最新土地成交
—萬/坪
2025/10/12・全筆
公告現值（115 年）
210萬/坪
公告地價 55 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 臺北市大安區基隆路三段２０之２號三樓 | 71 | 2,250 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/02/06 | 臺北市大安區基隆路三段２０之２號三樓 | 60 | 1,920 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/30 | 臺北市大安區基隆路三段２０之１號二樓 | 71 | 2,425 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/26 | 臺北市大安區基隆路三段２０之１號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/18 | 基隆路三段２０之４號二樓 | 64 | 2,188 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/02/01 | 基隆路三段２０之３號三樓 | 62 | 1,980 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/10/11 | 基隆路三段２０之１號四樓 | 64 | 2,188 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/08/08 | 臺北市大安區基隆路三段２０之３號４樓 | 60 | 1,918 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/07/31 | 臺北市大安區基隆路三段２０之１號２樓 | 62 | 2,128 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/09/04 | 臺北市大安區基隆路三段20之4號2樓 | 56 | 1,918 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/07/15 | 臺北市大安區基隆路三段20之3號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/30 | 臺北市大安區基隆路三段２０之１號四樓 | 55 | 1,885 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/22 | 臺北市大安區基隆路三段20之4號4樓 | 52 | 1,800 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/09/21 | 台北市大安區基隆路三段20之4號1樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/12全筆臺北市大安區基隆路三段２０之２號三樓71 萬/坪2,250 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/02/06全筆臺北市大安區基隆路三段２０之２號三樓60 萬/坪1,920 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2023/07/30全筆臺北市大安區基隆路三段２０之１號二樓71 萬/坪2,425 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/01/26全筆臺北市大安區基隆路三段２０之１號0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/02/18全筆基隆路三段２０之４號二樓64 萬/坪2,188 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/02/01全筆基隆路三段２０之３號三樓62 萬/坪1,980 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/10/11全筆基隆路三段２０之１號四樓64 萬/坪2,188 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/08/08全筆臺北市大安區基隆路三段２０之３號４樓60 萬/坪1,918 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/07/31全筆臺北市大安區基隆路三段２０之１號２樓62 萬/坪2,128 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/09/04全筆臺北市大安區基隆路三段20之4號2樓56 萬/坪1,918 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/07/15全筆臺北市大安區基隆路三段20之3號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/03/30全筆臺北市大安區基隆路三段２０之１號四樓55 萬/坪1,885 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/22全筆臺北市大安區基隆路三段20之4號4樓52 萬/坪1,800 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/09/21全筆台北市大安區基隆路三段20之4號1樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：學府段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 421・倍數 1.2×・814 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。