三樓之167 萬/坪6,700 萬10.0 坪3 筆土地商
- 2017/08/18全筆臺北市大同區承德路三段７號十三樓65 萬/坪5,800 萬8.6 坪3 筆土地商
- 2017/08/08全筆臺北市大同區承德路三段11號11樓之162 萬/坪6,950 萬10.0 坪3 筆土地商
- 2017/05/23全筆臺北市大同區承德路三段７號— 萬/坪430 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2015/07/09全筆臺北市大同區承德路三段９號１５樓之１63 萬/坪5,700 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2015/06/13全筆臺北市大同區承德路三段7號13樓之10 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/12/25全筆臺北市大同區承德路三段9號11樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/04/20全筆臺北市大同區承德路三段７號十樓75 萬/坪6,722 萬8.6 坪0 筆土地商
- 2014/03/26全筆臺北市大同區承德路三段９號９樓67 萬/坪5,266 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2014/03/04全筆臺北市大同區承德路三段7號13樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/08/01全筆台北市大同區承德路三段9之1號1樓0 萬/坪12 萬5.3 坪3 筆土地商
- 2013/07/24全筆臺北市大同區承德路三段11號11樓之161 萬/坪6,828 萬10.0 坪3 筆土地商
- 2013/06/29全筆台北市大同區承德路三段11號4樓之10 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/06/21全筆台北市大同區承德路三段９號三樓之１71 萬/坪5,610 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2013/05/28全筆台北市大同區承德路三段11號11樓56 萬/坪5,688 萬8.6 坪3 筆土地商
- 2013/05/23全筆台北市大同區承德路三段7號13樓之10 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/05/03全筆台北市大同區承德路三段7號3樓63 萬/坪5,700 萬8.8 坪3 筆土地商
- 2013/04/09全筆台北市大同區承德路三段９號八樓64 萬/坪5,100 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2013/03/04全筆台北市大同區承德路三段7號8樓之158 萬/坪5,800 萬10.0 坪3 筆土地商
- 2013/02/28全筆台北市大同區承德路三段９號十三樓之１55 萬/坪4,360 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2013/02/28全筆台北市大同區承德路三段９號十三樓55 萬/坪4,360 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2012/12/26全筆台北市大同區承德路三段9號11樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2012/11/27全筆台北市大同區承德路三段９號４樓49 萬/坪3,855 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2012/11/19全筆台北市大同區承德路三段7號3樓60 萬/坪5,500 萬8.8 坪3 筆土地商
- 2012/11/14全筆台北市大同區承德路三段９號十三樓52 萬/坪4,100 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2012/11/14全筆台北市大同區承德路三段９號十三樓之１52 萬/坪4,100 萬7.2 坪3 筆土地商
- 2012/07/22全筆台北市大同區承德路三段９號７樓之１51 萬/坪4,688 萬7.2 坪3 筆土地商
同段行情：大同段二小段
近一年 1 筆・中位 268 萬/坪・近三年 217・倍數 2.3×・1415 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。